北九州市小倉南区葛原本町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉南区葛原本町4丁目
交通
  • JR日豊本線「下曽根」駅まで 徒歩 21分
  • JR日豊本線「安部山公園」駅まで 徒歩 27分
  • 価格 2,898万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 148.01m2(登記)
      建物面積 113.79m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 1月
    • 家の顔となる玄関先をスタイリッシュに。外観デザインと調和するモダンなポストがオシャレな空間を演出します。
    • お庭に必須の外水道を完備。休日の洗車や大切なお花への水やりはもちろん、ペットとの暮らしにも重宝します。
    • 窓付で階段を明るく照らします。
    • 【即入覧可】今日から新生活のイメージを。周辺環境もまるごとチェック可能です。
    • スタイリッシュな黒と白のコントラスト。洗練されたモダンな外観が、街並みに品格と個性を描き出します。
    • 約4.5幅の前面道路、駐車スペース最大3台分です。
    • ご家族でゆっくり寛げるリビング18.6帖、ここから新生活をはじめませんか
    • 1号棟 お気軽にお問い合わせください。
    • 普通車2台 軽自動車1台 計3台駐車可能です!
    • 家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。
    • 南向きの大きな窓から光が降り注ぐ18.6帖の大空間。明るく開放的なリビングで、家族の笑顔が弾みます。
    • 光あふれる朝のダイニングで、エネルギーをチャージ。昼下がりは静かな光の中で、自分らしく。広々とした18.6帖の空間が、心豊かな日常を叶えます
    • 「家事ラク」を叶える対面キッチン。料理中もリビングに目が届き、家族との会話が弾みます。
    • 一日の疲れを癒やすバスルーム
    • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台
    • トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です
    • 2階7帖洋室。陽だまりに包まれる心地よい空間。ナチュラルな木目と白壁のシンプルな内装は、どんな家具も引き立て、あなたらしい暮らしの色を鮮やかに彩ります。
    • WIC+収納 助かります!
    • 2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます
    • ディンプルキー採用で防犯も安心です
    • 玄関はシューズBOX付きなのでスッキリ片付きます
    • ダウンライトは雰囲気UP おしゃれなキッチン
    • 用途多様なバルコニーです。
    • 収納も豊富で、キッチン回りはいつもスッキリ保てます。
    • 油汚れもしっかりガードするレンジフード。
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    • 窓からの採光でパッと明るい玄関口。毎朝の外出も、明るい光に包まれて気持ちよくスタートできます。
    • 澄んだ光が差し込む朝のひと時。午後はリビングが特等席に。読書を愉しみ、まどろみに身を委ねる。そんな贅沢な時間が、この住まいの日常になります。
    • 冷めたお湯もすぐポカポカに。スイッチ一つで沸かし直しができるので、お湯のムダを減らして節約にも貢献。
    • 天候を気にせず洗濯物を干せる浴室乾燥機。湿気を抑えてカビ予防にもなり、お掃除の手間もグッと省けます。
    • お子様がリビングを通って自室へ向かうため、成長に合わせた細かな変化にも気づきやすく、親子の安心を育む設計です。
    • 食品ストックや非常食の保管に便利。たっぷりの収納スペースが、日常の利便性と家族の安全を支えます。
    • 壁面収納が充実した4.5帖。空間を有効に使える設計で、テレワークや自分時間も快適に過ごせます。
    • 4.5帖洋室 収納豊富
    • 家事効率が劇的にアップするファミリークローク。衣類を一括管理でき、日々の名もなき家事を軽減します。
    • 6.5帖洋室 2面採光

    住みやすさ

    下曽根の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 商業施設が多く、24時間空いているお店もあって、お買い物には不便しません。 また、小学校、中学校も近く住みやすい地域だと思…
    • 同世代が多く、兄弟姉妹付き合いもしやすい。適度な利便性があり、都会ほどの人混みの多さもなく、また、不自由に感じることもない。…
    • 市街地からあまり離れていない。 駅、高速のインターも近い。商業施設や医療機関もある程度充実している。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,898万円
    土地面積 148.01m2(登記)
    建物面積 113.79m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 180
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 4.50m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:【デザイン・間取り】 洗練されたデザインの外観と、採光・通風に配慮した設計が特徴です。
      多様な家族構成に対応しやすい柔軟な間取りを採用しており、LDKは家族が集まる中心地として、開放感のある設計を追求しています。

      【設備・仕様】 快適な暮らしを支える充実した設備
      ・毎日の家事をサポートするシステムキッチン
      ・雨の日も安心な浴室換気乾燥機
      ・エコで経済的な給湯システム
      ・安心のTVモニター付きインターホン
      ・ゆとりの収納スペース

      ■住宅ローンも私たちにお任せください

      ・「家探しを始めたばかりで何から手をつければいいか分からない」
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      ・「勤続年数が1年未満」「産休・育休中」「頭金0円」
      といった住宅ローンに関するご不安も、お気軽にご相談ください!!
      住宅ローンに詳しい専門スタッフが、お客様一人ひとり”家計に合わせた資金計画”をご提案致します。


      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

      ■ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ可
      また「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」等もご相談ください。

      ※見学時間の目安
      (1)物件見学のみ(約30分~)
      (2)物件見学+住宅ローン(資金計画)のご相談(約40分~)
      (3)当物件見学+近隣の気になる物件を一緒に見学 (約1時間~)

      まずは無料相談からお気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:KJH25-00721-2
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉南区葛原本町4丁目
    交通
    • JR日豊本線「下曽根」駅まで 徒歩 21分
    • JR日豊本線「安部山公園」駅まで 徒歩 27分
    • JR日豊本線「城野」駅まで バス 21分 バス停「葛原本町六丁目」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月30日 情報更新日 2026年5月21日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    \5/19価格値下げ中/※写真充実!【静寂と利便が交差する、葛原本町の邸。】
    小倉南区葛原本町4丁目に、全世代が暮らしやすい新築戸建が登場しました。

    ■ 駐車スペースは最大3台分を確保
    ■ 子育てに優しい、落ち着いた住環境
    ■ 新築ならではの設備

    内見いつでもOK!資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい。

    この物件の価格

    2,898万円

    • 住所:福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通:JR鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    エディオンサポートチェーン (株)Room

    この物件のアピールポイント

    〇毎月のお支払いは6.4万円台!

    〇●頭金・自己資金0円、諸費用込み全額ローン可能●〇

    住宅ローンを活用した家具・家電・インテリア・カーポート・倉庫等の購入もご利用いただけます♪

    株式会社Room(ルーム)なら、ご入居後に必要な新品家電もご提案できます♪
    お客様にご満足いただけるよう、対応させていただきます。

    『物件探し』はもちろん、『火災保険』、『お引越し』、『ネット環境』などの手配、
    ご入後に必要な『家電』、『家電保証』等も取り扱っております。

    ●物件の特徴●
    〇葛原小学校、沼中学校エリアになります♪
    〇駐車場は車種により3台可♪
    〇リビングは広々18.6帖です♪

    〇●住宅ローン控除期間が13年●〇
    毎月のお給料の所得税や住民税が減税されます。
    ☆詳細は弊社スタッフまでお問い合わせ下さい☆

    当店、ご自宅等にて【住宅ローン相談 受付中】

    この物件の価格

    2,898万円

    • 住所:福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
    • 交通:JR鹿児島本線「西小倉」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(3)第17947号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (公社)西日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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