和光ホームズ小松2丁目分譲地

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府大阪市東淀川区小松2丁目
交通	阪急京都本線「上新庄」駅徒歩5分阪急京都本線「大阪梅田」駅バス30分「上新庄駅北口」停徒歩2分
価格	2630万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

140

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間取り	-
土地面積	63.28m²
建物面積	-
建物階	-
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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

上新庄（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

大阪市東淀川区の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー18件］

上新庄の住みやすさの採点分布

・交通の便が良く、阪急と地下鉄が使える為、大阪市全体に行きやすいばかりか、京都にも神戸にも行きやすい
スーパー、美容室、全てが自転車で行ける範囲にあ緑茶都心まで出る必要なく生活できる。特に飲食店と美容室が盛んな点。
スーパーや娯楽施設や飲食店などが多いので、一人暮しには都合のいい街だった。歴史のある神社や寺などもあり、散歩などができます。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	2630万円月々のお支払い目安
土地面積	63.28m²(約19.14坪)
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：80％(90％)、容積率：300％
接道	約8.0m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能
備考	主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：和光ホームズ株式会社備考欄：※準防火地域 ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／平日（水曜日除く）・土日祝時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市東淀川区小松2丁目
交通	阪急京都本線「上新庄」駅徒歩5分阪急京都本線「大阪梅田」駅バス30分「上新庄駅北口」停徒歩2分 JR大阪環状線「大阪」駅バス30分「上新庄駅北口」停徒歩2分
土地の権利	所有権
総区画数	2区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	近隣商業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月30日	情報更新日	2026年4月6日
取引条件有効期限	2026年4月30日	次回更新予定日	2026年4月20日

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和光ホームズ株式会社

この物件のアピールポイント

最主要駅の上新庄駅徒歩5分！資産性と利便性を約束してくれます ■自由設計対応！全2区画の分譲地 ■3階建ての住まいを実現できます！2階LDKプランもご検討可能 ■多彩な建物プラン例をご用意 ■大阪中心部へ好アクセスが叶う立地・阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩5分・「上新庄駅北口」停まで徒歩2分　「大阪」駅、「大阪梅田」駅方面へバスアクセスも可能です ■生活利便施設が充実した、利便性の高さが魅力の立地です・風の子保育園　徒歩4分・小松小学校　徒歩6分・関西スーパー瑞光店　徒歩5分・淀川若葉会病院(総合病院)　徒歩10分

会社名：和光ホームズ株式会社　南森町支店
住所：大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
電話：0120-01-9551
取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会西日本住宅産業信用保証（株）（社）近畿圏不動産流通機構
売主:和光ホームズ株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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