八千代市高津

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県八千代市高津
交通
  • 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅まで 徒歩 25分
  • 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで 徒歩 34分
    • 価格 2,788万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 104.96m2（登記）
      建物面積 94.76m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月
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    • 閑静な住宅街に佇む落ち着いた新築戸建てです！<BR/>本日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ。
    • 前面道路9m！陽当り良好な立地です。<BR/>車庫入れが苦手な方も安心ですね。
    • 外壁に設置されたポストは、外観デザインと美しく調和しながら、使い勝手にも配慮された便利な設備です。
    • ゆとりある2SLDKの間取りは、居住空間に加えて多目的に使えるサービスルームを備えた柔軟性の高いプラン。
    • 1号棟　カースペース付きでマイカーをお持ちのご家庭でも安心。<BR/>物件探しのご条件・ご要望・ご質問など、何なりと弊社スタッフまでお申し付けください！
    • 駐車スペースは2台分あります！セカンドカーはもちろん、バイクや自転車なども置き場所に困りません。（車種による）
    • 家具はCGパースです。広々ダイニングスペース！ゆったりお食事。笑い声響く楽しい時間が過ごせます。日々の疲れも癒されます！
    • 大人気の対面式システムキッチンを採用しています！ご家族のコミュニケーションが自然と増える設計です。<BR/>お子様にも目が届くので嬉しいですね！広々使えて快適で作業が進みます。
    • 小窓付きの明るい洗面室です！湿気もすぐに入れ替えができて清潔に保つことができます！自然光が差し込むのでお化粧の仕上がりも良くなりますね！
    • 窓からのやわらかな光が差し込む浴室は、換気もしやすく快適。<BR/>1日の疲れをしっかりと癒してくれる浴室です。
    • 温水洗浄便座につき、冬場は便座が暖かくできるので冷たい便座に座らずに済む嬉しい仕様です！
    • 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、明るく大変居心地の良い空間となっております。リラックスして過ごせる心地の良いお部屋です！
    • バルコニーに面した洋室は、やわらかな朝日が差し込む心地よい空間。爽やかな光に包まれて気持ちよく目覚められるため、寝室に最適なお部屋です。朝の換気やお布団干しも快適に行えます。
    • 収納力のある洋室です。お部屋もすっきり広々と使えて気持ちが良いです！<BR/>キレイな明るいお部屋で過ごすのは、更にのんびりゆっくりできますね！
    • シンプルにデザインされているため、家具を選びません！<BR/>お気に入りの家具を置いてくつろげる空間を作ることができます。
    • 広々としたファミリークローゼット完備でご家族全員の洋服が収納できます！
    • 広々としているバルコニーです！お洗濯物を干すのはもちろん風に当たりながらくつろぎタイムが送れます！
    • 落ち着きある住宅街です！周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、陽当たりを大きく遮られることもありません！気持ちの良い風が通り抜ける街並みです！
    • 階段は明るく手摺りもついています！お子様やご年配の方も安心してご利用頂けますね！
    • シューズボックス付き。玄関が片付きお掃除がしやすいです！<BR/>スッキリした玄関で戸を開けた瞬間、清潔感のある心地いい空間が出迎えてくれます。
    • TVモニター付きインターホンを備え、訪問者を映像で確認してから対応できるため、防犯面も安心です。お子様のお留守番時にも心強く、ご家族の安心・安全な暮らしをサポートします。
    • 浴室乾燥や暖房が付いている魅力的な仕様です！冬場はヒートショックの予防にも使えます。<BR/>雨の日でもお洗濯物が乾かせるので、洗濯物をため込みにくい！
    • ボタンのスイッチや自動でお風呂の準備が整うため、わざわざ浴室に行ってお湯を入れたり継ぎ足したりする必要がなく便利ですね！追い炊き機能付きです！
    • 全居室に収納スペースをしっかり確保した、使い勝手の良い住まい。各お部屋ごとに衣類や日用品をすっきりと整理できるため、生活感を抑えた美しい空間を保てます。
    • 2面採光になっており居室としてもお使いいただける納戸は収納も完備で使い勝手良好です！
    • 大きな窓からたっぷりの陽ざしが入る明るいリビング。開放感のあるリビングで家族団らんのくつろぎの時間を過ごせます！
    • 作業がしやすいシステムキッチンです！収納がたくさん付いているので、調理スペースに物を置かなくて済むので、広々使えて、快適に作業ができます！
    • 八千代緑が丘駅（東葉高速鉄道 東葉高速線）（約2,000m）
    • 八千代台駅（京成 本線）（約2,743m）
    • 八千代市立南高津小学校（約318m）
    • 八千代市立東高津中学校（約1,400m）
    • ファミリーマート八千代高津店（約790m）
    • スーパータイヨー八千代店（約1,242m）
    • ヨークマート八千代台店（約1,405m）
    • ウエルシア八千代緑が丘店（約1,665m）
    • 高津南保育園（約144m）

    住みやすさ

    八千代緑が丘（千葉県／八千代市）の住みやすさ

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    八千代緑が丘の住みやすさの採点分布

             
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,788万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 104.96m2（登記）
    建物面積 94.76m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 9.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車可能台数 2台
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：～全2棟・閑静な住宅街に佇む、機能性と快適性を兼ね備えた住まい～
      落ち着いた住環境が魅力の閑静な住宅街に誕生した全2棟の新築戸建て。
      穏やかな街並みに調和しながら、心地よい暮らしを叶える住まいです。
      カースペースは2台分を確保（車種による）。
      ご家族用はもちろん、来客時にも柔軟に対応できます。
      間取りはゆとりある2SLDK。
      サービスルーム（約5.5帖）は居室としても活用可能で、ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます。
      LDKは18帖の広さを確保した、開放感あふれる空間。
      対面キッチンを採用しており、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる温かみのある住空間です。
      リビング階段を採用することでご家族が自然と顔を合わせる機会が増えコミュニケーションも深まります。
      水回りをLDKからスムーズに行き来できる動線設計で毎日の家事も効率よく快適にこなせます。
      収納面では大型のファミリークロークを完備。
      ご家族の衣類や日用品をまとめて収納でき、住空間をすっきりと保てます。
      暮らしやすさを考えた間取りと、落ち着いた住環境が魅力の一邸。
      ぜひ現地にて、その心地よさをご体感ください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高さ最高限度有
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：道路斜線制限有・北側斜線制限有・高さ制限有10m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県八千代市高津
    交通
    • 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅まで 徒歩 25分
    • 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで 徒歩 34分
    • 京成本線「八千代台」駅まで バス 12分 バス停「高津団地」まで 徒歩 5分
    • 京成本線「京成大和田」駅まで 徒歩 42分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月29日 情報更新日 2026年5月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月21日

    ローンシミュレーション

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    センチュリー21千葉リアルティ-株式会社

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    ---センチュリー21 千葉リアルティーの特徴---

    頭金0円！全額ローン可能！

    営業時間:9:30～19:00
    この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズです。
    　
    ●インターネット予約で当日見学が可能です●
    （1）［室内・現地を見学する］をクリック！
    （2）本日～4日以内をご希望の方は
    　「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
    物件情報だけでなく、周辺環境等も一緒にご案内いたします。
    写真で見る外観・室内の雰囲気は違います。ぜひ現地で実際にご覧ください。もちろん当日のご見学も大歓迎です！

    《当社が選ばれるポイント》
    ●複数路線利用可能な千葉駅より徒歩7分！
    ●キッズスペースをご用意しておりますのでお子様連れのお客様もお気軽にご利用ください。
    ●充実のサポート体制
    家を買う前から買った後までトータルプランニングのご提案をいたします。購入に向けてわからないこと、不安なこと、お聞かせください。弊社の専門スタッフがご納得いただけるまでお付き合いさせていただきます。
    その他ご希望がございましたら、お客様のご要望をお聞かせください。

    この物件の価格

    2,788万円

    • 住所：千葉県千葉市中央区要町
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「千葉」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(4)第015978号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ネクストリンク

    この物件のアピールポイント

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    資料請求または見学予約からご成約でポイントGET！
    詳細はキャンペーンページをご確認ください。

    【営業時間 9:30-18:30】定休日:水曜日
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    ～おすすめポイント～
    ・リビングを見渡せる！家族との会話が弾む対面キッチン♪
    ・子供部屋にも嬉しい全居室に設けられた収納スペース♪
    ・家事の時間を、家族の時間へ。収納を1か所にまとめるファミリークローク（1号棟）♪
    ・車も人もスムーズ！ゆとりある9m道路で駐車も安心♪

    ～周辺環境～
    八千代市立南高津小学校 徒歩約4分
    八千代市立東高津中学校　徒歩約18分　
    タイヨー八千代店　徒歩約16分
    ファミリーマート八千代高津店　徒歩約10分
    サンドラッグ　徒歩約16分
    八千代高津郵便局　徒歩約10分

    この物件の価格

    2,788万円

    • 住所：千葉県千葉市中央区都町１丁目
    • 交通：貝塚ICより車で18分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(1)第018703号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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