【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】みよし市三好丘旭

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県みよし市三好丘旭五丁目(1)8番9(2)8番17
交通	名鉄豊田線「浄水」駅徒歩17分自転車6分名鉄豊田線「三好ケ丘」駅徒歩22分自転車8分
価格	4290万円～4390万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK＋S,4LDK
土地面積	123.81m²～124.50m²
建物面積	102.09m²～102.75m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年7月中旬

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イベント概要
開催日時	2025年12月25日~2026年12月31日
申込期間	2025年12月25日~2026年12月31日
開催場所	愛知県長久手市井堀113番地
交通	名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩18分

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4290万円～4390万円月々のお支払い目安
土地面積	123.81m²・124.50m²
建物面積	102.09m²(インナーバルコニー3.57m²を含む)～102.75m²(インナーバルコニー5.95m²を含む)
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋S,4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：150％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装、南東側幅員約6m 、南西側幅員約6の公道に接する
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年7月中旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機パントリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付きオンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、中部電力、公営水道、公共下水建築確認番号：(1)確認サービス第KS126-0420-52170号、(2)確認サービス第KS126-0420-51158号売主：株式会社AVANTIA 都市計画：市街化調整区域備考欄：その他法令制限等：砂防法、景観法、壁面後退1ｍ、建築基準法第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川流域、みよし市まちづくり土地利用条例現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00 ◆週末の建物内覧会は混み合う可能性がございます。ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は平日見学がおすすめです。また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。お気軽にお問い合わせください！！ ◇お問い合わせ方法◇ 『見学予約(無料)』『資料請求(無料)』からもご連絡可能です。 ◆みどころ◆ いつでも建物見学が可能です！毎週土曜・日曜に建物内覧会を開催しています♪ 建物内覧会では、実際に弊社の設備をご覧いただきながら説明をさせていただきます。広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！また、ご購入後の具体的なお支払いについてや住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください◎ その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪ ◆見学会の所要時間について◆ じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で15～30分ほどでご案内もできます。ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。 ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください！（株）アバンティア不動産　豊長久手営業所火・水曜日(定休日)
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約13.4万円〜約14.1万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県みよし市三好丘旭五丁目(1)8番9(2)8番17
交通	名鉄豊田線「浄水」駅徒歩17分自転車6分名鉄豊田線「三好ケ丘」駅徒歩22分自転車8分さんさんバス「旭3丁目」停徒歩7分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月28日	情報更新日	2026年4月2日
取引条件有効期限	2026年4月13日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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株式会社アバンティア不動産長久手営業所

この物件のアピールポイント

□■【長期優良住宅・太陽光システム搭載】■□【南東向き】名鉄「浄水」駅自転車6分！家事時間を短縮する、暮らしやすさ重視のコンパクト設計 □■近くに公園や病院もあり子育て世代にも便利な立地です！　　　　　　　三好丘小学校まで徒歩17分三好丘中学校まで徒歩15分 ■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備 ■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得 ■太陽光発電システム搭載

この物件の価格

4290万円～4390万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
住所：愛知県長久手市井堀113番地
電話：0120-17-5834
※物件のお問い合わせは0561-61-5534
取引態様：株式会社アバンティア不動産長久手営業所/一般媒介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:株式会社AVANTIA
売主免許番号:国土交通大臣（6）第5803号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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