飯田グループホールディングス Blooming Garden 八千代市大和田

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県八千代市大和田
交通
  • 京成本線「京成大和田」駅 徒歩9分
  • 東葉高速鉄道「八千代中央」駅 徒歩22分
    • 価格 3690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK
      土地面積 132.40m2
      建物面積 104.95m2
      建物階 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建
      完成時期
      • 2026年4月下旬予定
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    • 【現地外観写真】当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【現地外観写真】この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪
    • 【前面道路含む現地写真】毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！
    • 【全体区画図】採光溢れる南道路に面しています♪カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【3LDK】◇広々21帖のリビングは、小上がり空間や折上天井、吹抜があり開放的♪ ◇将来の家族構成の変化に対応可能な間取り。（間仕切り壁は有償） ◇パントリーやWICなど、大型収納でお部屋をスッキリ！
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【オール電化】】光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。
    • 【【フレキシブルルーム】】出産、子育て、子どもの独立、仕事のリタイアなど、将来的なご家族のライフステージの変化に合わせ、大規模なリフォーム工事をすることなく間取りを変更できます♪
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【パントリー】】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【足元を支えるベタ基礎】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」】運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
    • 八千代市立大和田小学校（約600m）
    • 八千代市立大和田中学校（約720m）
    • ゆりのき台保育園（約2,000m）
    • 八千代医療センター（約2,300m）
    • 京成本線「京成大和田」駅まで徒歩9分！小・中学校まで徒歩9分圏内！毎日余裕をもって通勤・通学出来る立地です♪
    • (1号棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積132.4m2、建物面積104.95m2
    • ≪全体区画図≫ 採光溢れる南道路に面しています♪カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪
    • 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

    住みやすさ

    京成大和田（千葉県／八千代市）の住みやすさ

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    京成大和田の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 春になると近くの花見川の桜が見事。駅周辺もガヤガヤしておらず、ストレス少なく過ごせる。最近は一部道路も舗装されて綺麗になった…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.4m2（40.05坪）
    建物面積 104.95m2（31.74坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、南4m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年4月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年5月下旬予定
    その他諸費用
    • -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化、東京電力
    • 建築確認番号：第R07SHC123177号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、22条区域 宅地造成及び特定盛土等規制法 容積率：前面道路幅員制限

      【担当者】
      小田 真嗣

      【この物件について】
      京成本線「京成大和田」駅徒歩9分♪広々21帖＆吹抜空間＆折上天井が開放的なLDKが魅力☆家族構成の変化に合わせて、間取りも変化する家♪火を使わず安心なオール電化住宅♪ぜひ、お気軽にお問合せ下さい♪

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■完成物件はいつでも内観可能☆
      　　『お仕事帰りに見学したい！』
      　　『本日物件を見学したい！』など…
      　ご希望がございましたらご要望に沿った
      　スケジュールでご案内させて頂きます。

      　未完成物件は現地の状況確認、
      　似たような近隣の完成物件をご案内可能です。
      　設備・仕様などをご確認ください♪

      ■ご予約方法
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、
      　お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　お気軽にどうぞ♪

      ■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆
      　複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った
      住宅ローンをご提案いたします♪
      　　『住宅ローンが通るか心配・・・　』
      　　『頭金0円だと購入が難しいの？』
      　　『転職して間もないから・・・』など、
      　不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

      ■未公開情報や新規公開予定の物件も
      　併せてご見学の際に資料を用意致します。
      　お探しのご希望をお聞かせ下さい！

      　見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

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      ┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所
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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県八千代市大和田
    交通
    • 京成本線「京成大和田」駅 徒歩9分
    • 東葉高速鉄道「八千代中央」駅 徒歩22分
    • 東葉高速鉄道「村上」駅 車2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月31日 情報更新日 2026年3月31日
    取引条件有効期限 2026年12月30日 次回更新予定日 2026年4月14日

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    ホームトレードセンター(株)八千代営業所

    この物件のアピールポイント

    ■□本日ご案内可能□■ 広々LDK21帖の開放感！3.8帖の広々洗面室！ ～京成本線「京成大和田」駅まで徒歩9分～ ○カワグチ…徒歩8分　セブンイレブン…徒歩4分　クリエイト…徒歩10分 ○大和田小学校…徒歩8分　大和田中学校…徒歩9分 ■長期優良認定住宅 ■火を使わず安心なオール電化 ■用途に合わせてマルチに活躍する小上がり空間 ■小・中学校が近く、子育て世帯にも安心の住環境 ■食洗機、浴室乾燥機など主婦に嬉しい設備

    この物件の価格

    3690万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　八千代営業所
    • 住所：千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102
    • 電話：047-411-8844
    • 取引態様：ホームトレードセンター(株)八千代営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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