＼ハートフルビレッジ九条駅前／全30区画の街　

新築分譲一戸建て
所在地 奈良県大和郡山市九条町351番１他
交通
  • 近鉄橿原線「九条」駅 徒歩2分～3分
  • 近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩15分
    • 価格 4980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 153.30m2
      建物面積 103.50m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月予定
      販売概要をみる
    • 【【現地】】（2026年5月）撮影◆分譲地街並み
    • 【【現地】】（2026年5月）撮影◆分譲地街並み
    • 【【現地】】（2026年5月）撮影◆分譲地街並み
    • 【【現地】】（2026年5月）撮影◆1号地
    • 【【現地】】1号地◆屋根があることで雨の日や日差しが強い日でも、ポーチを利用して過ごすことができます！
    • 【【区画図】】ハートフルビレッジ九条駅前は駅徒歩2分に加えて、太陽光発電やエコキュートが標準装備で、省エネルギーに配慮した設備が充実した分譲地です
    • 家事ラク動線とデザインを追求した、洗練の住まい
    • 【【食器洗い乾燥機】】食器洗い乾燥機は経済的！約5人分(37点)の食器が洗え、基本的な洗浄機能を備えています。家事が軽減されるだけでなく水や光熱費の節約にも！※画像は1号地の写真
    • 【【IHクッキングヒーター】】電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。※画像は1号地の写真
    • 【【TVモニター付きインターホン・追焚機能】】来客の顔が分かり、録画機能もあるので防犯面も安心して過ごすことのできる設備になります！また、宅配業者など接触を控えたい際はインターホン越しに置き配も頼めますね！※画像は1号地の写真
    • 【【外水栓】】お庭やお車の洗車等に役立つ水栓です。※画像は1号地の写真
    • 【【EV車充電用屋外コンセント】】自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。※画像は1号地の写真
    • 【【宅配BOX】】ご不在時でも宅配物を受け取ることができる洗練されたデザインの宅配ボックス付き機能門柱。すっきりとした玄関まわりを演出します。※画像は1号地の写真
    • 【【標準仕様　太陽光発電】】高性能な太陽光発電システムでクリーンな太陽エネルギーを自宅の屋根で自家発電。家計にも、環境にも優しい、いざという停電時に備えるもっと安心で快適な暮らしに。
    • 【【制震ダンパーMAMORY】】地震の揺れに応じて、MAMORYが作動。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。
    • 【【３０年保証システム】】長期にわたって快適かつ、安心してお過ごしいただけるよう、充実した点検、アフターサービスと適切なメンテナンスを組み合わせた制度です。優れた耐久性と品質管理に基づき、最長30年という保証システムを実施しております。
    • 【【キッチン】】キッチンから居住空間の様子が見えるので、小さいお子様のいるご家庭も見守りながら家事ができて安心。
    • 【【リビング】】広々リビングは家具を置いてもゆとりのある空間になります。自然と家族が集まる空間になりますね
    • 【【玄関】】清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。安らぎに満ちた空間がここから始まります。
    • 【【洗面】】洗面台からファミリークローゼット、ランドリールームへスムーズにつながり、洗濯から収納までの家事が効率よく進みます
    • 【【浴室】】広々バスルーム。お仕事帰りの疲れた夜もゆったりバスタイムをお送りください。
    • 【【洋室】】洋室を清潔にすっきりとお使いいただくために、大容量のWICを設置。家族でお使いいただいても余裕の収納量です
    • 市立郡山北小学校（約1,200m）
    • 市立郡山中学校（約1,500m）
    • いずみこども園（約450m）
    • キリン堂郡山九条店　（約650m）
    • ファミリーマート近鉄九条駅前店（約250m）
    • 上田医院北和診療所（約70m）
    • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。室内干しもできるので、天気や時間を気にせず洗濯できるのもうれしいですね。
    • ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 洋服やアクセサリーを美しくディスプレイすることで、お部屋の雰囲気を引き立てることができるオープンクローゼットを採用。
    • 案内図
    • 大きな吹き抜けからたっぷりの光が 降り注ぐリビングは、明るく開放感にあふれる心地よい空間。
    • 広々キッチンは収納も大容量。お鍋やフライパン、油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 153.30m2
    建物面積 103.50m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年5月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数（30戸以上）
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第25確認建築財なら1178号
    • 売主：株式会社日本中央住販
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～17:00

      ＊＊「まだ決めてないけど…」そんな方にこそ来てほしい！来場予約のメリットをご紹介＊＊

      ・まだ購入するかどうか決めてないけど、見に行ってもいいのかな？
      ・予算がふわっとしてるけど、そんな状態で見学ってアリ？
      ・建物ができていない土地を見に行く意味ってあるの？

      家づくりを考え始めたばかりの方が、よくお持ちになるこんな疑問。
      ですがそういったタイミングでのご来場こそ、大歓迎です！
      「なんとなく気になっていて…」そんなきっかけで構いません。
      まずは一度、現地を見に来てみませんか？

      □■□■□■□■□■
      来場予約をすることで得られるメリットを３つご紹介します！

      １・イメージが具体的に！
      「18帖のLDKって実際どのくらい？」「南向きの明るさって？」
      そんな“なんとなく”が、実際の建物を見ることで「思ったより広い！」「この収納量、助かる！」と、具体的に見えてきます。

      ２・資金の見通しがクリアに！
      住宅ローンは条件によって大きく差が出ます。
      簡易ツールではわかりづらい「自分たちに合った支払い計画」も、プロのシミュレーションで「無理しなくていいんだ！」と納得できるはずです。

      ３・完成前でも大丈夫！別の建物で見学できます
      ご希望の分譲地にまだ建物がなくても、同仕様の完成物件をご案内できます。実際の広さや仕様を確認いただけるので、安心です。
      □■□■□■□■□■

      ＼ご見学までの流れはとても簡単／
      「気になってきたかも…」「一度話を聞いてみたい」と思われたら、まずはご予約を。

      お電話またはメールにて、希望の日時をお知らせください。
      ご予約いただくとスムーズにご案内できます♪

      ▼ご予約はこちら▼
      フリーダイヤル：0120-777-130

      お気軽にご相談ください！

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      ※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。
      ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。
      ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。
      ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県大和郡山市九条町351番１他
    交通
    • 近鉄橿原線「九条」駅 徒歩2分～3分
    • 近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 30戸
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年10月20日 情報更新日 2026年6月18日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    株式会社日本中央住販　学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)

    この物件のアピールポイント

    駅徒歩2分×西大寺駅迄ドアツードア8分××家事ラク動線の住まい 【おすすめPOINT】 ・売主につき仲介手数料不要 ・近鉄橿原線「九条」駅徒歩2分の贅沢な立地 ・大阪方面へ車でのアクセスも便利。第二阪奈中町ICまで10分 ・太陽光発電搭載で光熱費を大幅削減 ・経済性・快適性に優れたオール電化＆エコキュート

    • 会社名：株式会社日本中央住販　学園前本店
    • 住所：奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
    • 電話：0742-43-7711
      ※物件のお問い合わせは0120-777-130
    • 取引態様：株式会社日本中央住販（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5538 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部
    • 売主:株式会社日本中央住販
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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