都営新宿線「篠崎」駅徒歩１９分・プライバシーを守る２階リビング

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区下篠崎町
交通	都営新宿線「篠崎」駅徒歩19分東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩30分
価格	4380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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118

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間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	45.50m²
建物面積	80.89m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

篠崎（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.60
［街レビュー11件］

篠崎の住みやすさの採点分布

とにかく落ち着けます。とても自然が多く落ち着ける場所です。駅もとても近いのでいろんな場所にお出かけすることができます。大好き…
浅間神社、篠崎公園、江戸川土手など緑が多く住みやすい。駅に隣接された図書館も夜遅くまであいており、仕事帰りの勉強に最適で…
駅前には商業施設が充実しており少し駅から離れるととても閑静な住宅地。そしていたるところに公園がある。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4380万円月々のお支払い目安
土地面積	45.5m²（13.76坪）（実測）
建物面積	80.89m²（24.46坪）（実測）、うち１階車庫7.03m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S（納戸）	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	70％・160％
接道	9.1m2、南4m幅
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年3月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納 TVモニタ付インターホン 3階建て南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第25UDI1T建02515号備考欄：駐車場：車庫【その他制限事項】景観法による規制有、準防火地域、第二種高度地区、宅地造成工事規制区域、日影規制4ｈ-2.5ｈ/4ｍ、備蓄倉庫：1.44平米【イベント情報】現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション　　・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。　　・ライフプランに合った資金計画　　・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談　　・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・適切な借入額・銀行は？　etc... 　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。弊社にて全額負担させて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区下篠崎町
交通	都営新宿線「篠崎」駅徒歩19分東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩30分都営新宿線「瑞江」駅徒歩27分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月31日	情報更新日	2026年4月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月14日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩4課

この物件のアピールポイント

■都営新宿線「篠崎」駅徒歩19分 ■近くて便利！スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩4分 ■小学校徒歩3分、中学校徒歩2分！毎日の通学も楽々 ■郵便局徒歩4分、病院徒歩3分、暮らしに便利な住環境です ■プライバシーを守る2階リビング～15帖超えのLDK～ ■全居室フローリングでお掃除も楽々 ■対面式キッチンで家族との会話も広がります ■ビルトインガレージ付き、大事な車を守ってくれます！ ■システムキッチン採用！収納力抜群で使い勝手も良いです ■来客が一目で分かるTVモニター付きインターホン完備 ■忙しいママの見方！家事の時短にもなる食洗機付き

この物件の価格

4380万円

会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
住所：東京都葛飾区新小岩1-51-18　第2クレールパル1F
電話：0366262500
※物件のお問い合わせは03-6626-2500
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩4課＜仲介＞
免許番号：東京都知事 (2) 第 103488 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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