飯田グループホールディングス　LIGNAGE　花見川区南花園1丁目第1期

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県千葉市花見川区南花園１
交通	JR総武線「新検見川」駅徒歩10分京成千葉線「検見川」駅徒歩18分
価格	4290万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

121

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK
土地面積	89.64m²～90.22m²
建物面積	95.22m²～99.78m²
建物階	木造地上2階建
完成時期	2026年3月中旬

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新検見川（千葉県／千葉市花見川区）の住みやすさ

千葉市花見川区の住みやすさを見る

3.57
［街レビュー23件］

新検見川の住みやすさの採点分布

昔からの家と、新しいマンションが混在する街です。新しいマンションが増えた為、若い世帯がとても多いです。閑静な住宅街で落ち着い…
静かで家族持ちには住みやすい環境でした。幼稚園のママさん達も気軽に話しかけてくれる方が多く、柄が悪い人は見かけなかったの…
花見川区宮野木はコンビニ、スーパーなどの生活に必要なお店は十分にある。公園のような施設も充実していて、子供が過ごすのにいい環…

新検見川のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	4200万円台（2戸）
販売価格	4290万円月々のお支払い目安
土地面積	89.64m²・90.22m²（27.11坪・27.29坪）
建物面積	95.22m²・99.78m²（28.80坪・30.18坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造地上2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：150％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装、南東側：約4m公道、南西側：約4m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年3月中旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付きオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水、東京電力建築確認番号：第25UDI1W建07590-2号他備考欄：【学校】千葉市立花園小学校：徒歩17分（1300ｍ）千葉市立花園中学校：徒歩12分（900ｍ）【幼稚園・保育園】新検見川すきっぷ保育園：徒歩16分（1230ｍ）花園幼稚園：徒歩13分（980ｍ）スマイスセレソンスポーツ保育園新検見川：徒歩13分（1030ｍ）【買い物】まいばすけっと新検見川駅前店：徒歩10分（750ｍ）西友新検見川店：徒歩12分（900ｍ）わくわく広場小仲台店：徒歩18分（1440ｍ）セブンイレブン検見川東店：徒歩7分（530ｍ）ファミリーマート稲毛小中台町店：徒歩13分（1000ｍ）くすりの福太郎新検見川店：徒歩13分（1000ｍ）ヤックスドラッグ新検見川店：徒歩12分（940ｍ）クリエイトエス・ディー稲毛小仲台店：徒歩19分（1460ｍ）ノジママルエツ稲毛店：徒歩28分（2230ｍ）【その他】千葉花園郵便局：徒歩13分（1030ｍ）京葉銀行新検見川支店：徒歩12分（910ｍ）千葉銀行新検見川支店：徒歩11分（860ｍ）千葉西警察署：徒歩27分（2090ｍ）小中台西公園：徒歩25分（1950ｍ）稲毛東公園：徒歩21分（1680ｍ）【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、法22条区域、（2号棟：延床面積に車庫部分約６．２１平米、玄関ポーチ部分約２．４９平米含む）（3号棟：延床面積にルーフバルコニー約２．４９平米含む、敷地内段差有）～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約18.2万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県千葉市花見川区南花園１
交通	JR総武線「新検見川」駅徒歩10分京成千葉線「検見川」駅徒歩18分京成千葉線「京成稲毛」駅車3.1km
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月31日	情報更新日	2026年3月31日
取引条件有効期限	2028年11月1日	次回更新予定日	2026年4月14日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)津田沼営業所

この物件のアピールポイント

■本日ご案内可■ 安心の長期優良住宅！南面道路接道で陽当たりサンサン！ ○まいばすけっと新検見川駅前店…徒歩10分、自転車で3分 ○西友新検見川店…徒歩12分、自転車で4分 ○花園小学校…徒歩17分　花園中学校…徒歩12分 ■ご家族が集う空間と、個の時間を大切にする居室をしっかり分け合える間取り ■各棟豊富な収納スペースで、ご家族の荷物が自然と片付くお住まいです

この物件の価格

4290万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所
住所：千葉県船橋市前原西2-33-9　プライムコート1F
電話：047-774-8883
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

4,380万円～4,580万円
建96.75m²～98.66m²
土83.05m²～85.72m²
2LDK+2S～3LDK+S
JR総武線「新検見川」駅徒歩12分

4,380万円～4,580万円
建96.75m²～98.66m²
土83.05m²～85.74m²
2LDK+2S～3LDK+S
JR総武線「新検見川」駅徒歩12分

4390万円
建93.57m²
土89.63m²
4LDK
京成千葉線「検見川」駅徒歩9分

4390万円
建93.57m²
土89.63m²
4LDK
JR総武線「新検見川」駅徒歩14分

4,390万円
建93.57m²
土87.57m²（実測）
4LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新検見川」駅まで徒歩 14分

4,390万円
建93.57m²
土89.63m²（公簿）
4LDK
京成千葉線「検見川」駅まで徒歩 9分

4,390万円
建93.57m²
土89.63m²（実測）
4LDK
京成千葉線「検見川」駅まで徒歩 9分

4,390万円
建93.57m²
土89.63m²（実測）
4LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新検見川」駅まで徒歩 14分

4,390万円
建93.57m²
土89.63m²（実測）
4LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新検見川」駅まで徒歩 14分

4,390万円
建93.57m²
土87.57m²（実測）
4LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新検見川」駅まで徒歩 14分

4,390万円
建93.57m²
土89.63m²（公簿）
4LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新検見川」駅まで徒歩 14分

4,390万円
建93.57m²
土89.63m²（公簿）
4LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新検見川」駅まで徒歩 13分

4,390万円
建93.57m²
土87.57m²（公簿）
4LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新検見川」駅まで徒歩 14分

4,290万円
建95.22m²
土89.64m²（公簿）
3LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新検見川」駅まで徒歩 10分

4,290万円
建99.78m²
土90.22m²（公簿）
4LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新検見川」駅まで徒歩 10分

4890万円
建92.32m²
土98.38m²
3LDK
JR総武線「新検見川」駅徒歩9分

4890万円
建92.32m²
土98.38m²
3LDK
JR総武線「新検見川」駅徒歩9分

4,890万円
建92.32m²
土98.38m²（実測）
3LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新検見川」駅まで徒歩 9分

4,890万円
建92.32m²
土98.38m²（実測）
3LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新検見川」駅まで徒歩 9分

4,890万円
建92.32m²
土98.38m²（公簿）
3LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新検見川」駅まで徒歩 9分

4,890万円
建92.32m²
土98.38m²（公簿）
3LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新検見川」駅まで徒歩 9分

4,890万円
建92.32m²
土98.38m²（実測）
3LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新検見川」駅まで徒歩 9分

4680万円
建92.64m²
土89.26m²
4LDK
JR総武線「幕張」駅徒歩7分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

飯田グループホールディングス　LIGNAGE　花見川区南花園1丁目第1期