ポラスの分譲住宅 アルディール北戸田

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県戸田市笹目北町5番5他
交通
  • JR埼京線「北戸田」駅 徒歩14分
  • JR埼京線「戸田」駅 徒歩19分
    • 価格 6,180万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー
      土地面積 111.15m2
      建物面積 85.80m2
      建物階 木造2階建(2×4工法)
      完成時期
      • 2026年9月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
    • 【【木目調アクセント】】外壁の一部に、周辺や植栽の緑と調和する木目調のアクセントを採用。重厚感の中に柔らかな印象を演出します。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【天然石】】天然石が持つランダムな表情と質感が邸宅のアクセントとなり、一体感を演出します。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【外水栓】】洗車や植栽の水遣りなどに便利なスタイリッシュな水栓。使い勝手の良い2口タイプを採用しています。
    • 【【植栽計画】】外観の象徴ともなるシンボルツリーを植樹。年月と共に家族が成長し、家も味わいを増していく中で、木々も一緒に成長する楽しみがあります。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【カースペースを確保】】暮らしの幅が広がるカースペースを邸別に計画しました。通勤や週末のお出かけなど、アクティブな暮らしを支えてくれます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【時を重ねるごとに愛着が深まる街】 シャープな建物形状が描く整ったシルエットに、異なる質感のアクセントが調和した街並み。帰るたび心が満たされ、暮らすほど愛着が深まっていく街です。
    • 【【キッチン/クリナップSTEDIA】】毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
    • 【【浴室/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房換気乾燥機(100V)】】湿気を取り除いたり、洗濯物が干せる浴室暖房換気乾燥機に、自然界と同じイオンで空気を浄化するプラズマクラスター技術を搭載。浴室内の空気を清潔にします。
    • 【【洗面化粧台/Panasonicシーライン】】拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
    • 【【床暖房】】住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
    • 【【どこでもリンナイアプリ】】どこでもリンナイアプリを使えば、スマートフォンで屋内や外出先から給湯システムの操作が行えます。寒い冬でも帰宅時にはすでにリビングが床暖房で暖かくなっていたり、すぐに入浴することも可能です。
    • 【【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】】洗濯物を干したり取り込んだりする手間がないうえ、パワフルなガス乾燥で電気式の約1/3の時間で乾燥できます。さらに、80度以上の温風乾燥で、生乾き臭の原因菌の発生も抑制します。※乾燥容量6kgタイプ
    • 【【スマートロックシステム「FamiLock」】】スマートフォンやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
    • 【【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】】電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
    • 【【ハイシーリング・ハイサッシ】】リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定しました。※画像はイメージです。※一部天井が下がる場合がございます。
    • 【【コーニス照明】】TVコーナー上部のコーニス照明が壁面を明るく照らし、空間に広がりが生まれます。壁の素材感や陰影を美しく演出します。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【コーブ照明】】キッチン上部にはコーブ照明を採用。柔らかな灯かりで、家族のくつろぎ時間を優しく照らします。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【ハイオープンキッチン】】コミュニケーションがとりやすいハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら、家族との会話を楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【ウォークインクロゼットコーナー】】季節ものの衣類や鞄などをたっぷり収納できます。吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【ワイドリビング】】食事や家族団らんでのびのびと寛げるのはもちろん、ホームパーティーでもゆとりを持って楽しめるLDK空間を確保しました。※号棟により採用状況が異なります。
    • 美女木小学校/徒歩15分
    • 笹目中学校/徒歩7分
    • 太陽の子　とだ笹目保育園（現地より徒歩7分）
    • オーケー　北戸田店（現地より徒歩6分）
    • 戸田市立市民医療センター（現地より徒歩14分）
    • 谷口北公園（現地より徒歩4分）
    • 【3号棟】3LDK+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー
    • 【エコカラットプラス】 自然素材の豊かな表情、繊細な柄や色彩表現を追求。上質で洗練されたデザイン性と充実の機能性が、心地よい空間を創り出します。※カラーは号棟により異なります。※画像はイメージです。
    • 【ハイオープンキッチン】 コミュニケーションがとりやすいハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら、家族との会話を楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • ワイドリビング】 食事や家族団らんでのびのびと寛げるのはもちろん、ホームパーティーでもゆとりを持って楽しめるLDK空間を確保しました。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【周辺の環境に美しく溶け込む外構計画】 外構と植栽を丁寧に整え、街並みに統一感と奥行きをもたらしました。カースペースの配置にも工夫を施し、陽だまりの広がりと開放感を創出しています。
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    販売スケジュール

    ■登録申込受付:2026年8月21日(金)15:00迄 同日15:30より抽選

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.15m2 / 私道負担なし
    建物面積 85.8m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー 建物階 木造2階建(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側6.0～9.0M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年9月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年10月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2026.3.26 第SJK-KX255652380号(3号棟)
    • 売主：(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■地域・地区/準防火地域・第1種高度地区
      ■共有持分/ごみ集積所5.18m2×1/7
      ※3号棟の土地面積111.15m2には路地状部分35.61m2(約32%)を含みます。
      ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
      ※3号棟は抽選販売になります。お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。
      ●登録申込受付:2026年8月21日(金)15:00迄 同日15:30より抽選 [設備]東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県戸田市笹目北町5番5他
    交通
    • JR埼京線「北戸田」駅 徒歩14分
    • JR埼京線「戸田」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 雑種・その他 施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
    情報掲載開始日 2026年4月3日 情報更新日 2026年5月11日
    取引条件有効期限 2026年5月13日 次回更新予定日 2026年5月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課

    この物件のアピールポイント

    ■JR埼京線2駅利用可能 ・「北戸田」駅 徒歩14分/自転車5分(1,120m)※実測 ・「戸田」駅 徒歩19分/自転車6分(1,520m)※実測 ■都心主要駅へダイレクトにアクセス ■「イオンモール北戸田」徒歩9分 ■幅6m～9mの南道路接道の全7邸 ■自分らしい暮らしを叶える多彩な邸別設計 ・ワイドリビング ・コネクトルーム ・スキップDEN ■リビング天井高2.7m ■ガス衣類乾燥機「乾太くん」デラックスタイプ搭載 ■「エコワンX5」ウルトラファインバブル搭載モデル 【カーナビ案内】 「埼玉県戸田市笹目北町5(付近)」 とご入力ください。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
    • 住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
    • 電話：0120-350-255
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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