【セキスイハイム】レイクタウン祇園15期

新築分譲一戸建て
所在地 滋賀県長浜市祇園町
交通
  • JR北陸本線「長浜」駅 湖国バス乗車12分、祇園バス停 徒歩20分
    • 価格 6535～6725万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ
      土地面積 226.13m2～237.38m2
      建物面積 91.94m2～116.35m2
      建物階 1～2階建て 構造：木造 工法：2×6工法
      完成時期
      • 2026/03
      販売概要をみる
    • 【37号地】＜37号地外観＞落ち着きと品格を感じる美しい平屋住宅。青空に映える上質な外観と広々とした敷地が魅力。家事動線にも配慮した平屋ならではの快適性で、心地よい暮らしを叶えます。撮影:2026年4月
    • 【38号地】＜38号地外観＞帰るたびに誇らしい気持ちになれる、美しく整った邸宅デザイン。機能性とデザイン性を高次元で両立した、永く愛せる住まいです。撮影:2026年4月
    • ＜現地案内図＞毎日の暮らしを支える商業施設や生活利便施設が身近に揃う、快適な住環境が魅力の分譲地です。公園や自然を身近に感じられる穏やかな住環境が、家族の時間にゆとりと潤いをもたらします
    • 【3LDK】＜37号地間取り図＞ワンフロアで暮らしが完結する人気の平屋住宅。スタイリッシュな外観とゆとりある敷地が、上質で心豊かな毎日を叶えます。
    • 【3LDK】＜38号地間取り＞家族みんなが自由に使えるﾕｰﾃｨﾘﾃｨｰスペースを持つお家です。リビング内階段で家族とのコミュニケーションも取れて、リモートワークに適した書斎もご用意しています。
    • 【37号地】＜37号地分譲住宅リビング＞開放感あふれる勾配天井が、リビングをさらに広く美しく演出。ゆとりと心地よさを兼ね備えた、毎日を楽しむための特別な空間です。撮影:2026年4月
    • 【37号地】＜37号地ダイニングキッチン＞お気に入りのカフェで過ごすような心地よさ。木の温もりを感じるダイニングキッチンは、家族との会話や食事の時間をより豊かに彩る、居心地のよい空間です。撮影:2026年4月
    • 【37号地】＜37号地キッチン＞広々としたキッチンから洗面・脱衣室・浴室へ直結。料理と洗濯を同時にこなしやすく、暮らしの効率を高める機能的な間取りが魅力です。撮影:2026年4月
    • 【38号地】＜38号地分譲住宅リビング＞陽光が降り注ぐ開放的なリビング。リビング内階段を採用し、自然と家族が顔を合わせる間取りが魅力です。書斎も備え、くつろぎと在宅ワークを両立できる住空間に。撮影:2026年4月
    • 【38号地】＜38号地ダイニングキッチン＞コーブ照明がやさしく空間を包み込む、ダイニングキッチン。まるで高級レストランのような雰囲気の中で、家族との食事や語らいを特別な時間へと演出します。撮影:2026年4月
    • 【38号地】＜38号地ユーティリティ＞まるで自宅図書館のような贅沢な空間。お気に入りの本やレコード、小物に囲まれながら過ごす時間が、日常をワンランク上の心地よさへと変えてくれます。撮影:2026年4月
    • 市立長浜北幼稚園（約940m・徒歩12分）
    • 市立長浜北小学校（約780m・徒歩10分）
    • 市立長浜北中学校（約1,290m・徒歩16分）
    • ラ・ムー長浜店（約460m・徒歩6分）
    • ドラッグコスモス長浜祇園店（約400m・徒歩5分）
    • フレンドマート長浜祇園店（約260m・徒歩4分）
    • ＜37号地間取り図＞ワンフロアで暮らしが完結する人気の平屋住宅。スタイリッシュな外観とゆとりある敷地が、上質で心豊かな毎日を叶えます。
    • ＜38号地外観＞帰るたびに誇らしい気持ちになれる、美しく整った邸宅デザイン。機能性とデザイン性を高次元で両立した、永く愛せる住まいです。撮影:2026年4月
    • ＜38号地間取り＞家族みんなが自由に使えるﾕｰﾃｨﾘﾃｨｰスペースを持つお家です。リビング内階段で家族とのコミュニケーションも取れて、リモートワークに適した書斎もご用意しています。
    • 案内図
    • ＜区画図＞ゆとりある区画割りと開放感あふれる街並みが、上質な暮らしを演出するレイクタウン祇園15期。美しい景観と快適な住環境の中で、家族の未来を育む新生活を始めませんか。
    • ＜37号地外観＞落ち着きと品格を感じる美しい平屋住宅。青空に映える上質な外観と広々とした敷地が魅力。家事動線にも配慮した平屋ならではの快適性で、心地よい暮らしを叶えます。撮影:2026年4月

    住みやすさ

    長浜（滋賀県／長浜市）の住みやすさ

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    • のどかで良いところです。 景色も良く、野菜も美味しいです。 都会もいろいろ遊びに行ったけど、やっぱり地元愛が強く、田舎を…
    • 近所に同世代の子が多いく、住居の周りには多くの公園や遊び場が設置されていて、親同士の交流会などがある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 6725万円（1戸）、6535万円（1戸）
    販売価格 6535～6725万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 226.13m2～237.38m2
    建物面積 91.94m2～116.35m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ 建物階 1～2階建て 構造：木造 工法：2×6工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m ～ 6.20m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026/03
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、ユニットバス、水洗、ＩＨ、三口、雨水：側溝
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：市街化調整区域（祇園八ノ坪地区地区計画区域）
      太陽光発電、蓄電池、スマートハイムナビ(HEMS)、ALSOK採用
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 滋賀県長浜市祇園町
    交通
    • JR北陸本線「長浜」駅 湖国バス乗車12分、祇園バス停 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 43戸
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年4月10日 情報更新日 2026年8月26日
    取引条件有効期限 2026年9月8日 次回更新予定日 2026年9月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイム】長浜市祇園にて土地と分譲住宅を販売中です！ 【ポイント１】充実した教育施設 ・長浜北幼稚園まで徒歩12分 ・長浜北小学校まで徒歩10分 【ポイント２】便利な商業・公共施設 ・フレンドマート長浜祇園店まで徒歩3分 ・病院や市役所も徒歩圏内 【ポイント３】レクリエーション ・黒壁スクエアや博物館、ミュージアムなどの観光施設が徒歩圏内 ・琵琶湖も近く釣りや水遊びも楽しめる 【ポイント４】充実した交通機関 ・JR長浜駅

    • 会社名：セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所：大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
    • 電話：06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは0120-177-816
    • 取引態様：セキスイハイム近畿株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 6104 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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