【ondo寝屋川・上神田2丁目～限定1区画～】

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府寝屋川市上神田2丁目
交通
  • 京阪本線「萱島」駅 徒歩18分
  • 京阪本線「大和田」駅 徒歩21分
    • 価格 1,800万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
    • 間取り -
      土地面積 115.45m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 上物あり
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    • 【土地図】＼ 東南向き×間口9.23mとゆとりのある間口 ／ ■京阪本線「萱島」駅 徒歩18分／自転車6分 ■和光小学校 徒歩6分／第五中学校 徒歩2分
    • ＼ 東南向き×間口9.23mとゆとりのある間口 ／ ■京阪本線「萱島」駅 徒歩18分／自転車6分 ■和光小学校 徒歩6分／第五中学校 徒歩2分
    • 【【耐震等級3+制震】】耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。
    • 【【C値0.5以下】 】断熱等級5以上の性能に加え、防湿シートと吹付断熱により住宅の気密性を高めています。隙間の少ない住まいは冷暖房効率を高め、冬は暖かく夏は涼しい快適な住環境と省エネ性能を実現します。
    • 【【住宅性能評価書】】住宅性能評価書とは耐震性や省エネ性など、完成後には確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと評価したものです。
    • 【【最長60年保証】】家で過ごす時間と保証は長い方がいい。だからondoの保証は60年。
    • 【【家づくりプロセス】】プランニングから施工、引き渡しまでを丁寧にサポート。専用アプリを使いリアルタイムで建築中の様子を確認できる安心のシステム。
    • 【【土地探し】】理想のマイホームを実現するために家づくりのプロに相談し、土地選びからサポートを受けることが重要です。
    • 【【ondo建物プラン例/リビング】】木目調の温かみが広がるリビング空間。ご家族が心地よく過ごせる、くつろぎのひとときを演出します。
    • 【【ondo建物プラン例/キッチン】】ゆとりあるキッチンスペースで、快適にお料理が楽しめます。背面収納は扉付きのため、生活感を抑えたすっきりとした空間を保てます。
    • 【【ondo建物プラン例/背面収納庫】】収納力抜群の背面収納庫。可動棚付きで、用途に応じて自由にアレンジできる使い勝手の良い設計です。
    • 【【ondo建物プラン例/洗面室】】広々とした作業スペースを備えた洗面台。朝の準備時間も、ご家族でゆとりを持ってお使いいただけます。
    • 【【ondo建物プラン例/浴室】】ホテルライクな上質空間を演出した浴室。ゆとりある浴槽で、心身ともにリラックスできるひとときをお過ごしいただけます。
    • 【【ondo建物プラン例/トイレ】】手洗い場を設けた機能的なトイレ空間。衛生面にも配慮し、清潔感を大切にした設計です。
    • 【【参考プラン図(1)】】(ベストプラン住宅 建物価格：2380万円～) ■2階建て／4LDK　■建物面積：約98.53m2 18帖のLDKで家族が自然と集まるお家。各居室収納付きのプランです。
    • 【【参考プラン図(2)】】(ベストプラン住宅 建物価格：2380万円～) ■2階建て／4LDK　■建物面積：約98.94m2 ビルトインガレージで、雨に濡れずに快適に乗り降りできるプランです。
    • 【【参考プラン図(3)】】(ベストプラン住宅 建物価格：2380万円～) ■2階建て／4LDK　■約98.12m2 2階に水回りが集約されており、家事動線抜群なプランです。
    • 【【参考プラン図(4)】】(セミオーダー住宅 建物価格：2530万円～) ■2階建て／4LDK　■建物面積：約105.15m2 20帖のリビングは、家具配置も自由自在。各居室も5帖以上のゆとりある設計プランです。
    • 寝屋川市立和光小学校（約450m）
    • 寝屋川市立第五中学校（約120m）
    • 食品館アプロ寝屋川店（約160m）
    • サンディ萱島神田店（約600m）
    • セブンイレブン寝屋川中神田町店（約450m）
    • 萱島生野病院（約1,300m）
    • 【ondo建物プラン例/ダイニング】開放的なカウンターキッチンを備え、ご家族との会話を楽しみながら優雅にお料理ができる設計です。
    • 【ondo建物プラン例/浴室】ホテルライクな上質空間を演出した浴室。ゆとりある浴槽で、心身ともにリラックスできるひとときをお過ごしいただけます。
    • 【ondo建物プラン例/洋室】主寝室から書斎まで幅広く対応する洋室空間。ライフスタイルに応じて多目的にご利用いただけます。
    • 参考プラン図(1)(ベストプラン住宅 建物価格：2380万円～) ■2階建て／4LDK　■建物面積：約98.53m2 18帖のLDKで家族が自然と集まるお家。各居室収納付きのプランです。
    • 【ondo建物プラン例/ダイニング】キッチンからリビング全体を見渡せる開放的なレイアウト。ご家族との繋がりを感じながら、会話を楽しみつつお料理ができます。

    住みやすさ

    萱島（大阪府／寝屋川市）の住みやすさ

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    萱島の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
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    • 前の住居から同じ駅の反対側にあり、さらに駅から近く徒歩五分。徒歩１分に公園、五分でスーパー。萱島駅止まりの電車が多く、その向…
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,800万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.45m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    東南側 約4.89～5.15m(幅員)/公道
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 1台
    		 完成時期
    • 上物あり
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU！◆
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      ■ローン・資金計画のご相談（約30分～）
      ■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～）
      ■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）

      【時間帯もお選びいただけます】※一例
      10：00～お昼前にサクッとご見学
      13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
      15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
      17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

      【SEIMUで体験できること】
      ・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
      ・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
      ・FPによる資金相談
      ・税制や補助金制度のご説明
      ■断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームを本社1階にご用意しています！
      ※駐車場完備

      【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
      □何から始めればいいかわからない
      □ネットにない物件を見たい
      □戸建とマンションで迷っている
      □間取りやライフプランも相談したい
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    全体概要

    所在地 大阪府寝屋川市上神田2丁目
    交通
    • 京阪本線「萱島」駅 徒歩18分
    • 京阪本線「大和田」駅 徒歩21分
    • 京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月2日 情報更新日 2026年4月5日
    取引条件有効期限 2026年12月1日 次回更新予定日 2026年4月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社SEIMU

    この物件のアピールポイント

    ＼ 東南向きで明るい住環境が魅力／【和光小学校6分・第五中学校2分】 ■ファミリー層に人気の穏やかで落ち着いた住環境！ ■耐震等級3×制震ダンパー×ZEH水準の省エネが標準装備の高性能住宅！ ■京阪沿線が利用しやすく、通学・通勤に便利な立地です。 ・京阪本線「萱島」駅 徒歩18分／自転車6分 ■教育施設が徒歩10分圏内と安心の距離！ ・和光小学校：徒歩6分 ・第五中学校：徒歩2分 ■生活利便施設が充実！毎日のお買い物もラクラク！ ・食品館アプロ寝屋川店：徒歩2分 ・ドラッグアカカベ萱島店：徒歩5分 ・セブン寝屋川中神田町店：徒歩6分

    この物件の価格

    1,800万円

    • 会社名：株式会社SEIMU
    • 住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
    • 電話：06-6936-7160
    • 取引態様：株式会社SEIMU／専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (2) 第 59151 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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