横浜市磯子区岡村2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県横浜市磯子区岡村２丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」駅までバス 12分バス停「古泉（バス）」まで徒歩 2分京急本線「上大岡」駅までバス 17分バス停「古泉（バス）」まで徒歩 1分
価格	4,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

120

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間取り	3SLDK
土地面積	100.48m²（実測）
建物面積	116.85m²（1F車庫面積 20.70平米）
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 7月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

根岸（神奈川県／横浜市磯子区）の住みやすさ

横浜市磯子区の住みやすさを見る

3.31
［街レビュー7件］

根岸の住みやすさの採点分布

最寄り駅は「根岸駅」でしたが、京浜東北線や根岸線は、横浜まで10分強、品川・東京方面へもアクセス良好で、通勤にもとても便利で…
島忠、コーナン、イオンなどスーパーが便利でした。飲食店や、買い物に関しても、中華街、みなとみらい、桜木町、横浜駅など少し…
生まれてからずっと住んでいるので慣れているのもありますが、、実際に住みやすいと思います。優しい人たちも多いと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,980万円月々のお支払い目安
土地面積	100.48m²（実測）
建物面積	116.85m²（1F車庫面積 20.70平米）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 7.70m 接面 7.90m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 7月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年8月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上平坦地トイレ2か所駐車場2台以上ビルトインガレージ TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：『デザイン性』×『機能性』を兼ね備えた新築分譲住宅【全2棟】の誕生京急本線、横浜市営地下鉄ブルーライン、JR京浜東北線の3路線2駅利用可能各棟収納豊富で使い勝手の良い間取りも魅力カースペース2台（ビルトイン車庫1台分含む）、開放感のある約18.3帖のLDK、キッチンには使い勝手の良いパントリースペースを配置、固定階段のロフト約8.5帖、主寝室にWIC等、収納豊富で使い勝手の良い間取り【生活に快適をお届けする充実の設備・仕様】外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる機能のある外壁材冬場や梅雨時に嬉しい暖房・換気乾燥機能付き1坪ユニットバス家事効率を向上させる食洗器、衛生面も嬉しい浄水器一体型水栓のシステムキッチン三面鏡、ミラー収納、キレイアップカウンター等、使い勝手の良い洗面化粧台温水洗浄機能付きのシャワートイレ防犯面も安心のTVモニター付インターホン主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域高度地区準防火地域敷地面積最低限度有建築確認番号：25KAK建確03140
関連サイト	-

全体概要

所在地	神奈川県横浜市磯子区岡村２丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」駅までバス 12分バス停「古泉（バス）」まで徒歩 2分京急本線「上大岡」駅までバス 17分バス停「古泉（バス）」まで徒歩 1分ブルーライン「上大岡」駅までバス 17分バス停「古泉（バス）」まで徒歩 1分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第二種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月20日

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ウスイホーム株式会社　新横浜店

この物件のアピールポイント

『デザイン性』×『機能性』を兼ね備えた新築分譲住宅【全2棟】の誕生

◎京急本線、横浜市営地下鉄ブルーライン、JR京浜東北線の3路線2駅利用可能
◎各棟収納豊富で使い勝手の良い間取りも魅力
◎カースペース2台（ビルトイン車庫1台分含む）、開放感のある約18.3帖のLDK、キッチンには使い勝手の良いパントリースペースを配置、固定階段のロフト約8.5帖、主寝室にWIC等、収納豊富で使い勝手の良い間取り

【生活に快適をお届けする充実の設備・仕様】
◎外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる機能のある外壁材
◎冬場や梅雨時に嬉しい暖房・換気乾燥機能付き1坪ユニットバス
◎家事効率を向上させる食洗器、衛生面も嬉しい浄水器一体型水栓のシステムキッチン
◎三面鏡、ミラー収納、キレイアップカウンター等、使い勝手の良い洗面化粧台
◎温水洗浄機能付きのシャワートイレ
◎防犯面も安心のTVモニター付インターホン

この物件の価格

4,980万円

住所：神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目
交通：ＪＲ横浜線「新横浜」駅まで徒歩 1分
取引態様：専任媒介
免許番号：神奈川県知事免許(12)第010799号
不動産団体名：（公社）神奈川県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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