～総武線徒歩圏に佇む新築デザイナーズ～無垢材使用の長期優良住宅

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区西新小岩３
交通	JR総武本線「新小岩」駅徒歩18分 JR総武線「新小岩」駅徒歩18分
価格	5980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	4LDK
土地面積	81.25m²
建物面積	119.02m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年5月

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物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

3.99
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5980万円月々のお支払い目安
土地面積	81.25m²（24.57坪）（実測）
建物面積	119.02m²（36.00坪）（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	60％・200％
接道	南西5.3m幅、南東4m幅
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年5月
引渡し可能時期	2026年6月予定
その他諸費用	地代：1万3519円／月
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク長期優良住宅角地南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第25UDI1IT建02589号備考欄：駐車場：車庫【その他制限事項】準防火地域、第2種高度地区　準防火地域【イベント情報】現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション　　・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。　　・ライフプランに合った資金計画　　・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談　　・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・適切な借入額・銀行は？　etc... 　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。弊社にて全額負担させて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区西新小岩３
交通	JR総武本線「新小岩」駅徒歩18分 JR総武線「新小岩」駅徒歩18分京成押上線「京成立石」駅徒歩30分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月29日	情報更新日	2026年4月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月12日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課

この物件のアピールポイント

■ＪＲ総武線「新小岩」駅歩18分 ■近くて便利！コンビニ・スーパー徒歩4分 ■保育園徒歩3分、小学校徒歩6分、中学校徒歩9分 ■総合病院徒歩8分、公園徒歩3分、子育て世代に便利な立地！ ■3階建×ビルトインガレージの4LDK ■LDK18帖超×天井高2.5ｍ以上のリビング！家族が自然と集まる開放感のある空間です！ ■対面式キッチンで家族とのコミュニケーションも広がります ■24時間換気システム採用 ■シューズインクローク・ウォークインクローゼット・床下収納など収納が充実 ■ルーフバルコニーは洗濯物を干す以外に、くつろぎの半屋外スペースとしてもご利用頂けます

この物件の価格

5980万円

会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
住所：東京都葛飾区新小岩1-51-18　第2クレールパル1F
電話：0366262500
※物件のお問い合わせは03-6626-2500
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課＜仲介＞
免許番号：東京都知事 (1) 第 103488 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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