葛飾区新小岩4丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都葛飾区新小岩４丁目
交通
  • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 5,786万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      131
    • 間取り -
      土地面積 71.39m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 現地外観（2026.3）※古屋有
    • 現地外観（2026.3）※古屋有
    • 参考プランで建築した場合の完成予想図■建物面積110.13平米■建物価格1694万円（税込）※家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
    • 参考プランで建築した場合の完成予想図■建物面積110.13平米■建物価格1694万円（税込）※家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
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    • 参考プランで建築した場合の完成予想図■建物面積110.13平米■建物価格1694万円（税込）※家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
    • 現地外観（2026.3）※古屋有
    • 【Delight～デライト～】丈夫で長持ちする家造りにこだわり、信頼できる職人にしか施工を任せない。こだわりの詰まったセレクトオーダー型建売住宅。
    • 【「永住できる家づくり」へのこだわり。】設計・施工・アフターフォローまでご安心しておまかせください。
    • 【セレクトオーダー】建売住宅のメリットである「選ぶだけの手軽さ」と、注文住宅が持つ「作る楽しさ」の間にある心地いい住まい選び。
    • 【セレクトオーダー】クロスやフローリングだけでなく、間取りも自由に選べるため納得のいくマイホームが実現可能。全居室カーテンレール・窓には網戸が標準設備のため費用を節約できます。
    • 【実感・体感できて相談できるショールーム】見て、触って、納得して作る家。綾瀬のショールームでは細かいアイテムのサンプルが沢山ございます。お気軽にご予約ください。
    • 【ショールーム】建材の実物を実際に見学頂けます。キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台はもちろん、フローリング材、外壁、玄関ドア、サッシ、建具にいたるまで、バリエーション豊かな商品を展示しております。
    • 【当たり前ではない設備も完備】～標準設備～全居室カーテンレール・窓には網戸が標準設備のため、費用を節約できます。
    • 区画図
    • 建築した場合の参考プラン■建物面積110.13平米■建物価格1694万円（税込）※上記プランの場合、建物本体価格に地盤（調査・補強・保障など）、設備工事費などが含まれております。
    • 葛飾区立小松南小学校 徒歩12分。（約970m）
    • 葛飾区立小松中学校 徒歩8分。（約630m）
    • 善隣館保育園 徒歩7分。（約520m）
    • ひろば共同保育所 徒歩10分。（約780m）
    • 本一色マロニエ公園 徒歩2分。（約120m）
    • ミニストップ新小岩4丁目店 徒歩6分。（約420m）
    • 東武ストア新小岩店 徒歩10分。（約710m）
    • ウエルシア江戸川本一色店 徒歩2分。（約140m）
    • 小暮医院 徒歩9分。（約690m）
    • 【店舗住所】「葛飾区青戸3-38-7」までお越しください！現地までご案内いたします
    • 新小岩 駅路線図

    住みやすさ

    新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

    葛飾区の住みやすさを見る

    新小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
    • 駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
    • 最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…
    新小岩のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,786万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 71.39m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 3.90m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 建築プラン例がある土地
    • 見学可能
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：※本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に弊社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定したときまたは建築工事請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領済みの金銭返還いたします。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：準防火地域、第2種高度地区、北側4m基準法外通路、通行承諾・掘削許可書（覚書あり）、【現況】古屋有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区新小岩４丁目
    交通
    • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道面積:53.25m2、持分比率:1.00/4.00 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月3日 情報更新日 2026年4月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    ハウスプラザ　青戸店

    この物件のアピールポイント

    【北西角地×所有権】本日これから現地・モデルハウスのご見学が可能です

    おすすめPOINT
    ・JR中央・総武線「新小岩」駅から徒歩16分。利便性の高い快速停車駅
    ・新小岩駅南口が駅前再開発により新たに複合市街地を形成予定
    ・北西角地の為、採光・通風が望めます
    ・コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏。便利な住環境です

    ■■■■■　ご見学予約受付中　■■■■■
    ご希望があれば周辺物件もご一緒にご案内できます。
    現地集合・現地解散も可能。営業車での送迎も可能です。
    お問い合わせはお気軽にご連絡下さい。
    ハウスプラザ青戸店

    この物件の価格

    5,786万円

    • 住所：東京都葛飾区青戸３丁目
    • 交通：京成本線「青砥」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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