ＧＲＡＦＡＲＥ　松戸市西馬橋9期

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県松戸市西馬橋３
交通	JR常磐線「馬橋」駅徒歩15分 JR常磐線「新松戸」駅バス10分「三村新町」バス停徒歩4分
価格	4480万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	127.31m²
建物面積	98.95m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年3月予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

馬橋（千葉県／松戸市）の住みやすさ

松戸市の住みやすさを見る

3.50
［街レビュー23件］

馬橋の住みやすさの採点分布

駅近くには十分に店があり日常の買い物には困らない。駅から少し離れると、ほどよい住宅街になり住みやすい。電車での都心に出るもの…
最寄り駅から徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ数店舗、ドラッグストア数店舗など多くのお店があり、電車に乗らなくても買い物が済…
最寄り駅以外にも駅が多く、都内にも出やすいアクセスの良さと、近くに大きい商業施設があったり、飲食店なども多いため、買い物など…

馬橋のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4480万円月々のお支払い目安
土地面積	127.31m²
建物面積	98.95m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％、容積率100％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装、西 4m 私道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年3月予定
引渡し可能時期	2026年3月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能間取り変更可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水建築確認番号：第HPA-25-12712-1号備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域景観法絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域日影規制(4h-2.5h/1.5m) 新松戸南部土地区画整理事業【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（90分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県松戸市西馬橋３
交通	JR常磐線「馬橋」駅徒歩15分 JR常磐線「新松戸」駅バス10分「三村新町」バス停徒歩4分 JR常磐線「北松戸」駅車2.4km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月30日	情報更新日	2026年3月31日
取引条件有効期限	2026年12月2日	次回更新予定日	2026年4月14日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)松戸営業所

この物件のアピールポイント

【本日ご見学可能です！】太陽光発電の家・WIC・パントリー・SIC付き！ ■ＪＲ常磐線「馬橋」駅徒歩15分 ■教育施設も近くに揃っています！　馬橋小学校…徒歩8分　新松戸南中学校…徒歩11分　馬橋西保育所…徒歩7分 ■スーパー・コンビニ徒歩8分 ■足を伸ばして寛げる和洋室 ■便利なキッチンパントリー ■衣類の管理がラクになるWIC ■玄関シューズクローク ■嬉しい浴室乾燥機付き

この物件の価格

4480万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
電話：047-393-8384
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)松戸営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

4590万円・5190万円
建97.71m²～100.81m²
土112.13m²～122.71m²
4LDK
京成松戸線「上本郷」駅徒歩6分

4590万円～5180万円
建103.53m²～108.33m²
土120.01m²～120.51m²
3LDK+S～4LDK
京成松戸線「松戸新田」駅徒歩9分

4,690万円
建93.15m²
土120.90m²
3LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「馬橋」駅まで徒歩 9分

4,647万円
建100.59m²
土128.18m²（実測）
3LDK
京成電鉄松戸線「五香」駅まで徒歩 7分

4,647万円
建100.59m²
土128.18m²（実測）
3LDK
京成電鉄松戸線「五香」駅まで徒歩 7分

4,594万円
建100.59m²
土124.82m²（実測）
3LDK
京成電鉄松戸線「五香」駅まで徒歩 7分

4,590万円
建89.01m²
土117.76m²（公簿）
3LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「馬橋」駅まで徒歩 9分

4,590万円
建89.01m²
土117.76m²
3LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「馬橋」駅まで徒歩 9分

4180万円～4580万円
建95.17m²～100.44m²
土125.50m²～170.31m²
4LDK
JR常磐線「北小金」駅徒歩9分

4180万円～4580万円
建95.17m²～100.44m²
土125.50m²～170.31m²
4LDK
JR常磐線「北小金」駅徒歩9分

4180万円～4580万円
建95.17m²～100.44m²
土125.50m²～170.31m²
4LDK
JR常磐線「北小金」駅徒歩9分

4180万円～4580万円
建95.99m²～100.44m²
土125.50m²～170.31m²
4LDK
JR常磐線「北小金」駅徒歩9分

4,580万円
建98.01m²
土125.50m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「北小金」駅まで徒歩 9分

4,580万円
建98.01m²
土125.50m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「北小金」駅まで徒歩 9分

4,580万円
建98.01m²
土125.50m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「北小金」駅まで徒歩 9分

4,580万円
建98.01m²
土125.50m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「北小金」駅まで徒歩 9分

4,580万円
建98.01m²
土125.50m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「北小金」駅まで徒歩 9分

4,390万円
建99.36m²
土117.08m²
4LDK
東武野田線「六実」駅徒歩7分 523ｍ

4,490万円
建102.46m²
土116.79m²（公簿）
4LDK
京成電鉄松戸線「常盤平」駅まで徒歩 6分

4,490万円
建102.46m²
土116.79m²
4LDK
京成電鉄松戸線「常盤平」駅まで徒歩 6分

4990万円・5590万円
建85.90m²～90.67m²
土100.17m²～109.48m²
3LDK
京成松戸線「新津田沼」駅徒歩1分

4,999万円～5,299万円
建102.68m²～103.50m²
土104.79m²～108.95m²
3LDK～4LDK
京成松戸線「上本郷」駅徒歩8分～8分

4790万円～5390万円
建89.01m²～101.01m²
土117.76m²～120.90m²
3LDK・4LDK
JR常磐線「馬橋」駅徒歩9分

3888万円
建91.52m²～104.48m²
土102.16m²
3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）
京成松戸線「元山」駅徒歩1分

3790万円・3990万円
建96.47m²～97.50m²
土107.42m²～107.45m²
4LDK
北総鉄道「矢切」駅徒歩8分

4,999万円
建105.23m²
土122.60m²（公簿）
4LDK
東武野田線「六実」駅まで徒歩 6分

4,990万円
建85.90m²
土109.48m²（公簿）
3LDK
京成電鉄松戸線「松戸新田」駅まで徒歩 1分

3,990万円
建96.47m²
土107.45m²（公簿）
4LDK
北総線「矢切」駅まで徒歩 8分

4790万円・4890万円
建96.88m²～99.16m²
土102.88m²～108.63m²
4LDK
京成松戸線「五香」駅徒歩3分

4,750万円・4,850万円
建93.57m²～95.85m²
土104.33m²～107.74m²
3LDK
京成松戸線「上本郷」駅徒歩9分

4188万円
建95.58m²
土132.73m²
4LDK
京成松戸線「元山」駅徒歩3分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

ＧＲＡＦＡＲＥ　松戸市西馬橋9期