リナージュ　中川区下之一色町第1期　全4棟

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭５丁目
交通	あおなみ線「中島」駅までバス 7分バス停「松蔭公園前」まで徒歩 5分地下鉄東山線「高畑」駅までバス 11分バス停「松蔭公園前」まで徒歩 5分
価格	2,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	131.45m²（公簿）
建物面積	102.67m²
建物階	地上2階
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,990万円月々のお支払い目安
土地面積	131.45m²（公簿）
建物面積	102.67m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：二方接道詳細：北（公道幅員 4.00m 接面 -）西（公道幅員 2.50m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台カースペース駐車場料金：無料駐車場までの距離：0m	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン耐震構造全居室収納オートバス設計住宅性能評価付き長期優良住宅建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域・準防火地域・緑化地域、31ｍ高度地区、臨海部防災区域（第3種）都市計画：市街化区域敷地全体面積：131.45m² 最寄り小学校名：正色小学校最寄り小学校までの距離：1,500m 最寄り中学校名：一色中学校最寄り中学校までの距離：1,400m その他施設名：明正郵便局その他施設までの距離：750m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：350m 近隣のコンビニまでの距離：400m
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

★★★（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階／7段階中

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約17.8万円／年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭５丁目
交通	あおなみ線「中島」駅までバス 7分バス停「松蔭公園前」まで徒歩 5分地下鉄東山線「高畑」駅までバス 11分バス停「松蔭公園前」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月2日	情報更新日	2026年4月9日
取引条件有効期限	2026年4月16日	次回更新予定日	-

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ハウスドゥ　南陽　株式会社ハウシーク

この物件の価格

2,990万円

会社名：ハウスドゥ　南陽　株式会社ハウシーク
住所：愛知県名古屋市港区七反野２丁目1941
電話：052-655-5252
交通：あおなみ線「港北」駅までバス乗車バス停「南陽中学校」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：愛知県知事(02)第023374号
不動産団体名：所属団体未加入
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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リナージュ　中川区下之一色町第1期　全4棟

販売概要

省エネ性能

全体概要