【京成押上線徒歩5分】～屋上ルーフバルコニーのあるお家～

新築仲介一戸建て

所在地	東京都墨田区八広４
交通	京成押上線「八広」駅徒歩5分東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩15分
価格	7280万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	52.01m²
建物面積	109.71m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年6月

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物件

住みやすさ

八広（東京都／墨田区）の住みやすさ

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3.06
［街レビュー5件］

八広の住みやすさの採点分布

高いビルもなく、人混みもなくとても住みやすい街です。落ち着いた感じの町並みは 23区内とは思えない下町の雰囲気…
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	7280万円月々のお支払い目安
土地面積	52.01m²（15.73坪）（実測）
建物面積	109.71m²（33.18坪）（実測）、うち１階車庫16.55m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S（納戸）	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：80％、容積率：200％
接道	北4m幅
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年6月
引渡し可能時期	2026年7月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床暖房床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン 3階建て駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第25UDI1T建04320号備考欄：【駐車場】車庫【その他制限事項】建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 17m第3種高度地区宅地造成等工事規制区域日影規制5h-3h/4m 東京都安全条例第7条の3区域準防火地域建物面積：1階車庫及び通路部分面積約16.55平米含土地面積：49.65平米(公簿) 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション　　・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。　　・ライフプランに合った資金計画　　・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談　　・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・適切な借入額・銀行は？　etc... 　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。弊社にて全額負担させて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都墨田区八広４
交通	京成押上線「八広」駅徒歩5分東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩15分京成押上線「四ツ木」駅徒歩17分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月29日	情報更新日	2026年4月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	随時

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この物件のアピールポイント

■周辺環境・京成押上線「八広」歩5分・小学校徒歩5分、中学校徒歩7分、保育園徒歩4分・スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩3分 □物件の特徴・駅からのフラットな道徒歩5分、穏やかな街並みの中に、端正な佇まいの邸宅。・3階建ての空間は、上へ行くほどに光と風が通り抜ける、開放的な設計！ ■新生活に嬉しい設備・ビルトインガレージは、雨の日でも濡れることなく、お子様の送迎時の頼もしい味方！・15畳以上のリビングは、床暖房の柔らかな温もりに包まれ家族が自然と集まり、くつろぐ空間！

この物件の価格

7280万円

会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
住所：東京都葛飾区新小岩1-51-18　第2クレールパル1F
電話：0366262500
※物件のお問い合わせは03-6626-2500
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩3課＜仲介＞
免許番号：東京都知事 (2) 第 103488 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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