【セキスイハイム】スマートハイムプレイス牛久町III（土地）

建築条件付土地
売主
所在地 茨城県牛久市牛久町字大流3133番、他
交通
  • JR常磐線「牛久」駅 徒歩15分～16分
    • 価格 480万円（1区画）～　1,020万円（1区画）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
    • 間取り -
      土地面積 181.66m2～208.07m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年6月予定
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    • 【現地造成中】現況（26年3月撮影）
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    • 【前面道路】前面道路（26年3月撮影）
    • 【前面道路】前面道路（26年3月撮影）
    • 【【商品ラインナップ：鉄骨系】ドマーニ】揺るぎない価値を備えた、風格ただよう傾斜屋根の家 ※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
    • 【【商品ラインナップ：鉄骨系】スマートパワーステーションFX-】フラットルーフで太陽光を受けとめるスタイリッシュな佇まい ※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びい
    • 現地／（26年3月撮影）
    • ※電柱計画は変更になる可能性があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。 ※確定測量の結果、誤差が生じた場合は精算いたしません。 ※坪数は1m2＝0.3025坪、小数点第3位以下は切り捨てで計算しています。
    • ※電柱計画は変更になる可能性があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。 ※確定測量の結果、誤差が生じた場合は精算いたしません。 ※坪数は1m2＝0.3025坪、小数点第3位以下は切り捨てで計算しています。
    • 【太陽光発電システム】もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【蓄電池】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセン ト・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。※画像はイメージです
    • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【食器洗い乾燥機】家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
    • 【浴室乾燥機】花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
    • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
    • 【ジオマイト外壁】石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
    • 【タイル外壁】汚れにも強く耐久性も優れた外壁。
    • 【【参考インテリア】】ゆるやかに弧を描く窓が印象的なスペース。 ※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 【【参考インテリア】】アクセントクロスとシーリングファンでカフェのようなダイニング。 ※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 【【参考インテリア】】大きな窓を開ければ、外とリビングが一体となり広い空間となります※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 【【参考インテリア】】旅館にいるような気持ちにさせてくれる和室。 ※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 【【参考インテリア】】広々デッキで趣味の時間を。 ※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 【【参考インテリア】】シックな色味で統一されたキッチン＆ダイニング ※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • つつじが丘保育園
    • 牛久小学校
    • カスミフードスクエア牛久刈谷店
    • いずみ内科医院
    • いぶき野団地北公園
    • JR常磐線「牛久」駅
    • 前面道路／（26年3月撮影）
    • 区画図 ※電柱計画は変更になる可能性があります。※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
    • 現地／（26年3月撮影）
    • 案内図
    • ホームズWEBサイトからの資料請求・見学予約でデジタルギフトプレゼント！ ※セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はプレゼント対象外となります
    • 前面道路／（26年3月撮影）

    住みやすさ

    牛久（茨城県／牛久市）の住みやすさ

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    • スーパー、ホームセンター、コンビニ、ガソリンスタンドが近く便利だった。静かで落ち着いた暮らしはできていたと思う。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    イベント情報

    最新不動産情報一挙公開！土地探しフェア開催（つくば会場：つくばショールーム）

    イベント参加特典

    ハズレなしのお楽しみ抽選会開催！

    特賞は、常陸牛の最上級部位を集めた「肉のイイジマ　吟選目録ルビー」 その他、景品もご用意してお待ちしております

    イベント概要
    開催日時 2026年06月06日~2026年06月07日
    申込期間 2026年05月12日~2026年06月06日
    開催場所 茨城県つくば市研究学園3-19-4
    交通 つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩17分

    【県内一斉土地探しフェア】日時：6月6日(土)・7(日)　10：00～17：00場所：茨城セキスイハイム　つくばショールーム2F詳しくは茨城セキスイハイム分譲サイト「宅地の森」でご確認ください。【ご予約はWEBサイトがお得！】新規の方にはデジタルギフト3000円分プレゼント！※ セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はプレゼント対象外となります。■ご予約はこちら！https://www.takuchinomori.com/campaign/2606landsearch_fair/?utm_source=offline&utm_medium=qr&utm_campaign=event

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    備考：●開催場所：茨城セキスイハイム　つくばショールーム2F（つくば市研究学園）●開催時間：10：00～17：00●新規分譲情報あります！●プロからのアドバイスで土地探しのコツが分かります！【ご予約はWEBサイトがお得！】ご新規様にはデジタルギフト3000円分プレゼント！※ セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はプレゼント対象外となります。 ■ご予約はこちら！【県内一斉土地探しフェア】日時：6月6日(土)・7(日)　10：00～17：00場所：茨城セキスイハイム　つくばショールーム2F詳しくは茨城セキスイハイム分譲サイト「宅地の森」でご確認ください。【ご予約はWEBサイトがお得！】新規の方にはデジタルギフト3000円分プレゼント！※ セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はプレゼント対象外となります。■ご予約はこちら！https://www.takuchinomori.com/campaign/2606landsearch_fair/?utm_source=offline&utm_medium=qr&utm_campaign=event

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 480万円（1区画）～　1,020万円（1区画）
    月々のお支払い目安
    土地面積 181.66m2（1区画）～　208.07m2（1区画）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％・60％ 容積率100％・200％
    接道
    南側5.5m、分譲地内6.0m公道（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年6月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 水道加入金（20mmの場合）：220,000円（税込）手数料：4,000円 ※減免措置については牛久市HPをご確認ください。
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、 公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透式
    • 開発許可番号：第12号（令和7年9月9日）
    • 売主：茨城セキスイハイム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※景観法による規制あり。
      ※文化財保護法あり。
      ※当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、まちなみガイドラインが制定されます。それに伴い、当分譲地では建築物の用途の制限、建物の高さの制限、壁面の位置の制限、建築物の形態もしくは意匠の制限、構造の制限及び垣・柵の構造制限等が定められています。
      ※先着順の受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

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      ◆特典について◆
      ・一家族一回限りとさせていただきます。
      ・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。
      ・資料請求の場合、特典のお届けにまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。
      ・本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。
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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県牛久市牛久町字大流3133番、他
    交通
    • JR常磐線「牛久」駅 徒歩15分～16分
    土地の権利 所有権
    総区画数 25区画開発面積 7004.50m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
    地目 山林 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月26日 情報更新日 2026年5月24日
    取引条件有効期限 2026年6月5日 次回更新予定日 随時

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    ■新しい暮らしは「なるべく電気を買わない」 大容量の太陽光発電・蓄電池のある住まいが相応しい。 ～そんな未来が選択できます～ 暮らしやすやさに包まれて、家族時間が増えていく街。 ・つつじが丘保育園まで徒歩15分、牛久小学校まで徒歩12分 ・カスミフードスクエア牛久刈谷店まで徒歩8～9分 ＜セキスイハイムの家づくり＞ お客様の希望に沿った間取り、気になる資金計画のご相談、建てる前に知っておきたいお家の維持費、インテリア・エクステリアまで含めたトータルコーディネートをプロ集団がご提案！

    • 会社名：茨城セキスイハイム株式会社
    • 住所：茨城県水戸市笠原町600-62
    • 電話：029-303-8770
      ※物件のお問い合わせは0120-036-816
    • 取引態様：売主／茨城セキスイハイム株式会社
    • 免許番号：茨城県知事 (13) 第 1974 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:茨城セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:茨城県知事（13）第1974号
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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