ドリームタウン高野泉町II

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市左京区高野泉町40-30
交通
  • 叡山電鉄叡山本線「一乗寺」駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線「松ヶ崎」駅 徒歩15分
    • 価格 4,999万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 93.08m2
      建物面積 91.40m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年12月下旬完予
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】■現地では周辺環境、日当たりや前道の様子などを実際にご確認いただけます。モデルハウスでは完成後の住まいをイメージしやすい間取りや広さ、設備仕様や生活動線などをご体感いただけます。現地（2026年3月）
    • 【【前道写真】】■前道は車通りが少なく落ち着いた住環境。車の出入りもしやすく、駐車時や乗り降りの際も安心です。小さなお子様のいるご家庭やゆったりとした生活を求める方におすすめの住環境です。現地（2026年3月）撮影
    • 【【前道写真】】■生活利便性が身近に揃うエリア。落ち着いた住環境でありながら、通勤・通学に便利な立地です。暮らしやすさと立地の良さを兼ね備えた、住まいづくりに適した立地です。現地（2026年3月）撮影
    • ■現在は上物有のため、現地では周辺環境や立地などをご確認いただけます。あわせてモデルハウスもご案内いたしますので間取りや設備、実際の住み心地をイメージしていただけます。現地（2026年3月）撮影
    • 【2SLDK】私道負担面積：18.24ｍ2別 セットバック面積約0.32ｍ2
    • 【【キッチン収納】】■食器や食料品が収納できる大容量のキッチン収納です。キッチン周りがスッキリと片付くのでママも嬉しいですね。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
    • 【【３口 コンロ】】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
    • 【【グリル】】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
    • 【【換気扇】】■女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラク。汚れやすいキッチン周りをキレイに保つことができます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
    • 【【追い焚き機能】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
    • 【【ウォシュレット】】■壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。温水洗浄便座なので冬も温かくリラックスできる空間です。
    • 【【TVモニター付きインターフォン】】■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
    • 【【イメージパース（ＬＤＫ）】】■19帖超の広々リビングは、家族が自然と集まる開放的な空間。ゆとりある広さでくつろぎも来客対応も快適にこなせます。家具配置もしやすく、家族それぞれが思い思いに過ごせるゆとりの空間に。
    • 【【イメージパース（ＬＤＫ）】】■対面キッチンとダイニングが繋がる開放的なレイアウト。光や視線が抜ける心地の良い空間で、食事の時間もより豊かなひとときに。
    • 【【イメージパース（キッチン）】】■対面キッチンは料理をしながらリビングを見渡せ、家族との会話も自然に広がります。配膳や片付けの動線もスムーズで毎日の家事効率がアップします。
    • 【【イメージパース（洋室）】】■カウンター付きの洋室で、在宅ワークやお子様の学習スペースに最適。デスクを置かずにすっきり使える、機能性の高い設計です。
    • 【【イメージパース（洋室）】】■洋室にウォークインクローゼットを2ヶ所設け、収納力が充実。衣類や荷物をスッキリと整理でき、居住空間を広く使える快適な間取りです。
    • 【【イメージパース（玄関）】】■シューズクローク付きの玄関で、靴の出し入れや収納がスムーズ。玄関まわりが散らかりにくく、日々の動線も快適です。
    • イズミヤ高野ショッピングセンター
    • ジーユー洛北阪急スクエア店
    • コープ下鴨
    • 京都市立高野中学校
    • 京都市立養徳小学校
    • ■対面キッチンは料理をしながらリビングを見渡せ、家族との会話も自然に広がります。お子様の様子を見守りやすく、家事と育児を両立しやすいのも魅力です。（イメージパース）
    • ■6帖以上のゆとりある広さに収納を備え、居住空間をすっきり確保。ベッドやデスクを置いても余裕があり、寝室・子供部屋・ワークスペースなど幅広く活用できます。（イメージパース）
    • ■実際の立地や周辺環境、日当たりや前道の様子などは、現地でこそわかるポイントが沢山あります。写真や図面だけでは伝わらない雰囲気を、ぜひ現地で一緒に確認してみませんか。（イメージパース）
    • ■ご家族みんなが自然と集まり、くつろげるゆったりとしたリビング。開放感のある空間設計で日常のひとときを心地よく過ごすことができます。（イメージパース）
    • ■LDK19帖の開放感と全居室6帖以上＋収納付きの使い勝手に優れた間取り。駐車2台可能で、家族の暮らしにゆとりと自由をプラスします。

    住みやすさ

    一乗寺（京都府／京都市左京区）の住みやすさ

    京都市左京区の住みやすさを見る

    一乗寺の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 歩いて（あるいは自転車で）大通りである白川通にすぐ出られるため、便利だった。一本入れば閑静な住宅街が広がっており、大きい公園…
    • このエリアは学生時代から住んでおり、結婚を機に、一乗寺に居を構えた。 買い物も便利で、学生が多いこともあり、飲食店も多数あ…
    • 恵文社など文化的な施設が多く、刺激がある。住宅も多く、治安も良く住みやすい。スーパーなど生活に必要な施設も近くに多数ある。ラ…
    一乗寺のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 有効93.08m2（28.15坪）
    建物面積 91.4m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北東（私道）幅4m・間口9.27m（私道負担面積18.24m2別、セットバック面積約0.32m2）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年12月下旬完予
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 外構費用120万円（税込）別途要
    こだわり条件
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公共上下水・買主指定の電力・ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07確認建築IPEC00634号
    • 売主：株式会社DreamTown
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      定休日／水曜日
      時間／9:00～19:00
      ◆プライベート見学会ご予約受付中◆
      モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
      ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

      ●駐車場も完備！
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市北区紫竹東高縄町61-2」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当が地下鉄烏丸線「北大路駅」までお迎えに上ります。

      ●キッズルーム完備！
      小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。

      ●お子様連れのお客様も大歓迎！！
      店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
      チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

      ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。

      ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市左京区高野泉町40-30
    交通
    • 叡山電鉄叡山本線「一乗寺」駅 徒歩7分
    • 京都市営烏丸線「松ヶ崎」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月31日 情報更新日 2026年4月6日
    取引条件有効期限 2026年5月1日 次回更新予定日 2026年4月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社ドリームホーム堀川北山店

    この物件のアピールポイント

    ━━ 物件のおすすめポイント ━━ ・地下鉄と叡山電鉄の2沿線利用可能 ・土地28坪×間口9.2ｍでゆとりある住空間 ・落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ●定休日水曜日 ●お車での送迎も行っております！ ●当店の目の前には４台駐車可能のガレージがございます！ （第二駐車場には5台駐車） ●キッズルーム完備！

    この物件の価格

    4,999万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　堀川北山店
    • 住所：京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2
    • 電話：075-495-0234
      ※物件のお問い合わせは0120-692-072
    • 取引態様：専属専任媒介／株式会社ドリームホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社DreamTown
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ