蕨市北町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県蕨市北町４丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 4,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK（S2室は部屋使用可の納戸　4LDK対応可）
      土地面積 69.42m2（登記）
      建物面積 108.87m2（実測）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 7月 予定
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    • 『Cool facade 』通風採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。戸建てでなければ体感できないひとときをご体感下さい。
    • 【Outward appearance】ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。
    • 木造3階建2LDK＆2S。多様な用途で楽しめる屋上付
    • 区画図
    • 住まいの第一印象を決める玄関スペース、玄関ドアからの明るさと木目の下足入れで雰囲気を良い空間に出来ました
    • ダイニングとリビングがセパレートされ使いやすい間取りです。落ち着いた色合いで家族団欒が叶います。
    • 「A soothing place :癒しの場所」～LDK15.8帖の大空間～陽光が降り注ぐ明るい空間で家族と愉しいトキを過ごす日々を想う柔らかな色合いをベースに団らんの場を演出
    • 機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンは、広々とした調理スペースで家族の料理時間を豊かにします。収納も充実し、家事効率もアップします。
    • 「3階洋室6.8帖」子育て、家族のふれあい…ラクに楽しく自然にできる工夫がいっぱい。日常的な子育てや、家事動線にちゃんと配慮した、子どもの様子が見やすいプラン設計。
    • 「Bedroom5.1帖」家族とのコミュニケーションが取りやすい拘り設計。快適な居住空間を演出し、新生活をより潤いある時間へ代えてくれます。
    • 「1階納戸5.3帖」シンプルな室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、自身でカスタマイズする充実感をもたらしてくれます。
    • 「3階納戸5.3帖」陽光が降り注ぐ5.3帖の空間は、お子様の成長に合わせて様々に活用できるフレキシブルな一部屋。書斎や収納、趣味の部屋としても活躍します。
    • モダンなデザインの浴室で、家族みんなでリラックス。広々とした浴槽は、お子様との楽しいバスタイムを演出します。
    • 清潔感あふれる洗面所は、毎日の身支度を快適にサポート。三面鏡裏の収納で、家族みんなのアイテムもすっきり片付き、機能性とデザイン性を両立した空間です。
    • 屋上公園、屋上パーティ等、多彩な用途が可能金属防水工法（スカイプロムナード）は、災害に強い屋根として受賞されています。家具・小物類はディスプレイ用です。
    • 陽光降り注ぐ広々とした人工芝の第2の庭は、お子様が安心して遊べるプライベート空間。お手入れ簡単で、いつでも美しい緑の中で家族の笑顔が弾みます。
    • 青い空と白い雲が広がる開放的な眺望が、日々の暮らしに明るさと安らぎをもたらします。遠くの街並みを眺めながら、家族の会話も弾む素敵なひとときをお過ごしください。
    • 広々とした収納スペースは、お子様の成長と共に増える荷物もスッキリ片付きます。ハンガーパイプと棚板で、効率的な整理整頓が叶い、家事の時短にも貢献します。
    • 手すり付き。転倒を防ぎ、階段の昇り降りや立ち座りの動作を楽にします。
    • 雨の日のお洗濯の強い味方浴室乾燥機。暖房機能も備えており冬場のヒートショック対策にもなります。
    • シャッター雨戸
    • 火を使わないので、吹きこぼれによる立ち消えの心配もなく、上昇気流も少ないので油の飛び散りが抑える事が出来ます。またフラットなトッププレートの為、汚れもサッとふくだけで簡単にお手入れをすることができます
    • 忙しい時に重宝です。特に油汚れのひどいフライパンなどきれいになります
    • 見た目にもスマートな浄水器一体型。
    • レンジフード
    • 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
    • シャワートイレ
    • 給湯器パネル
    • タッチキー
    • 2枚のガラスにより「断熱性能が高まる」、「遮熱性能が高まる」というようなメリットがあります。
    • 屋上に水栓を設けて、バーベキューやプールも出来る仕様です。

    住みやすさ

    蕨（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

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    蕨の住みやすさの採点分布

           
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    • 飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 69.42m2（登記）
    建物面積 108.87m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK（S2室は部屋使用可の納戸　4LDK対応可） 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 7月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※実測土地面積は70.32平米で登記簿面積と差異が生じていますが、地積更正登記は行いません。※建物面積には3.72平米のPHを含んでいます。申請加算部分7.45平米あり。※車庫スペースは、車種により出し入れがしづらい場合があります。※隣地とのブロックの無い部分に関しては、合意書取得済です。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第SJK-KX255635590
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県蕨市北町４丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 8.26m2 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月4日 情報更新日 2026年7月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月27日

    ローンシミュレーション

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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ■JR京浜東北線「蕨駅」徒歩20分
    ■木造3階建2LDK＆2S。多様な用途で楽しめる屋上付
    ■災害に強い屋根

    ■全居室収納付＆2面採光

    ■作業動線が短く効率が良くなるL字型キッチン

    ■フラット35S利用可

    ■設備:システムキッチン。食洗機。IHクッキングヒーター。浄水器。システムバス。浴室乾燥機。温水洗浄便座。断熱玄関ドア。全窓網戸付。TVモニターフォン。手すり付階段。外水道。

    ■周辺:北小学校760m。第二中学校720m。マルエツ400m。サンドラッグ380m。セブンイレブン220m。蕨市立病院820m。

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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