姫路市野里慶雲寺前町第1　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町
交通
  • ＪＲ播但線「京口」駅まで 徒歩 18分
  • ＪＲ播但線「野里」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK
      土地面積 144.47m2（公簿）
      建物面積 101.25m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 6月
      販売概要をみる
    • シンプルで飽きのこないデザインの外観です。外壁は落ち着いた色合いで周囲の環境にも調和しています。玄関部分には屋根が設けられており雨の日も安心です。窓もバランス良く配置されています。
    • ゆとりあるLDK18畳の間取りが特徴です。和室スペースも設けられており様々な用途に活用できます。2階には収納付きの寝室が3部屋あり使いやすさが考えられています。各所に収納スペースが確保されています。
    • 建物に隣接した駐車場スペースが確保されています。舗装前の状態ですが用途に応じたレイアウトが検討しやすいです。アクセスも良好な立地に位置しています。現地にて状況をご確認いただけます。
    • 玄関は明るく開放的な印象です。収納スペースも備わっており整理しやすい空間です。室内と玄関の段差がわかりやすい作りになっています。シンプルなデザインで使いやすさが感じられます。
    • シンプルで使いやすいキッチンです。ガスコンロとシンクが並び作業スペースも確保されています。清潔感のある色合いで統一されています。収納スペースも豊富に設計されています。開放感のあるレイアウトです。
    • シンプルなデザインのシンクがキッチン空間をすっきりと演出します。作業しやすい広さがあり日常の使い勝手にも配慮されています。清潔感のある素材でお手入れも簡単です。
    • 3口タイプのガスコンロが設置されています。お手入れがしやすいフラットな天板です。調理スペースがすっきりとした印象です。シンプルで使いやすいキッチンです。
    • 二面に窓があり明るい印象の子供部屋です。壁と床がシンプルでどんなインテリアにも合わせやすい空間です。収納スペースもしっかり確保されています。ゆったりとした広さが感じられます。
    • 浴室にはモダンなダークカラーの壁が採用されシンプルながらも洗練された印象です。大きめの窓から自然光が差し込み明るい雰囲気を感じられます。浴槽・シャワーともに清潔感がありお手入れもしやすそうです。
    • シンプルなデザインで清潔感のあるトイレです。小窓が設置されているため明るく換気も良好です。壁面収納スペースもあり使い勝手の良さが感じられます。照明も配置され明るさが確保されています。
    • 屋根付きのバルコニーで天候に左右されにくい仕様です。壁面が高く外からの視線も気になりにくくなっています。シンプルなデザインで手入れがしやすい空間です。周囲は住宅街のため静かな環境が想像できます。
    • ナチュラルなフローリングが特徴のリビングです。開口部から光が入り明るい空間になっています。壁や天井もシンプルな仕上げで空間全体がすっきりとした印象です。家具の配置も柔軟に対応できそうです。
    • 明るく開放感のあるリビング空間です。シンプルな内装が特徴でさまざまなインテリアに合わせやすいです。窓から自然光が差し込み清潔感のある室内になっています。
    • 明るい色調のフローリングが空間を広く感じさせます。シンプルな内装で家具の配置がしやすいです。窓から自然光が入り日中も快適に過ごせます。清潔感がありメンテナンスもしやすいです。
    • カワベ姫路城東店まで816m
    • セブンイレブン姫路伊伝居店まで368m
    • ザグザグ姫路五軒邸店まで970m
    • 姫路市立城乾中学校まで2131m
    • 姫路市立野里小学校まで820m
    • 姫路保育園まで249m
    • 京口駅(JR西日本 播但線)まで1418m
    • ホワイトを基調とした明るい雰囲気の寝室です。収納スペースがありすっきりとした印象を与えます。窓からの自然光が室内にやさしく入り込む設計です。シンプルな内装なのでインテリアのアレンジもしやすい空間です。
    • 開放感のあるクローゼットが設置されています。扉を大きく開けられるので物の出し入れも便利です。シンプルな内装で多様な用途に対応できます。収納スペースとして使いやすい設計です。
    • シンプルで明るい洋室です。クローゼット付きで収納スペースも充実しています。ナチュラルなフローリングが印象的です。窓から自然光が入りやすい造りです。落ち着いた雰囲気の内装となっています。
    • 収納が豊富な洗面台で日々の使いやすさに配慮されています。大きな鏡が空間をすっきりと見せてくれます。明るい採光とシンプルなデザインが特長です。床も清潔感のある色合いでお手入れも楽です。
    • 全体区画図は3つの棟が効率的にレイアウトされておりそれぞれの区画に駐車スペースが用意されています。道路幅も記載されており車両の出し入れもスムーズに行えそうです。
    • スタイリッシュなデザインのモニター付きインターホンが設置されています。壁面にすっきりと収まり空間に調和しています。使いやすいボタン配置で日常の操作も簡単です。モニター画面が視認性に優れています。
    • 前面道路が敷地に面しておりアクセスしやすい環境です。周囲は住宅が並び落ち着いた景観が広がっています。舗装された道路は幅も十分にあり車の出入りも行いやすい印象です。建物の新旧が調和した街並みが望めます。

    住みやすさ

    京口（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    京口の住みやすさの採点分布

       
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    • 京口駅北西の五軒邸に住んでいました。 治安良く静か 自治会費安い ゴミ出し夜なので急がない お金持ちが多いからか…
    • 　白鷺城と言われる、とても勇壮な姫路城が有ります。また、広い姫路城公園が有りました。公園には、動物園もあり散歩しやすいいい場…
    • 　市のシンボルである姫路城がある姫路城公園が有ります。動物園もあり、とても綺麗に整備されています。散歩がしやすい公園でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 144.47m2（公簿）
    建物面積 101.25m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・和室 3畳(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 防犯カメラ
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC103171号(令和8年3月12日)
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：7.29m2
    • 最寄り小学校名：野里小学校
    • 最寄り小学校までの距離：819m
    • 最寄り中学校名：城乾中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,123m
    • その他施設名：姫路保育園
    • その他施設までの距離：249m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：816m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：970m
    • 近隣のコンビニまでの距離：368m
    • 備考欄：[物件コード]209701-669、※パノラマ写真は、同社施工のイメージ写真です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町
    交通
    • ＪＲ播但線「京口」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ播但線「野里」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月2日 情報更新日 2026年6月30日
    取引条件有効期限 2026年7月14日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆3LDK新築、オール電化で快適生活です。 ◆防犯カメラ完備、収納充実で安心です。

    この物件の価格

    2,780万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    店舗スタッフ
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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