東大阪市南鴻池町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府東大阪市南鴻池町２丁目
交通	ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩 15分近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩 30分
価格	4,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

126

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	90.15m²（実測）
建物面積	104.35m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鴻池新田（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

東大阪市の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー10件］

鴻池新田の住みやすさの採点分布

商業施設、福祉関係、交通、温かい人柄が多い街です。仕事も多々あり、幼なじみから育った友人達の子供同士が同じク…
スーパーや薬局、各病院や福祉施設が本当に豊富です。公園や田んぼや畑もありほどよく田舎を感じさせるのに、京橋や梅田への交通…
・閑静な場所にあり、尚且、駅、スーパー、コンビニ、学校、病院に近いので、遠くに走り回らなくてもよい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,480万円月々のお支払い目安
土地面積	90.15m²（実測）
建物面積	104.35m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 9.00m 接面 5.40m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	指定有 2026年5月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第ONEX確建東大2520751号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府東大阪市南鴻池町２丁目
交通	ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩 15分近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩 30分ＪＲ片町線「住道」駅まで徒歩 33分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月4日	情報更新日	2026年4月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月19日

ローンシミュレーション

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センチュリー21 フロンティアホーム　東大阪店

この物件のアピールポイント

【19.5帖の広々LDK＋即予約可】4LDK
■JR片町線「鴻池新田駅」まで徒歩約15分
■南向きにつき、採光と通風に優れた快適な住環境
■ルーフバルコニーで、プライベートな屋外空間を楽しめます

特徴
・スマートキー採用で楽々施錠できますね
・成和小学校まで徒歩6分でお子様の登下校にも安心の距離
・宅配ボックスございますので不在時にも荷物が受け取れます
・対面式キッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

立地
・成和小学校まで徒歩約6分
・盾津中学校まで徒歩約15分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

4,480万円

住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目
交通：近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩 20分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：（一社）大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ハウスフリーダム東大阪店

この物件のアピールポイント

-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・
＜物件のおすすめポイント＞
・JR片町線「鴻池新田」駅徒歩15分！
・限定1区画！2台駐車可能（車種によります）
・LDK約19.5帖！リビングが見渡せる対面キッチンです。
・BBQやガーデニングが楽しめる広々ルーフバルコニー付きです。
・令和8年5月末完成予定！ぜひお気軽にお問い合わせください。

＜周辺環境＞
・サンディ鴻池店　徒歩10分（約733m）
・ファミリーマート鴻池店　徒歩6分（約474m）

・東大阪市立成和小学校　徒歩7分（約500m）
・東大阪市立盾津中学校　徒歩16分（約1226m）

○会社の特徴○
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です！
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております）

-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・

この物件の価格

4,480万円

住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目
交通：近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩 20分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第7017号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会正会員、（公社）不動産保証協会正会員、（公社）全日本不動産近畿流通センター会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
売主:-
売主免許番号:-
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りあるげーと

この物件のアピールポイント

■省エネ基準適合住宅！限定1区画分譲！南向き!!
　○JR線「鴻池新田駅」徒歩15分。商業施設が豊富に揃う便利な立地！
　○広々19帖以上のLDK。お部屋数・収納豊富ですっきりとした暮らしが叶います！

■物件検討中のお客さま！
ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
・営業時間:9:00～21:00
上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

■各種相談、承ります！■

【無料送迎】
「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

【リフォーム相談】
資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

この物件の価格

4,480万円

住所：大阪府門真市末広町
交通：京阪本線「古川橋」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(2)第59385号
不動産団体名：（社）大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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ハウスフリーダム八尾店

この物件のアピールポイント

-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・
＜物件のおすすめポイント＞
・JR片町線「鴻池新田」駅徒歩15分
・限定1区画！2台駐車可能（車種によります）
・LDK約19.5帖！リビングが見渡せる対面キッチンです。
・BBQやガーデニングが楽しめる広々ルーフバルコニー付きです。
・令和8年5月末完成予定！ぜひお気軽にお問い合わせください。

＜周辺環境＞
・サンディ鴻池店　徒歩10分（約733m）
・ファミリーマート鴻池店　徒歩6分（約474m）

・東大阪市立成和小学校　徒歩7分（約500m）
・東大阪市立盾津中学校　徒歩16分（約1226m）

○会社の特徴○
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております）

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この物件の価格

4,480万円

住所：大阪府八尾市南小阪合町１丁目
交通：近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第7017号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会正会員、（公社）不動産保証協会正会員、（公社）全日本不動産近畿流通センター会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

東大阪市南鴻池町2丁目