【桧家の宅地分譲】スマート・ワンシティ 桶川市坂田西2丁目

建築条件付土地
売主
所在地 埼玉県桶川市坂田西2丁目
交通
  • JR高崎線「桶川」駅 徒歩25分
    • 価格 1680万円～1980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り -
      土地面積 132.30m2～161.78m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
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    • 【【現地土地写真】】JR高崎線「桶川」駅まで徒歩25分の立地。「大宮」駅や「赤羽」駅・「上野」駅まで乗り換えなしです。JR湘南新宿ラインも乗り入れており、都心主要駅までスムーズにアクセスできます。
    • 【【現地土地写真】】敷地面積40坪超の全5区画。ゆったりとした広さがあり、広々としたリビングや豊富な収納・スムーズな生活・家事動線など、理想の住まいが叶います。
    • 【【現地土地写真】】全館空調システム「Z空調」が標準搭載。家中どこでも温度差のない空間を実現します。熱中症やヒートショックを軽減し、1年中快適な暮らしを。
    • 【【現地土地写真】】強制的に給排気を行う「第一種換気」と、外気を室温に近づけて取り入れる「全熱交換式」により、冷暖房効率を維持。家中の空気をクリーンに保ちます。
    • 【【前面道路含む現地写真】】前面道路は東側幅員約6.0ｍ、南側幅員約6.0ｍ、北側幅員約4.5ｍの公道です。ゆったりとした幅があり、敷地に陽光が差し込みやすい環境。陽当りの良いプランをご検討いただけます。
    • 【【前面道路含む現地写真】】道路との高低差がほとんどなく、お車やバイク・自転車などの出し入れがスムーズに行えます。周辺は第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境です。
    • 【スマート・ワン シティ 桶川市坂田西2丁目】 角地や整形地を含む全5区画の街並みが誕生。全区画、敷地面積40坪超のゆったりとした広さで、理想の住まいが叶います。
    • 前面道路は東側幅員約6.0m・南側幅員約6.0m・北側幅員約4.5mの公道です。第一種低層住居専用地域内に位置しているため、周辺は落ち着いた住環境です。
    • 【【新時代全館空調システム「Z空調」】】高断熱・高気密な「Wバリア工法」と全館空調を組み合わせ、家中どこでも温度差のない空間を実現します。リビングだけでなく廊下やトイレまで一定の温度に保つため、ヒートショックのリスクを軽減。優れた省エネ性能により、24時間稼働させても冷暖房費を抑えられる家計に優しいシステムです。
    • 【【ココチE】】機械で強制的に給排気を行う「第1種換気」を採用。外気を室温に近づけて取り入れる「全熱交換式」により、冬の冷気などの侵入を抑え、冷暖房効率を維持します。床下の空気まで循環させる効率的な設計で、湿気やカビの発生を抑制。家中の空気をクリーンに保ち、住まいの耐久性と家族の健康を末永く守ります。
    • 【【オールシーズン快適生活の「Wバリア工法」】】魔法瓶のような「Wバリア工法」で、一年中快適な住まいを実現。 (1)家全体を泡の断熱材「アクアフォーム」で包み、冬の冷気を足元からシャットアウト。 (2)屋根と壁のアルミ遮熱材が太陽熱を跳ね返し、夏に暑くなりがちな2階や屋根裏も涼しく保ちます。 (3)窓には遮熱Low-Eガラスを採用し、冷暖房効率をアップ。 夏涼しく冬暖かい、健康にも家計（光熱費）にも優しい、子育て家族に理想的な高性能住宅です。
    • 【【「Wバリア工法」比較実験】】同じ間取りの建物で比較し、工法の違いで室温に「5℃」もの差が出ることが実証されました。冬は暖かく、夏は涼しい室温をキープできるのは、高い気密・断熱・遮熱性能の相乗効果によるものです。この温度差が、冬のヒートショック対策や冷暖房費の大きな節約に直結し、家族の健康と家計を末永く支えます。
    • 【【ハイブリッド工法】】在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作り家作りになっています。
    • 【【最長60年間保証】】基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長60年の延長保証をいたします。
    • 【【住まいのコンシェルジュデスク】】安心できる暮らしを提供するために365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お引き渡し後に発生した水漏れやトイレ詰まり、玄関の鍵の不具合など、お困りのことはなんでもご相談ください。
    • 【【長期優良住宅適合】】構造の耐久性・耐震性、省エネルギー性、維持管理（メンテナンス）の容易性などの最高等級を満たし「長期優良住宅」に適合しています。※プランにより異なる場合と申請費用がかかります。
    • 【【全棟耐震等級3相当】】長期優良住宅認定に基づく壁量計算で耐震等級3相当を実現。十分に耐震強度を確保した上で、居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。桧家住宅は未来のご家族を守る家を造ります。いつまでも末永く暮らしていける品質をお届けします。
    • 【【LDK】】折上天井に間接照明を設置しているため温かい雰囲気の空間を演出してくれます。ゆったりとした明るい空間でご家族団らんの時をお楽しみいただけます。/弊社施工例
    • 【【コミュニケーションブリッジ】】この場所は、家族がどこにいても気配を感じられ、リビング、ダイニング、キッチンそして2Fをつなげる我が家の中心。お子様の学習スペースにもご活用いただけます。/弊社施工例
    • 【【パントリー】】食料品のストックやホットプレートなどの調理家電も収納可能です。また、動線上にパントリーを設けることで、買ってきた食料などの整理と保管の手間を減らせます。/弊社施工例
    • 【【スタディコーナー】】多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。パソコン作業はもちろん、お子さまの勉強や読書スペースとしてもご利用いただけます。/弊社施工例
    • 【【書斎】】お家で仕事をする機会も増えていると思います。書斎では快適にお仕事ができ、リモート会議があっても安心です。趣味に没頭することもでき、シーンに合わせて多彩に活躍します。/弊社施工例
    • 【【土間収納】】ゴルフバッグにベビーカー、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものをしっかり収納できます。土間続きの収納は汚れも気にせずそのまましまえるので、手間もかかりません。/弊社施工例
    • 【【3号地参考プラン】】WICやリビング収納・土間収納など、豊富な収納が魅力のプラン。ランドリールームと脱衣所が分かれており、ご家族間のプライバシーを守ります。脱衣室は2WAY仕様で生活動線がスムーズです。
    • 坂田保育所
    • 桶川東小学校
    • 桶川東中学校
    • フードスクエアカスミフレスポ桶川坂田店
    • スギドラッグ　フレスポ桶川坂田店
    • セブンイレブン桶川末広3丁目店
    • 【Z空調（ゼックウチョウ）】 家中まるごと快適。フロア別設定が可能で、直風を避けつつホコリや花粉も抑制。ヒートショックのリスクを軽減し、身体と家計に優しい全館空調システムです。
    • 【キッチン】 家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンを採用しております。/弊社施工例
    • 【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます！/弊社施工例
    • 案内図
    • 【現地土地写真】 広々とした敷地を活かし、複数台分の駐車スペースや庭・テラスなどをご検討いただけます(車種制限有)。間口が広く、プランの幅も広がります。
    • 【全体区画図】 前面道路は東側幅員約6.0m・南側幅員約6.0m・北側幅員約4.5mの公道です。第一種低層住居専用地域内に位置しているため、周辺は落ち着いた住環境です。

    住みやすさ

    桶川（埼玉県／桶川市）の住みやすさ

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    桶川の住みやすさの採点分布

           
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 -
    販売価格 1680万円～1980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.30m2～161.78m2（約40.02坪～48.93坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    東側公道6m、南側公道6m、北側公道4.5m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・本下水
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社ヒノキヤグループ
    • 備考欄：図面と相違があれば現況を優先致します。

      ☆　弊社建物がお客様に選ばれている理由　☆
      1.　地震に強い頑強な構造
      http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html
      2.　検査・アフターサービス
      http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html
      3.　高断熱住宅　Wバリア工法
      http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html
      各ＵＲＬをご参照下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県桶川市坂田西2丁目
    交通
    • JR高崎線「桶川」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総区画数 5区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月31日 情報更新日 2026年4月6日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年4月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所

    この物件のアピールポイント

    ■全区画敷地面積40坪超、角地や整形地を含む、全5区画のゆったりとした街並み。 ■間口が広く、幅の広いプランニングが可能。 ■複数台の駐車スペースや広々リビングなど理想の住まいが叶います。 ■全館空調システム「Z空調」が標準装備。1年中快適な住まいを。 ■魔法瓶のような「Wバリア法」や泡の断熱材「アクアフォーム」で冷暖房効率をアップ。 ■ヒートショックや熱中症を軽減するすまい。 ■小中学校が徒歩6分圏内で、子育て世帯にもおすすめのロケーション。 ■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内。 ■第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街に位置。

    • 会社名：株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
    • 電話：050-1799-0423
      ※物件のお問い合わせは0800-800-6090
    • 取引態様：売主／株式会社ヒノキヤグループ
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10420 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ヒノキヤグループ
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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