ルナシティ柏大津が丘

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市大津ヶ丘1-27-5
交通
  • JR常磐線「柏」駅 徒歩52分～53分
  • JR常磐線「柏」駅 東武バス10分　「中井」バス停 徒歩4分～5分
    • 価格 3,820万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK
      土地面積 113.04m2～220.28m2
      建物面積 101.14m2
      建物階 木造軸組み外断熱工法
      完成時期
      • 2026年7月下旬
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    • 【創建のつくる【街並み】参考例】自由設計による個性的な家が建ち並ぶ、デザイン性あふれる街並み ※ご案内場所となる「ルナシティ柏アクティア」にて、ご覧いただけます
    • 【創建のつくる【街並み】参考例】全く新しいコミュニティだから、煩わしさもございません ※ご案内場所となる「ルナシティ柏エアーズ」にて、ご覧いただけます
    • 【創建のつくる【街並み】参考例】創建のオリジナル外断熱工法「Kurumu」なら、遮音性にも優れているので近隣や自分たち家族の生活音も気にせず過ごせます ※参考画像は「ルナシティ千城台」の街並みとなります
    • 【創建のつくる【街並み】参考例】ただの建売ではない、「注文住宅クオリティ」の住宅を是非ご体感下さい！ ※参考画像は「ルナつくば陣場クルムフィールド」の街並みとなります
    • 【創建のつくる【街並み】参考例】※参考画像は「ルナつくば陣場クルムフィールド」の街並みとなります
    • 注文住宅をメインに手掛ける創建が建てた、注文住宅品質の物件！ デザイン性は勿論、家事ラク・生活動線などの間取り設計も必見です！ ※画像はご案内場所となる「ルナシティ柏アクティア」でご覧いただけます
    • 【創建の家はオリジナル外断熱工法「Kurumu」が標準装備】家全体を魔法瓶のようにすっぽりと断熱材で覆う、創建の家造り「Kurumu」。高気密・高断熱を叶えるオリジナルの外断熱工法で夏の暑い日差しや熱気、冬の冷たい空気をシャットアウト！一年を通じて快適な室内を作り上げます。
    • 【お財布にも優しい「Kurumu」の特長】創建の「Kurumu」の家は圧倒的に住宅性能が高い！ 外気の影響を受けにくいので、一年を通してエアコン一台で快適な温度を保てます。冷暖房費を大幅に抑えてくれるので、一般的な内断熱の家と比較すると約60%も削減できます！
    • 【熱損失と結露の少ない「シャノンウインド」が標準装備】熱損失が大きい開口部(窓)には、樹脂製のサッシを採用することで 従来のアルミ製の1000分の1の熱交換率に抑えます。 更に特殊なアルゴンガスを複層ガラスに注入することで、更に30%の断熱性を発揮。
    • 【室内の快適性を支える「屋根断熱」】一般的な内断熱工法の「天井断熱」では、屋根裏に熱が籠ってしまいます。創建の「屋根断熱」なら日照による影響を屋内に伝えずにカット！ 階下に影響を与えにくく、屋上などの広々としたアウトドア空間も自由自在です！
    • 【全熱交換型換気システム 澄家-sumika-】24時間の換気システムsumikaは熱交換率がなんと90%！ 暑い日も寒い日も、室内の温度や湿度をほぼ変えずに換気が可能です。 更に高性能フィルターを搭載しており、花粉やPM2.5の粒子を家の中に運ばず98%以上も除去！ 24時間ずっと新鮮な空気が室内を循環します。
    • 【sumikaのさらなるメリットをご紹介】熱交換率や高性能なフィルターだけでなく、ほかにも様々なメリットがあるsumika 床下設置かつ床面排気なため、床にたまりやすい埃や臭気を舞い上げません。 更に静穏性にも優れているので、お子さまのいるご家庭でも安心して偽証いただけるシステムとなります。
    • 【Kurumuの家は遮音性も抜群！】高気密・高断熱を叶えるKurumuの家は、外気の影響を受けにくいだけでなく遮音性にも優れています。 高性能な断熱材は騒音をカットする役割を果たし、気密性の高い家は自分たちの音も外に漏らさないので ストレスフリーな過ごし方をサポートします！
    • 【創建の家は全邸で耐震等級3相当！】一般的な長期優良住宅の基準である耐震等級2を超え、震災時の要となる施設で採用される耐震等級3。 創建では全邸に構造計算を実施することで、耐震等級3相当を実現しております。
    • 【【施工例：2階リビング】】通行人や外からのプライバシーを守りつつ、開放感のある2階リビング。 お出掛けや買い物帰りなどでも大変にならない間取りや動線の工夫がございます。 ※「ルナシティ柏アクティア」にてご覧いただけます
    • 【【施工例：リビング】】リビングイン階段で、吹抜け上部のホールと繋がる広々LDK。 外断熱工法だから、大空間でも一年を通じて快適そのものです。 ※「ルナシティ柏アクティア」にてご覧いただけます
    • 【【施工例：ダイニングキッチン】】キッチンをすっきりと見せる壁面パントリーは、デザイン性だけでなく収納力も充実。 リビングと繋がった空間なので、窮屈な印象を与えません。 ※「ルナシティ柏アクティア」にてご覧いただけます
    • 【【施工例：リビング】】創建の家づくりでも人気の「和-nagomi-」コンセプト。 モダンな内装に和のテイストを取り入れた、落ち着きのある洗練された内観です。 ※弊社柏シリーズ「ルナシティ柏エアーズ」にてご覧いただけます
    • 【【施工例：リビング】】創建の家では高性能な窓サッシが標準装備。 開口部であっても断熱を妥協せず、採光性と開放感だけを享受できます。 ※弊社柏シリーズ「ルナシティ柏アクティア」にてご覧いただけます
    • 【【施工例：主寝室】】背面にウォークインクローゼットを設けた主寝室は、生活感を抑えるとともに 朝の忙しい時間帯でも余裕をもって身支度ができます。 ※弊社柏シリーズ「ルナシティ柏アクティア」にてご覧いただけます
    • セブンパークアリオ柏（約1,900m）
    • ジェーソン柏沼南店（約300m）
    • ファミリーマート柏大津ヶ丘店（約65m）
    • 市立風早北部小学校（約750m）
    • アルペンアウトドアーズフラッグシップストア柏店（約2,300m）
    • 大津ヶ丘幼稚園（約400m）
    • 【高性能窓サッシを採用】 アルミの1000分の1の熱伝導率である樹脂を使用した高性能サッシを採用！ 広々とした開口部であっても、夏の暑さや冬の冷気を室内に持ち込みません。
    • 【24時間の第一種換気「澄家-sumika-」】 高い熱交換率を誇る24時間換気システムを床下に設置。 静穏性に優れる他、高性能フィルターで花粉を90%以上シャットアウト！
    • 案内図
    • 【オリジナル外断熱工法「Kurumu」】 創建では、建てる全ての家でオリジナルの外断熱工法が標準！ 業界でも指折りの高気密・高断熱だから、一年を通じて室内は快適そのもの！
    • 【内断熱と比較して冷暖房費を約60%削減】 外気温の影響を受けにくいので、室内は常に快適！ エアコンも一台で足りてしまうので、一般的な内断熱住宅と比較しても冷暖房費が約60%も削減できます！

    住みやすさ

    柏（千葉県／柏市）の住みやすさ

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    柏の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 国道１６号線（東京環状）が市内を経由しており、車両での移動が至便であること。都心部とは異なり自然環境に恵まれている。
    • 柏駅周辺で買い物はだいたい事足りるところ。また病院も多く、休日に急に体調を崩しても受診できる病院があるところ。
    • 複数路線が乗り入れていること。都心までのアクセスがよく助かる。 柏駅の周辺には病院や子どもの遊び場、一時預かりの託児施設、…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順にて販売

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,820万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.04m2~220.28m2
    建物面積 101.14m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造軸組み外断熱工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率150%
    接道
    約5.99m～16.04m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月下旬
    引渡し可能時期
    • 2026年8月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 食器洗い乾燥機
    • 吹き抜け
    • 外断熱
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公共水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：2UDI1C建08326号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県柏市大津ヶ丘1-27-5
    交通
    • JR常磐線「柏」駅 徒歩52分～53分
    • JR常磐線「柏」駅 東武バス10分　「中井」バス停 徒歩4分～5分
    • JR常磐線「柏」駅 車で13分 / 3.8km
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社創建地所
    情報掲載開始日 2026年3月18日 情報更新日 2026年4月6日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年4月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    (1)公園や中学校が近く、穏やかな環境 静かな住宅地にありながら、ビッグターミナルである柏駅へのアクセスもスムーズ。 バス停まで歩いて5分以内なので、各方面への移動もスムーズです。 　 (2)個性を表現する「高いデザイン性」 注文住宅をメインに手掛ける創建ならではの高いデザイン性や家事ラク・生活動線！注文住宅クオリティの建売はまさに必見です！ 　 (3)オリジナル外断熱工法「Kurumu」が標準！ 高気密・高断熱な外断熱工法は、一年を通じて屋内が快適で エアコン1台で賄えるので、一般的な内断熱工法と比べて約60%も電気代を削減！

    • 会社名：株式会社創建
    • 住所：大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13創建御堂筋ビル
    • 電話：06-6221-0001
      ※物件のお問い合わせは0120-671-117
    • 取引態様：売主　株式会社創建
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6848 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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