【射水市戸破B棟】ZEH仕様の高断熱・太陽光パネル5.64kw搭載の新築一戸建て

新築分譲一戸建て
所在地 富山県射水市戸破字加茂1871番13
交通
  • あいの風とやま鉄道「小杉」駅 徒歩12分
  • きときとバス「小杉中学校口」 徒歩7分
    • 価格 3,150万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK
      土地面積 175.45m2
      建物面積 91.90m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年8月
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    • 【完成予想図】【イメージ図】スタイリッシュなダークグレーが映える、都会的で洗練された外観デザイン。大きな窓から自然光がたっぷり入り、明るく開放的な室内空間が広がります。駐車は3台可能です◎
    • ダークカラー×ホワイトのツートンで、メリハリのあるスタイリッシュな外観。玄関まわりの明るいアクセントが印象的で、洗練された雰囲気を演出します。
    • 【太陽光発電システム】弊社の建売住宅は太陽光パネルが標準搭載されています。防災面でも安心＆光熱削減で家計に優しい家に！
    • 【キッチン】キッチンパネルは熱や汚れ、傷に強いホーロー素材を採用しております。 耐性が強いだけでなく、目地がない為サッと一拭きで掃除がしやすいことが特徴です。 さらに食洗器付きで洗い物の時間を削減し、家事の負担を軽減できます。 ※画像はイメージです
    • 【システムバスルーム】熱を逃がさない断熱材で浴槽を囲み、浴槽全体をあたたか保温してくれるため、追い炊き回数を減らし光熱費が削減できます。 また浴槽は汚れがこびりつきにくいフェイスクリン材質でキレイが長持ちします。 さらに、髪の毛が絡まりお掃除が面倒なヘアキャッチャーは銅の力でゆめりと臭いを抑えながら、排水の力で流れた髪の毛をまとめてくれるため、簡単につまんでそのままごみ箱へポイ！と掃除ができます。 ※画像はイメージです
    • 【洗面化粧台】三面鏡裏と洗面台は収納になっており収納物の大きさによって、トレーの高さを変えたり、引き出し部分や扉部分と使い分けができるため、効率よくたっぷりと収納できます。 さらに、洗面ボウルは広く・深い・平らな面のため、安定してバケツが置けてつけ置き洗いに便利です。 ※画像はイメージです
    • 【オール電化】追い焚き機能付きフルオートタイプのエコキュートです。 非常時でも貯まった水を使用できるので、災害時の対策にも活躍してくれます。
    • 【ホスクリーン】1階物干し室にはホスクリーンが1セット付いています。 一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。 使う方に合わせて高さ調整もできますよ♪ ※物干し竿は付いていませんのご了承ください。
    • 【ベタ基礎】ベタ基礎は、底面一面が鉄筋コンクリートになっており、湿気が建物に伝わりにくく、住宅の木材腐食を抑えることができます。さらに地面をコンクリートで覆うので白蟻に対する予防策にも有効です。 また、家の荷重を底面全体で受け止め、面で支えてくれるので、地震による揺れを分散し、建物の被害を軽減することができます。
    • 【ガルバリウム鋼板】ガルバリウム鋼板は、耐水性が高く、雨水が屋根に滞留しにくいため、浸水や漏水のリスクを大幅に低減します。これにより、屋根の劣化を防ぎ、メンテナンスの頻度も少なく済むため、手間やコストを大幅に削減できます。また、優れた防火性を持つため、火災時に燃え広がる心配が少なく、住まいの安全性を高めます。このように、ガルバリウム鋼板は耐水性と防火性の両方を兼ね備え、長期にわたって安心して使用できる屋根材です。
    • 【Low-E複層ガラス、樹脂サッシ】Low-E複層ガラス（日射遮蔽型）は、夏の日射熱や西日を抑え、冬は室内の熱を逃さず結露も軽減。Low-E金属膜で太陽熱線を約60％カットし、冷房効果や紫外線対策にも有効です。冬は中央部約21℃・下框約20℃、夏は中央部約28℃・下框約31℃と室温に近く快適。さらに樹脂サッシを採用し、アルミより断熱性が高く、冷暖房効率を高め、省エネで快適な住環境を実現します。
    • 【寝室】【施工例】寝室には大容量のクローゼット完備！豊富な収納スペースで、衣類や個人のアイテムを整理整頓することができます。スッキリした寝室は癒しの空間を提供します。※家具等の配置はイメージです。
    • 【クローゼット】【施工例】洋室にはクローゼットを設け、衣類を掛けて収納できるハンガーパイプ付き。普段使いの服やバッグもすっきり整理できます。また可動棚付き収納もあり、見せる収納としても活用できます♪
    • 【洋室】【施工例】洋室は2つご用意！ライフスタイルに合わせてお子様のお部屋やご主人様の書斎としてもご活用できます。収納力も抜群なのでお部屋をスッキリ保つことができます。
    • 【キッチン収納】【施工例】キッチン横には便利なパントリーを設置。食品のストックや調理器具をまとめて収納でき、キッチンまわりをすっきりと保てます。
    • 【ホール収納】【施工例】各階に収納スペースを設けているため、日用品や季節物も使う場所の近くにしっかり収納可能。移動の手間を減らし、暮らしやすさに配慮した設計です。
    • アルビス歌の森店（約500m）
    • クスリのアオキ小杉店（約240m）
    • セブンイレブン射水ひばり元町店（約350m）
    • 小杉西部保育園（約1,100m）
    • 小杉小学校（約1,400m）
    • 小杉中学校（約65m）
    • 【現地写真】前面道路幅は約7.0ｍございます！対向車が来ても焦ることなく安心して車の出し入れができます◎
    • 【施工例】明るい掃き出し窓があるリビングは、開放感とぬくもりが調和した空間！日中は陽の光で明るく、夜は照明でやさしく包まれます。 ※家具等の配置はイメージです。
    • ＬＤＫ空間で家族が自然と集う住まい。家事ラク動線やリビング収納など、使いやすさにこだわりました。各階物入れ付きで収納力も◎
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,150万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 175.45m2（53.07坪）
    建物面積 91.90m2（27.29坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側7.02m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年8月
    引渡し可能時期
    • 2026年9月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・公営水道
    • 建築確認番号：第R07確認建築高岡士セ00217号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 富山県射水市戸破字加茂1871番13
    交通
    • あいの風とやま鉄道「小杉」駅 徒歩12分
    • きときとバス「小杉中学校口」 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ハイエスト事業グループ株式会社
    情報掲載開始日 2026年3月24日 情報更新日 2026年4月2日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年4月7日

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    この物件のアピールポイント

    小杉中学校まで徒歩約1分！月々支払額70,335円～！ 各階ホール収納などあると便利な場所に収納を設置！ あいの風とやま鉄道「小杉駅」900ｍ　徒歩約12分 買い物施設が徒歩10分圏内 通勤・通学・買い物の利便性が高い充実の周辺環境 アルビス歌の森店　500ｍ　徒歩約7分 クスリのアオキ小杉店　240ｍ　徒歩約3分 セブンイレブン射水ひばり元町店　350ｍ　徒歩約5分

    • 会社名：ハイエスト事業グループ株式会社 富山
    • 住所：富山県富山市掛尾町283番地1
    • 電話：0120-198-608
      ※物件のお問い合わせは0120-198-506
    • 取引態様：リーズナブルホーム（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9164 号
    • 不動産団体名：北陸不動産公正取引協議会 (公社)富山県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
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    • 関連サイト:-
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