江戸川区中葛西2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区中葛西２丁目
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩 15分都営新宿線「船堀」駅までバス 10分バス停「新川橋」まで徒歩 4分
価格	5,480万円月々のお支払い目安

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外観・現状

117

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間取り	2SLDK
土地面積	50.05m²（実測）
建物面積	79.07m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

葛西（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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3.94
［街レビュー44件］

葛西の住みやすさの採点分布

葛西駅周辺の、お店環境が素晴らしいです！飲食店、美容院、薬局など日常生活で必要なお店は網羅しており、複数種類の店舗がある…
人が多すぎない。家賃が都内と比較すると安い。葛西臨海公園が非常に広く、レジャーシートやテントを持ち込んで、芝生の上でのんびり…
大型スーパーが豊富で閑静な住宅地です。道幅が広く治安も悪くなく区の支援も良くて家族で住むには申し分ない地域です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,480万円月々のお支払い目安
土地面積	50.05m²（実測）
建物面積	79.07m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	指定有 2026年5月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングに階段あり独立型キッチンカウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：航空法準防火地域日影制限有法令上の制限その他：準防火地域、第2種高度地区、下水道処理区域、敷地最低面積（70平米）、地区計画区域（中葛西二丁目地区）、宅地造成工事規制区域、景観計画地区（親水河川景観法）（新川）、地区計画最低敷地90平米建築確認番号：確認サービス第KS125-3120-51531号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区中葛西２丁目
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩 15分都営新宿線「船堀」駅までバス 10分バス停「新川橋」まで徒歩 4分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 18分バス停「古川親水公園」まで徒歩 7分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月12日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月25日

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ハウスプラザ　西葛西店

この物件のアピールポイント

暮らしやすさと安心が詰まった新築3階建ての穏やかな空間が広がる住まい！

ベビーカーや趣味のグッズなども置けるシューズインクローゼットを設置！
玄関から居室が見えない上品な配置！プライバシーも守られる間取りです。
1階の水回りを美しく集約し、静かに過ごせる納戸には書斎カウンターを設置。
ウォークイン完備の納戸が叶える上質な収納力。
対面キッチンと広々リビングが織りなす贅沢な団らん空間。
家族とのコミュニケーションがとりやすい対面キッチン！
キッチン脇には便利な収納付きです。

東西線『葛西』駅、徒歩15分の立地です。
各階にこだわりが宿る上質設計。家族の気配を感じながらも、程よい独立性を楽しめる空間です。

この物件の価格

5,480万円

住所：東京都江戸川区北葛西３丁目
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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