新浦安に佇むブラック調新邸宅・全室南西向き4LDK×車庫２台×浄活水化

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県浦安市海楽２
交通
  • JR京葉線「新浦安」駅 徒歩15分
    • 価格 8990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 125.68m2
      建物面積 107.13m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年2月
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    • 【現地外観写真】【～２階建て4LDK～】 18帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。街並みや周辺の環境に呼応しながら美しくそして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い家
    • 【バルコニー】都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
    • 【住戸からの眺望写真】【穏やかな街並みの眺望】 穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
    • 【駐車場】ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。
    • 【～２階建て4LDK～】 18帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。街並みや周辺の環境に呼応しながら美しくそして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い家
    • 【セコム】年々下がる、軽犯罪の検挙率。年間13万件以上の住宅への侵入窃盗犯罪。犯罪や事故の報道を耳にするたびに、自分の大切な家族が犯罪や事故に巻き込まれはしないかと、心配になる人も多いのではないでしょうか。
    • 【床暖房】床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます
    • 【浴室テレビ】浴室にはTVを設置。ゆったりと湯船につかりながらお好みの番組を鑑賞でき、一人の空間を満喫していただけます。ゆとりある入浴で、血行促進やリラクゼーション効果が期待できそうですね！
    • 【浴室換気乾燥機】明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
    • 【衣類乾燥機】衣類乾燥機は、外干ししなくて済むならお天気だけでなく花粉・大気汚染も気にせずに済みますし、高温で乾燥させるのでダニも死滅させることができ、死骸はフィルターで濾過されるというありがたい一面も。
    • 【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    • 【24時間換気システム】24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。
    • 【住宅ローン控除利用可】50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。
    • 【防犯・断熱仕様玄関ドア】家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
    • 【キッチン】【機能的な収納が豊富なカウンターキッチン♪】 効率よくお料理ができるコンロ・収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。
    • 【リビング】【憩いの場リビング】 くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
    • 【リビング以外の居室】【居心地の良いナチュラル空間】 お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
    • 【収納】【たっぷり収納！ウォークインクローゼット】 たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。
    • 【浴室】【一日の疲れをリフレッシュ♪快適バスルーム♪】 癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。
    • 【玄関】【散らかりがちな玄関もスッキリ♪】 清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。
    • セブンイレブン浦安海楽店（約450m）
    • 業務スーパー新浦安店（約550m）
    • イオンスタイル新浦安（約990m）
    • 浦安市役所（約850m）
    • 浦安市立浦安小学校（約950m）
    • 浦安市立浦安中学校（約400m）
    • 8990万円、4LDK、土地面積125.68m2、建物面積107.13m2
    • 【たっぷり収納！ウォークインクローゼット】 たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。
    • 【散らかりがちな玄関もスッキリ♪】 清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。
    • 【居心地の良いリビング♪】 溢れる開放感を手中に収めることができるゆとりあるリビングダイニングです。心地よい光と風を運んでくれる、おだやかな空気に纏われた住まいです。
    • 【明るい居室】 温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。

    住みやすさ

    新浦安（千葉県／浦安市）の住みやすさ

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    新浦安の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 東京駅まで乗り換え無しで、かつ20分程度で行くことができ、アクセスは良いです。駅前には、イオンがあり、少し歩くとライフやオー…
    • 治安が良く、子育て環境がとても充実しています。歩道も幅広く自転車と分かれていて、よちよち歩きの子供を連れての散歩やベビーカー…
    • 近くに商業施設や医療機関が多数あり、新浦安駅周囲は閑静な住宅地です。京葉線舞浜駅や東西線浦安駅はバスですぐ行けます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.68m2（38.01坪）（実測）
    建物面積 107.13m2（32.40坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％・150％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年2月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • ホームセキュリティ対応
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：駐車場：カースペース

      【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／9:00～19:00
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／9:00～19:00

      ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━

      ■日時
      毎日、ご見学が可能です。
      9:00～21:00まで

      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
      ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

      ■キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

      ■コロナ対策
      店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。

      ■未来カレンダーでのライフシュミレーション
      　　・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。
      　　・ライフプランに合った資金計画
      　　・これからの子供の学費って？ etc...

      ■住宅ローンのご相談
      　　・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン
      　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
      　　・適切な借入額・銀行は？　etc...
      　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。

      ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。
      弊社にて全額負担させて頂きます。

      設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
      弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
      弊社のホームページをご参照くださいませ。
      https://www.toho-shinkoiwa.com/
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県浦安市海楽２
    交通
    • JR京葉線「新浦安」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月1日 情報更新日 2026年4月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課

    この物件のアピールポイント

    ■ＪＲ京葉線「新浦安」駅徒歩15分 ■日々の買い物も近くて便利！スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩6分 ■保育園徒歩9分、小学校徒歩12分、中学校徒歩5分 ■病院が徒歩10分！安心の住環境 ■海楽の落ち着いた街並みに馴染む全室南西向きの4LDK ■LDK15畳超の対面キッチンとリビング階段が、家族の会話を自然につなぐ設計 ■WIC・SIC・パントリーなど収納が充実 ■全室2面採光の明るさと通風のよさが、室内で過ごす時間に心地よさをプラス ■食洗機、浴室乾燥機、TV付浴室など、忙しい毎日にうれしい設備が充実 ■床暖房完備！寒い冬も暖かく過ごせます

    この物件の価格

    8990万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩1-51-18　第2クレールパル1F
    • 電話：0366262500
      ※物件のお問い合わせは03-6626-2500
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 103488 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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