【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　リナージュ市原市南国分寺台３丁目　全４棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市原市南国分寺台３
交通
  • JR内房線「五井」駅 バス18分【国分寺台中学校】バス停 徒歩4分
  • 小湊鉄道「上総村上」駅 徒歩20分
    • 価格 3090万円・3290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK～5LDK
      土地面積 133.35m2～143.87m2
      建物面積 105.16m2～110.95m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2026年8月予定
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    • 【現地外観写真】◆耐震性能にこだわる「飯田グループ」の家です！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
    • 【現地外観写真】◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【現地外観写真】◆≪お問い合わせ当日のご内覧もお任せください♪≫ 耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
    • 【前面道路含む現地写真】◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
    • 【前面道路含む現地写真】◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【区画図】カースペース２台分♪前面道路１２メートルで駐車も楽々♪
    • ◆耐震性能にこだわる「飯田グループ」の家です！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
    • 【5LDK】2階に4部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てますね♪１階のリビング隣にも洋室があるので５LDKです♪ウォークインクローゼット完備です♪
    • 【4LDK】ご家族が集う空間と、個の時間を大切にする居室をしっかり分け合える２階４居室プラン♪シューズインクロークやファミリークローク完備で収納が豊富な間取りになっています♪
    • 【4LDK】２階の洋室３部屋は７帖以上で広々とした洋室です♪ご家族のプライベート空間とリビングでの家族の深まりを感じる邸宅です♪
    • 【3LDK】１８帖の広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり♪シューズインクロークやファミリークローク完備で収納も豊富です♪
    • 【【ファミリークローク】】お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【シューズインクローク】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【日本の気候風土に適した「木造軸組工法」】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」】コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • 市原市立国分寺台中学校（約342m）
    • 市原市立国分寺台小学校（約189m）
    • 飯田グループホールディングス　リナージュ市原市南国分寺台３丁目　全４棟 1号棟
    • ◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【本日御案内可能です♪】 平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます♪
    • ≪全体区画図≫ カースペース２台分♪前面道路１２メートルで駐車も楽々♪
    • JR内房線【五井】駅バス１８分バス停歩４分

    住みやすさ

    五井（千葉県／市原市）の住みやすさ

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    五井の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 五井駅から都内など電車を用いてアクセスはしやすい。 その他買い物等には車が必須になってくるが、治安も比較的よく、住みやすい…
    • それなりに歴史のある街なので、物件数が多く、部屋が選びやすかったです。コンビニやスーパー、ホームセンターや飲食店などがほどよ…
    • 五井駅は2000年初頭は西口側にショッピングモールがあり日常的な買い物がしやすいイメージがありました。当時私は東口側に住んで…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3090万円・3290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.35m2～143.87m2
    建物面積 105.16m2～110.95m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～5LDK 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：12m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年8月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月末予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1W建13181号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、法２２条区域　日影規制３ｈ-２ｈ／１．５ｍ　絶対高さ制限１０ｍ　延床面積にルーフバルコニー約５．８平米含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます

      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
      　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆車には除菌シートを常備しており、
      　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市原市南国分寺台３
    交通
    • JR内房線「五井」駅 バス18分【国分寺台中学校】バス停 徒歩4分
    • 小湊鉄道「上総村上」駅 徒歩20分
    • 小湊鉄道「海士有木」駅 徒歩26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月31日 情報更新日 2026年4月7日
    取引条件有効期限 2035年11月21日 次回更新予定日 2026年4月17日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所

    この物件のアピールポイント

    ●本日見学出来ます！〈〈並列2台駐車・ゆとりの敷地〉〉〈〈長期優良住宅〉〉 　 ○　国分寺台小学校徒歩3分　国分寺台中学校徒歩5分 　　国分寺台明世保育園徒歩19分 ○　ウェルシア徒歩10分　セブンイレブン徒歩4分 　　マルエツ徒歩6分 　 ■子育て世代にも安心なのどかな生活環境です ■採光、生活動線、収納力を考慮した個性豊かな魅力溢れるプラン ■小中学校徒歩５分圏内 ■長期優良住宅対象物件

    この物件の価格

    3090万円・3290万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　千葉営業所
    • 住所：千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室
    • 電話：043-221-2181
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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