【ミヤマホーム】スマートハウス小山新町

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府藤井寺市小山新町6-9
交通
  • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩18分～18分
    • 価格 2032.3万円～2655.8
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      130
    • 間取り -
      土地面積 115.00m2～135.00m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年３月末日
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    • 【建物プラン例（外観写真）】現地モデルハウス公開中！ご内覧の際は事前にお問い合わせ下さい。
    • 【建物参考プラン例（外観写真）】白を貴重に、お城にような雰囲気ですね。空きのこないシンプルなデザイン。
    • 【建物プラン例（外観写真）】特徴的な窓をつけてスタイリッシュなイメージに仕上げました。
    • 【建物プラン例（外観写真）】外観はお客様の個性が、一番目立つ場所です。好みの外観にすることで、毎日の帰宅がより楽しみになりますね。
    • 【建物プラン例（外観写真）】外壁だけでなく、玄関扉や、窓のサッシの色がかわるだけで、イメージも変わってきます。そんな細かいところの打ち合わせも気が済むまでお付き合い致します。
    • 【建物プラン例（外観写真）】外壁のカラーも沢山種類がございます。お客様のこのみに合わせて、専属のコーディネーターがご提案致します。
    • 「洗練されたデザインが魅力の邸宅。開放的なバルコニーと上質な外観が日々の暮らしを彩ります。家族の時間がもっと豊かになる、理想を叶える住まいです。」
    • 【LIXIL建材】内装建材もバリエーション豊富に準備しております。お客様のお好みに合わせ、可愛らしい、フレンチスタイル、かっこいいスタイリッシュタイプ等選択頂けます。又決定の際には、コーディネーターがサポート致しますので安心です。
    • 【LIXIL建材】内装建材もバリエーション豊富に準備しております。お客様のお好みに合わせ、可愛らしい、フレンチスタイル、かっこいいスタイリッシュタイプ等選択頂けます。又決定の際には、コーディネーターがサポート致しますので安心です。
    • 【パナソニック建材】内装建材もバリエーション豊富に準備しております。お客様のお好みに合わせ、可愛らしい、フレンチスタイル、かっこいいスタイリッシュタイプ等選択頂けます。又決定の際には、コーディネーターがサポート致しますので安心です。
    • 【パナソニック建材】内装建材もバリエーション豊富に準備しております。お客様のお好みに合わせ、可愛らしい、フレンチスタイル、かっこいいスタイリッシュタイプ等選択頂けます。又決定の際には、コーディネーターがサポート致しますので安心です。
    • 【【タカラスタンダードキッチン】】高品質設備で人気のタカラスタンダード製システムキッチン「OFELIA」とシステムバス「RELAXIA」を標準採用。キッチンは高品位ホーロー仕様で、汚れやキズに強くお手入れ簡単。マグネット収納が使えるパネルや大容量スライド収納、食器洗い乾燥機付きで家事効率も向上します。浴室は断熱性に優れた快適設計に加え、カビや汚れに強いホーロークリーンパネルを採用。毎日の家事負担を軽減し、長く快適に使えるワンランク上の住宅設備仕様です。
    • 【【タカラスタンダードユニットバス】】高品質設備で人気のタカラスタンダード製システムキッチン「OFELIA」とシステムバス「RELAXIA」を標準採用。キッチンは高品位ホーロー仕様で、汚れやキズに強くお手入れ簡単。マグネット収納が使えるパネルや大容量スライド収納、食器洗い乾燥機付きで家事効率も向上します。浴室は断熱性に優れた快適設計に加え、カビや汚れに強いホーロークリーンパネルを採用。毎日の家事負担を軽減し、長く快適に使えるワンランク上の住宅設備仕様です。
    • 【【充実のガス設備】】給湯から床暖房まで1台で対応する高効率給湯器「プリオール・オート（エコジョーズ）」を採用し、快適で省エネな暮らしを実現。さらに足元から優しく暖めるガス温水床暖房「ヌック」や、雨の日でも安心して洗濯物が乾かせる浴室暖房乾燥機「カワック」を標準装備。キッチンには使いやすくお手入れも簡単なSiセンサーコンロを設置。ガスのパワーと経済性を活かし、家族みんなが快適に過ごせる住まいをサポートする充実のガス設備仕様です。
    • 【【ハウスガードシステム】】構造材には、防腐・防蟻性能に優れた「緑の柱」を採用。薬剤を木材内部まで加圧注入することで、腐朽菌やシロアリから住まいを長期間守り、住宅の耐久性を高めます。新築時の強度を長く維持できるため、将来のメンテナンス負担軽減にも貢献。さらに国産無垢材を使用し、健康面や環境にも配慮した安心の住まいづくりを実現。万一に備えた長期保証体制により、大切な住まいをしっかり守る信頼のハウスガードシステムです。
    • 【【リクシルキッチン】】機能性とデザイン性を兼ね備えたLIXILのシステムキッチン「ES」を採用。水はねを抑えお手入れしやすいスキットシンクや、奥まで使いやすいスライド収納を備え、毎日の調理や片付けを快適にサポートします。さらに浄水機能付き水栓や食器洗い乾燥機、人造大理石ワークトップなど使い勝手の良い設備を標準装備。シンプルで洗練されたデザインと高い機能性を兼ね備え、家事効率を高める快適なキッチン空間を実現します
    • 【【ラグジュアリーなリビング空間】】広々LDKは、家族が増えても住み続けられるお家です。
    • 【【ゆったりリビング】】家族揃って朝食を食べる朝も、テレビをみながら家族団らんする昼も、ご友人を呼んで皆で集まる夜も、広いリビングだからより楽しい毎日を実現できます。
    • 【キッチン内装写真】対面キッチンは作業をしながらお子様の様子や、家族とのコミュニケーションもとりやすい今や定番の形です。憧れのマイホームだからこそ失敗したくない、そんな方におすすめです。
    • 【洋室内装写真】主寝室は奥様とご主人様の特別な空間。毎日寝るお部屋はおしゃれな空間にしたいですね。
    • 【玄関写真】ちょっとした広さの植栽・ガーデニングスペースは初心者の奥様におすすめ、毎日少しの楽しみが一日の始まりをより良いものにします。
    • 【玄関写真】玄関は木目調の外壁を採用することで、暖かな雰囲気を演出してくれます。
    • 近鉄南大阪線【藤井寺】（約1,400m）
    • 藤井寺北小学校（約1,000m）
    • 藤井寺第三中学校（約1,100m・徒歩14分）
    • フリープラン設計なので、お好みの外観やスタイルをご提案いたします。
    • 間取りプランの打ち合わせから建物竣工まで、建築士がしっかりサポート致しますので、お任せ下さい。
    • 全３区画敷地面積約３５坪～４０坪迄！！
    • フリープランお客様の希望に合わせて間取り打合せ可能です。理想のマイホーム実現をお手伝いいたします。
    • まずは、お問い合わせお待ちしております。

    住みやすさ

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    藤井寺の住みやすさの採点分布

         
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    販売スケジュール

    新規分譲開始

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 2032.3万円～2655.8
    月々のお支払い目安
    土地面積 115m2～135ｍ２
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペイ　６０％　容積200％
    接道
    西側５m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年３月末日
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 南道路
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス、公共下水道
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社　ミヤマ産業
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：この土地は土地売買契約締結後１００日以内に売主又は、売主の代理人と住宅建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約の締結が不成立の場合は土地売買契約は白紙解約となり、受領済の金員（手付金、中間金預り金を含む）全額を無利息にて買主に返金するものとします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府藤井寺市小山新町6-9
    交通
    • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩18分～18分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2020年10月9日 情報更新日 2026年4月2日
    取引条件有効期限 2027年11月20日 次回更新予定日 2026年4月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    ミヤマホーム　株式会社　0120-44-2103

    この物件のアピールポイント

    【ミヤマホーム】・小山新町全区画新規分譲開始！・敷地面積約３４坪～約４5坪区画迄有り！！・前面道路は約５ｍ道路に付き、車の運転が苦手お客様でも安心です。 ・毎日利用するお子様の小学校まで、徒歩１３分。・近鉄南大阪線【藤井寺】迄徒歩約１7分の立地は毎日の通勤、通学にも安心です。 近鉄南大阪線の準急利用で約14分。平日朝夕は本数も多く、通勤・通学にも便利。天王寺・阿倍野エリアへ快適にアクセスできる利便性の高いロケーションです

    この物件の価格

    2032.3万円～2655.8

    • 会社名：ミヤマホーム株式会社
    • 住所：大阪府松原市阿保３丁目１番２７号
    • 電話：0120-44-2103
    • 取引態様：　ミヤマホーム株式会社　媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (4) 第 51275 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:株式会社　ミヤマ産業
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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