KEIAI GRACE　足立区青井10期

新築仲介一戸建て

所在地	東京都足立区青井３
交通	つくばエクスプレス「青井」駅徒歩2分東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩19分
価格	6698万円・7398万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
土地面積	60.14m²～67.45m²
建物面積	90.13m²～98.12m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年4月予定

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	6698万円・7398万円月々のお支払い目安
土地面積	60.14m²・67.45m²
建物面積	90.13m²・98.12m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率　60％　容積率　200％
接道	道路幅：5m、アスファルト舗装、一方：南 5m 公道
駐車場・車庫	有 1台（車種による）	完成時期	2026年4月予定
引渡し可能時期	2026年4月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け 3階建て南道路最寄り駅が始発駅駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2774号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、土地面積：路地状部分約18平米含
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約16.9万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都足立区青井３
交通	つくばエクスプレス「青井」駅徒歩2分東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩19分東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩18分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月30日	情報更新日	2026年4月1日
取引条件有効期限	2026年4月30日	次回更新予定日	2026年4月14日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)葛西営業所

この物件のアピールポイント

【飯田GHDホームトレードセンター】最寄り駅徒歩2分！駅近は一生の財産！ □都心方面へ快適な交通アクセスつくばエクスプレス「青井」徒歩2分東京メトロ千代田線「綾瀬」徒歩19分 □周辺に生活施設が充実保育園・小学校徒歩4分、中学校徒歩5分送迎や通学も安心の立地 ■新生活を快適にする仕様設備！乾燥しにくく足元からぽかぽか温めてくれる床暖房完備！日々の家事を助けてくれる食洗器つき！

この物件の価格

6698万円・7398万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
住所：東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
電話：03-6456-0768
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)葛西営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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