和光ホームズ墨江4丁目分譲地

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府大阪市住吉区墨江4丁目
交通	南海高野線「沢ノ町」駅徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅大阪シティバス17分「殿辻」バス停徒歩5分
価格	3730万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

139

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	84.69m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	-

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

沢ノ町（大阪府／大阪市住吉区）の住みやすさ

大阪市住吉区の住みやすさを見る

3.20
［街レビュー5件］

沢ノ町の住みやすさの採点分布

大阪の都会的な部分と下町の部分が混在するような町でした。大通りにはいろんな飲食店や電器量販店、スーパーマーケットなどが賑わっ…
なんばにすぐ出れて、買い物　食事がとても便利なところ、反対側は堺もすぐ行けるので南北ともに行ける場所。駅近で古くから住んでい…
介護などが大阪の方が充実している。それと母親が手伝いをしてくれるので。それと買い物などの生活用品も近くで手に入るので。

沢ノ町のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	3730万円月々のお支払い目安
土地面積	84.69m²（約25.61坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率80% 容積率200%
接道	道路幅：約6.1m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能南道路
備考	主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：和光ホームズ株式会社備考欄：準防火地域 ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／平日（水曜日除く）・土日祝時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市住吉区墨江4丁目
交通	南海高野線「沢ノ町」駅徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅大阪シティバス17分「殿辻」バス停徒歩5分近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅大阪シティバス17分「殿辻」バス停徒歩5分
土地の権利	所有権
総区画数	2区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月30日	情報更新日	2026年4月1日
取引条件有効期限	2026年4月30日	次回更新予定日	2026年4月15日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

和光ホームズ株式会社

この物件のアピールポイント

【駅4分×小学校5分】通勤アクセスと子どもの安全安心を重視するママパパへ ■土地面積25坪以上を確保した、自由設計対応分譲地。 ■交通・南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩4分・大阪シティバス「殿辻」停まで徒歩5分、大阪メトロ・JR各線「天王寺」駅までバス17分 ■アスファルト舗装済み＆南側前面道路幅員約6.1m！ ■敷地全体を無駄なく活用できる整形地です。 ■南向きの明るい住まいを建築可能！ ■ルーフバルコニーや吹抜け、豊富な収納など多彩な参考プランをご用意しております。 ■周辺環境・清水丘小学校徒歩5分・墨江丘中学校徒歩3分

会社名：和光ホームズ株式会社
住所：大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
電話：0120-08-2251
取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会西日本住宅産業信用保証（株）（社）近畿圏不動産流通機構
売主:和光ホームズ株式会社
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

最近見た物件

外観

間取り

3699万円
建98.01m²～99.63m²
土168.06m²～172.65m²
3LDK～4LDK+S　
西鉄太宰府線「西鉄五条」駅徒歩13分

2,998万円
建113.44m²
土174.17m²
4LDK
ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで徒歩 28分

5,980万円
建90.67m²
土115.03m²（実測）
3LDK
多摩都市モノレール「玉川上水」駅まで徒歩 11分

3,880万円
建93.15m²
土120.71m²（公簿）
3LDK
ＪＲ相模線「社家」駅まで徒歩 14分

2098～2178万円
建-
土118.21m²～123.79m²
-
JR呉線「広」駅徒歩18分

2480万円
建88.29m²
土102.19m²
3LDK
JR武蔵野線「新三郷」駅彦音一丁目からバス乗車8分徒歩4分

2,690万円
建102.68m²
土217.82m²（公簿）
3LDK
東武桐生線「三枚橋」駅まで徒歩 13分

1,890万円
建99.62m²
土144.30m²
4LDK
ＪＲ東北本線「鏡石」駅まで徒歩 18分

3,480万円
建96.50m²
土339.90m²（公簿）
4LDK
名鉄小牧線「田県神社前」駅まで徒歩 15分

3898万円
建93.98m²
土89.93m²
4LDK
南海高師浜線「高師浜」駅徒歩2分

3980万円～4880万円
建87.77m²～95.02m²
土89.99m²～101.57m²
3LDK・4LDK
西鉄天神大牟田線「高宮」駅車10分2.7km

4,699万円
建91.45m²
土119.16m²（実測）
3LDK
西武拝島線「玉川上水」駅まで徒歩 14分

2,715.4万円(1区画) ～ 2,811.3万円(1区画)
建-
土140.26m²～148.70m²
-
メートー観光バス「道庭公園」バス停徒歩2分

3,390万円
建102.67m²
土158.12m²（公簿）
4LDK
ＪＲ常磐線「南仙台」駅までバス 17分バス停「袋原四丁目」まで徒歩 8分

7980万円
建93.15m²
土112.57m²
3LDK
西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩9分

4,290万円
建104.34m²
土124.43m²（実測）
4LDK
ＪＲ青梅線「羽村」駅まで徒歩 21分

3,950万円
建90.31m²
土116.86m²（実測）
3LDK
ＪＲ青梅線「羽村」駅まで徒歩 21分

3,480万円
建94.77m²
土94.77m²（公簿）
3LDK
ＪＲ相模線「香川」駅まで徒歩 17分

3,330万円
建94.60m²
土125.02m²（公簿）
3LDK
多摩都市モノレール「上北台」駅まで徒歩 15分

2,680万円
建100.44m²
土188.01m²（公簿）
4LDK
ＪＲ身延線「富士根」駅まで徒歩 12分

3,180万円
建89.10m²
土100.10m²（公簿）
2SLDK
南海泉北線「泉ケ丘」駅まで徒歩 32分

3,999万円
建105.23m²
土153.35m²（公簿）
4LDK
東武野田線「高柳」駅まで徒歩 12分

4,490万円
建97.00m²
土127.00m²（実測）
4LDK
京王相模原線「南大沢」駅まで徒歩 22分

3,798万円
建94.40m²
土100.58m²
4LDK
東武東上線「新河岸」駅まで徒歩 11分

1,980万円
建98.01m²
土237.78m²（実測）
3LDK
上信電鉄「吉井」駅まで徒歩 11分

4,590万円
建98.94m²
土140.01m²（実測）
4LDK
ＪＲ武蔵野線「吉川」駅まで徒歩 16分

7,690万円
建91.91m²
土116.20m²（実測）
4LDK
西武池袋・豊島線「保谷」駅まで徒歩 7分

3,180万円
建93.14m²
土113.14m²（公簿）
4LDK
小田急小田原線「愛甲石田」駅までバス 4分バス停「仲田」まで徒歩 9分

2,835万円
建113.02m²
土189.25m²
4LDK
ＪＲ東北本線「郡山」駅まで徒歩 27分

3,880万円
建93.15m²
土121.64m²（公簿）
4LDK
ＪＲ相模線「社家」駅まで徒歩 14分

2,680万円
建91.00m²
土80.00m²
4LDK
西武新宿線「入曽」駅まで徒歩 17分

4,330万円
建82.22m²
土98.57m²（実測）
3LDK
阪急京都線「桂」駅まで徒歩 11分

3,998万円
建97.00m²
土147.00m²（実測）
4LDK
ＪＲ青梅線「中神」駅まで徒歩 23分

2,080万円
建148.60m²
土148.60m²（公簿）
4LDK
ＪＲ常磐線「逢隈」駅まで徒歩 18分

3490万円
建97.71m²
土116.00m²
4LDK+S(納戸)
JR武蔵野線「新三郷」駅ＪＡ北支店前からバス乗車5分徒歩5分

3,880万円
建84.45m²
土102.53m²（公簿）
3LDK
小田急小田原線「愛甲石田」駅まで徒歩 13分

3,980万円
建93.57m²
土109.88m²（公簿）
2SLDK
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅まで徒歩 24分

2,880万円
建-
土120.67m²（公簿）
-
多摩都市モノレール「上北台」駅まで徒歩 18分

2980万円
建51.25m²
土-
2DK
東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩14分

3,980万円
建72.71m²
土89.08m²（実測）
3LDK
相鉄本線「鶴ケ峰」駅まで徒歩 13分

3,290万円
建97.98m²
土104.30m²（実測）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅までバス 10分バス停「大里東自治会館」まで徒歩 8分

4,190万円
建104.43m²
土124.41m²
4LDK
ＪＲ青梅線「羽村」駅まで徒歩 21分

3,290万円
建99.36m²
土214.25m²（公簿）
4LDK
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで 7.4km

2,880万円
建97.70m²
土135.56m²（実測）
4LDK
東武野田線「清水公園」駅まで徒歩 6分

3,880万円
建92.13m²
土118.12m²（公簿）
4LDK
ＪＲ青梅線「羽村」駅まで徒歩 21分

3,190万円
建98.53m²
土121.73m²（公簿）
4LDK
ＪＲ相模線「宮山」駅まで徒歩 21分

3180万円
建93.14m²
土113.14m²
4LDK
小田急小田原線「愛甲石田」駅神奈川中央交通「仲田（神奈川県）」バス停から徒歩9分徒歩25分

3,580万円
建94.77m²
土100.90m²（実測）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「大袋」駅まで徒歩 18分

8980万円
建104.53m²
土57.47m²
2LDK＋2S
京王線「芦花公園」駅徒歩5分

3,330万円
建107.02m²
土175.00m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで徒歩 13分

最近見た物件をすべて見る

「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

和光ホームズ墨江4丁目分譲地