VISIO本八幡

建築条件付土地
仲介
所在地 千葉県市川市宮久保5
交通
  • JR総武線「本八幡」駅 「市川学園」バス停 徒歩9分
  • 都営新宿線「本八幡」駅 徒歩40分～41分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
    • 間取り -
      土地面積 155.29m2～165.33m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 未定
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    • 【やさしい印象のナチュラル外観】白い外壁に木の質感を組み合わせた、温もりのあるデザイン。 街並みに自然と溶け込み、飽きのこない佇まいが魅力です。
    • 【端正なフォルムが美しい外観】白を基調にまとめたシンプルなデザイン。 直線的なラインが、清潔感と洗練された印象を演出します。
    • 【住まいの“顔”にこだわった外観】奥行きと陰影を活かしたデザインが、第一印象を美しく整えます。 見る角度によって表情が変わる、存在感のある住まいです。
    • 【洗練されたスクエアフォルム】片流れ屋根を組み合わせた、シンプルで美しい外観。 無駄を削ぎ落としたデザインが、住まい全体の質感を際立たせます。
    • 【ホテルライクな佇まいの邸宅】ガレージを建物に組み込んだ設計で、ホテルライクな印象を演出。 デザイン性と実用性を両立した、上質で存在感のある一邸です。
    • 【白を基調とした、落ち着きのある外観】外からの視線に配慮した窓配置と、白を基調としたシンプルなデザイン。 住まいとしての安心感と、穏やかな佇まいを大切にしています。
    • 全区画46坪以上の広い敷地で描く理想の住まい。 ゆとりある敷地を活かし、自由な発想で住まいづくりができる分譲地です。
    • 【大きな掃き出し窓（標準仕様）】高さ2.2ｍ×幅2.53ｍの開放的な掃き出し窓。 陽の光を取り込み部屋を明るくするだけでなく広く見えることにより、ゆとりある空間を作り出します。
    • 【天井高2.6m大開口のリビング（標準仕様）】一般的な住宅の天井高は2.4m前後。天井高を高くすることにより、解放的で心地よい空間が生まれます。
    • 【高さ2.4ｍのハイドアでさらなる開放感（標準仕様）】リビングドアにハイドアを採用することで、空間をすっきりスタイリッシュに見せることができます。
    • 【天候に左右されず、いつでも快適に乾燥できる「乾太くん」。】「ホスクリーン」もセットで設置されるので、乾燥機にかけられない衣類も部屋干し可能。 ※バルコニーを設ける場合は対象外となります。
    • 【建物標準仕様】・インテリアに合わせて選べるドア ・爽やかな風を取り込む採風ドア ・高性能ハイブリット窓
    • 【建物標準仕様】・食器洗い乾燥機 ・浴室の使い勝手を高める収納棚 ・保温性能の高いお風呂
    • 【建物標準仕様】・お掃除らくらく「フチレストイレ」 ・ガス代がお得「エコジョーズ」 ・家族ひとり一人に心地よいカギ「ファミロック」
    • 【VISIOの安心保証】VISIOの家は保証とアフターサポートも充実。住んだ後も安心して生活できます。
    • 【VISIOの設備保障】VISIOの家は設備保障も充実。最長10年間の保証で暮らしをサポートします。
    • 【開放感を楽しむLDK】ダウンフロアと吹き抜け、大きな窓を組み合わせた開放的なLDK。 敷地条件に合わせた設計で、明るく伸びやかな空間づくりが可能です。
    • 【子育てに寄り添うLDK】キッチン近くに小上がりを設け、見守りやすく、動きやすい暮らしを叶えます。
    • 【家族がつながるスキップフロア】高低差を活かしたスキップフロアが、住まい全体に明るさと一体感をもたらします。
    • 【家事がはかどるキッチン＆パントリー】動線や収納量にこだわり、毎日の家事を快適にするキッチン空間。 使う人のライフスタイルに合わせた設計が可能です。
    • 【忙しい朝も使いやすい、ゆとりのある洗面空間】ワイドなカウンターと収納を備え、家族が並んで使える洗面スペース。 身支度や家事がスムーズに進み、日常にゆとりが生まれます。
    • 【家族の暮らしを支える、充実した収納空間】シューズクロークやファミリークローゼット、パントリーなど、動線に合わせた収納を各所に配置。 注文住宅ならではの設計で、すっきりとした暮らしを支えます。
    • 【プライベート感を楽しむ「ロジア」】外からの視線を抑えた、半屋外のくつろぎスペース。 モーニングコーヒーやBBQなど、暮らしの楽しみ方が広がります。
    • 【集中できるワークスペース】約2帖の隠れ家的な空間。 コンパクトながら作業に集中でき、在宅ワークや趣味にも活躍します。
    • 【好きなことに没頭できる空間】自分のペースで過ごせる落ち着いたスペース。 暮らしの中に趣味の時間を取り入れ、気分転換やリラックスの場としても活躍します。
    • 【あると便利な、玄関まわりの洗面スペース】帰宅後すぐに手洗いができる、暮らしにうれしい工夫。 注文住宅ならではの自由な発想で、日常をより快適に整えられます。
    • 【ゆとりと使い道が広がる玄関】バイクや自転車も置ける広い玄関スペースを確保。 奥には多目的に使える収納スペースを設け、暮らしに合わせた使い方が可能です。
    • 【ペットと心地よく暮らすための空間】スキップフロア下を活かした、専用のペットルーム。 ダウンフロア設計により圧迫感を抑え、ペットがのびのびとくつろげます。
    • マルエツ　東菅野店 （約1,075m）
    • ベルクス 市川宮久保店（約1,234m）
    • ニッケコルトンプラザ（約3,146m）
    • 市川市立宮久保小学校（約476m）
    • 市川市立下貝塚中学校 （約416m）
    • 宮久保幼稚園（約768m）
    • 庭や駐車スペースなど、敷地の広さを活かした住まいづくりが可能。 区画図は近日公開予定です。
    • VISIOの住宅は、家中の水をウルトラファインバブルにするReFaの「SUIGEN」が標準仕様。（※外水栓は非対応です。）
    • ご成約特典として、人気のReFaのシャワーヘッドをお引渡し時にプレゼント。
    • 案内図
    • モデルハウス見学随時開催中 VISIOが自信をもって提案するモデルハウス。この機会に是非見学ください。
    • 自由設計で外観から、内観の隅々までオンリーワンな理想の住宅を建てられます。

    住みやすさ

    本八幡（千葉県／市川市）の住みやすさ

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    本八幡の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 電車はJR総武線、都営新宿線、京成線があり交通の面で便利だなと感じていました。駅周辺にも飲食店やショッピングする場所が充実し…
    • 飲食店がたくさんある 映画館、市役所、ショッピングモールに行くのに車が必要なく徒歩で行ける 物価が高くない
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    本八幡のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    未定

    販売概要

    本販売期以降の総販売区画数 14区画
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 155.29m2（46.97坪）～165.33m2（50.01坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    約6m（公道・私道・開発道路） 私道負担：681.41m2・1/14、セットバック：21.10m2
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 未定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：-
    • 開発許可番号：市川市指令第411号の25031
    • 都市計画：市街化調整区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市宮久保5
    交通
    • JR総武線「本八幡」駅 「市川学園」バス停 徒歩9分
    • 都営新宿線「本八幡」駅 徒歩40分～41分
    • JR武蔵野線「市川大野」駅 徒歩31分～32分
    土地の権利 所有権
    総区画数 14区画開発面積 3069.15m2
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 田 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月11日 情報更新日 2026年4月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月15日

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社VISIO住宅販売

    この物件のアピールポイント

    全区画46坪以上のゆとりある敷地で計画された分譲地。 庭や駐車スペースなど、敷地の広さを活かした住まいづくりが可能です。 本八幡エリアを生活圏に、スーパーや教育施設などが身近にそろう住環境。 都心へもアクセスしやすい立地です。 VISIOの自由設計で、家族の暮らしに合わせた住まいづくりが可能。 デザイン性と暮らしやすさを両立した住まいを実現できます。

    この物件の価格

    未定

    • 会社名：株式会社VISIO住宅販売
    • 住所：千葉県船橋市夏見1丁目１番2号
    • 電話：047-429-8330
    • 取引態様：VISIO住宅販売／一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事 (3) 第 16676 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会千葉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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