「GRACE」さいたま市浦和区駒場3期新築分譲住宅-全3棟-

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市浦和区駒場２-６-２２
交通	JR京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩22分 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩19分
価格	5098万円～5798万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	60.20m²～75.67m²
建物面積	104.32m²～123.37m²
建物階	地上3階木造
完成時期	2026年2月28日

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物件

住みやすさ

浦和（埼玉県／さいたま市浦和区）の住みやすさ

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4.26
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	5000万円台・5400万円台・5700万円台（各1戸）
販売価格	5098万円～5798万円月々のお支払い目安
土地面積	60.2m²～75.67m²（18.21坪～22.89坪）
建物面積	104.32m²～123.37m²（31.55坪～37.31坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階木造
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％容積率200％
接道	道路幅：4m～6m、アスファルト舗装、接道：4m～6m 北東私道、南東公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年2月28日
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン 3階建て敷地延長・変形地即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：下水都市ガス建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2755号他備考欄：【その他制限事項】準防火地域、不整形地【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された提携住宅ローンを提供します。あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料）住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアムご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
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全体概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区駒場２-６-２２
交通	JR京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩22分 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩19分 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス5分「本太中学校」バス停徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
取引条件有効期限	2026年4月9日	次回更新予定日	2026年4月17日

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この物件のアピールポイント

□本太中学校徒歩4分、コンビニ徒歩3分で日常生活に便利な立地 □JR浦和駅徒歩22分、複数路線利用可能で通勤通学もスムーズ □駒場運動公園徒歩6分、自然を感じられる落ち着いた住環境 ■開放的なルーフバルコニー付きで多彩な使い方が可能 ■3階建て設計でプライベート空間をしっかり確保 ■木調や石調を取り入れた落ち着きのある外観デザイン □食器洗浄乾燥機付きで家事の負担を軽減 □床暖房完備で足元から優しく暖まる快適な室内環境 □浄水器付きキッチンで安心して使える水回り設備

この物件の価格

5098万円～5798万円

会社名：株式会社東宝ハウス浦和　営業2課
住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
電話：048-815-8792
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課＜仲介＞
免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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