出雲市斐川町上庄原　13号地（グランツーユーV）

新築分譲一戸建て

所在地	島根県出雲市斐川町上庄原1678番17
交通	バス「斐川行政センター前」バス停徒歩10分～11分
価格	4,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	205.53m²
建物面積	94.85m²
建物階	木造平屋建
完成時期	2025年1月20日

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

出雲市（島根県）の住みやすさ

3.19
［街レビュー40件］

出雲市の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,990万円月々のお支払い目安
土地面積	205.53m²（62.17坪）
建物面積	94.85m²（28.69坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造平屋建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率 60％容積率 200％
接道	分譲地内4.0m～6.0m（公道）
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2025年1月20日
引渡し可能時期	-
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機パントリーオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気：中国電力、水道：公営、排水：公共下水、雨水：側溝建築確認番号：完成済みのため省略売主：セキスイハイム中四国株式会社山陰支店備考欄：【その他の制限】都市計画未線引区域法22条区域景観法【備考】境界工事負担金、上水道負担金、下水道受益者負担金、ゴミステーション設置負担金は販売価格に含む
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）〜

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	島根県出雲市斐川町上庄原1678番17
交通	バス「斐川行政センター前」バス停徒歩10分～11分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月27日	情報更新日	2026年4月6日
取引条件有効期限	2027年12月31日	次回更新予定日	2026年4月10日

ローンシミュレーション

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セキスイハイム中四国株式会社山陰支店

この物件のアピールポイント

アパートでは叶わなかった＜ペットも快適・人もラクな暮らしを楽しみたいなぁー＞とお思いのご家族へ ■キッチンからダイニングとリビングが見渡せ、家族との繋がりを感じられます。 ■キッチンからサニタリーへの動線を一直線として日々の家事を効率的に！ ■リビング窓から繋がるウッドデッキはお子様やワンちゃんとの団欒の空間 ■「斐川行政センター前」バス停 800~850ｍ（徒歩10~11分）

会社名：セキスイハイム中四国株式会社　山陰支店
住所：島根県松江市学園1-16-41
電話：0852-24-0816
※物件のお問い合わせは0852-60-7680
取引態様：セキスイハイム中四国株式会社山陰支店＜売主＞
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 6461 号
不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)島根県宅地建物取引業協会
売主:セキスイハイム中四国株式会社山陰支店
売主免許番号:国土交通大臣(5)第6461号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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出雲市斐川町上庄原　13号地（グランツーユーV）