出雲市上塩冶町

建築条件付土地
売主
所在地 島根県出雲市上塩冶町
交通
  • 一畑バス「築山新町」バス停 徒歩4分
    • 価格 1,100万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り -
      土地面積 167.59m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年9月
      販売概要をみる
    • 【現地外観画像】総区画数 6区画 空が広がる開放的な土地です♪
    • 【現地外観画像】1・2号地。バス停まで徒歩4分と交通の便もいい土地です！
    • 【現地外観画像】今回募集の1号地のある西側区画です。
    • 【現地外観画像】募集区画の対面、東側区画です。
    • 【現地西向き前面道路(歩道)】歩道の幅も十分でお子様と歩くのにも安心です。
    • 【現地東向き前面道路 (歩道)】車での出入りもしやすい見通しのいい道路です。
    • 総区画数 6区画　空が広がる開放的な土地です♪（撮影年月日：2025.10.20）
    • 一畑バス「築山新町」バス停まで徒歩4分！ 交通のアクセスも良く、商業施設・医療施設も充実したエリアです。 見学予約受付中です♪
    • 【上塩冶町 1号地推奨プラン】■土地販売価格：1,100.0万円 ■建物価格：4,805.9万円（税込） 【太陽光発電 6.90kW・蓄電池 13.2kWh・快適エアリー搭載、タイル外壁採用】 掲載のプランの場合、 このほかにインテリア・エクステリア費用が別途約350万円掛かります。 建物申請費用等が別途約12万円必要です。 ※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車等は価格に含まれません。※掲載の推奨プランはお客様の参考としていただくための一例で当プランを採用するか否かはお客様の自由です。
    • ローソン出雲塩冶神前店（約210m）
    • ドラッグストアコスモス塩冶東店（約700m）
    • マックスバリュ塩冶店（約750m）
    • 出雲半分簡易郵便局（約850m）
    • 芦沢病院（約1m）
    • 出雲市立塩冶小学校（約1m）
    • 募集区画の対面、東側区画です。（撮影年月日：2025.10.20）
    • 西向き前面道路です。歩道もゆとりがあってお子様との歩行も安心です。（撮影年月日：2025.10.20）
    • 東向き前面道路（歩道）JR出雲市駅まで車で5分！（撮影年月日：2025.10.20）
    • 案内図
    • 1・2号地。バス停まで徒歩4分と交通の便もいい土地です！（撮影年月日：2025.10.20）
    • 今回募集の1号地のある西側区画です。幅員5.0ｍ（区画内私道）で駐車もしやすいですね♪（撮影年月日：2025.10.20）

    住みやすさ

    出雲市（島根県）の住みやすさ

    出雲市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 自然が豊かで運動するのにとても適した地域。駅を使う際は駐車場や駐輪場を無料で使用できて、付近住民にとって大変ありがたい。
    • 出雲空港まで車で30分ほどと近く、出雲市駅からバスも出ている。出雲市駅周辺は飲み屋街となっており、その時の食べたいものによっ…
    • 田舎の町なのに店の数が多くて買い物に便利 であり、さらに渋滞も少なくて車での移動が 容易である点。店はイオン、ゆめタウン…
    出雲市のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,100万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 167.59m2（50.69坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    分譲地内　幅員5.0m（私道）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 下水道受益者負担金（400円／平方メートル）
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気：中国電力、水道：公営、ガス：個別プロパン、排水：公共下水、雨水：側溝
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：セキスイハイム中四国株式会社岡山支店
    • 備考欄：●水道加入負担金（129,000円・20ｍｍ）、下水道受益者負担金（400円／m2）、ゴミステーション設置負担金：33,000円（税込）は販売価格に含む。
      ●私道部分とゴミステーション用地は6分の1の共有持分とし所有者で維持・管理を行うものとします。
      ●281番10（3号地）はセットバック部分が6.6m2あります。

      【建築条件付宅地分譲】
      本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

      【その他の制限】
      景観法、盛土規制法、文化財保護法
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 島根県出雲市上塩冶町
    交通
    • 一畑バス「築山新町」バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月20日 情報更新日 2026年4月24日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年5月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    セキスイハイム中四国株式会社岡山支店　山陰営業部

    この物件のアピールポイント

    ファミリーに便利な周辺環境！交通のアクセスも良く、商業施設・医療施設も充実したエリアです。 JR出雲市駅まで車で5分、出雲ICが近く大田・雲南・松江の各方面にアクセスがしやすい立地です。 ■一畑バス「築山新町」バス停 260ｍ（徒歩4分） スーパーなどの商業施設だけでなく医療施設関係も近くにある便利で安心なエリアです。 ■コンビニが徒歩４分圏内！マックスバリュ　塩冶店（750ｍ）、芦沢病院（1,300ｍ）など生活に便利な環境！

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　山陰支店
    • 住所：島根県松江市学園1-16-41
    • 電話：0852-24-0816
      ※物件のお問い合わせは0852-60-7680
    • 取引態様：セキスイハイム中四国株式会社岡山支店＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 6461 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)島根県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム中四国株式会社岡山支店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(5)第6461号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ