飯田グループホールディングス　リナージュ　春日井市桃山町2丁目01期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県春日井市桃山町２
交通
  • JR中央本線「春日井」駅 バス17分「桃山町東」 徒歩7分
  • 名鉄小牧線「小牧口」駅 車4km
    • 価格 3490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 201.92m2
      建物面積 103.50m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年3月
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    • 【リビング】 あたたかい陽射しが差し込む開放的なリビング。対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪※家具はイメージです。
    • 【前面道路含む現地写真】陽光あふれる明るい住まい☆周辺は静かで落ち着いた住宅街です。カースペースは車種により４台分で、ゆったり駐車できる広さです♪
    • 【庭】１号棟　お庭スペース☆ 各棟にお庭がございます♪ 小さなお子様の遊び場や、ガーデニング・家庭菜園・BBQなど、お好みにおうち時間をお楽しみいただけます♪
    • 【駐車場】１号棟 各棟に並列３台駐車可能なスペースを確保しました☆ 来客時も安心です♪ セカンドカー用にされてもいいですね♪ 交通量が少なく、ゆとりをもって駐車できます。 駐車が必要ないスペースは他の用途多数！
    • 【バルコニー】広々としたルーフバルコニー♪家族分の洗濯物もしっかり干せます。南向きで日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
    • 【現地外観写真】ＪＲ中央本線「春日井」駅までバス17分♪「桃山町東」停歩7分♪ 堂々完成しました☆本日ご見学可能です！ ぜひ現地にて、実際の建物・日当たり・周辺環境などご覧下さい♪
    • 【全体区画図】カースペースは車種により４台分駐車可能！広々とした南庭付き♪周辺道路は車通りが少ないため、駐車の際にも慌てることがなく安心です。
    • 【4LDK】対面式キッチンでご家族のコミュニケーションが増えるリビング。 足を伸ばして寛げる憩いの和室付きです♪ 8帖の主寝室にはゆとりあるWIC完備♪南向きのルーフバルコニーは日当たり良好です◎
    • 【 【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【 【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【宅配BOX】】戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。　接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質を保っています。
    • 【剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」】コンクリートで建物の下一面を支える工法。　基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • 【浴室】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます♪
    • 【リビング】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します☆※家具はイメージです。
    • 【洗面台・洗面所】暮らしを快適にする洗面化粧台収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
    • 【収納】１号棟 各居室に収納を設けました！ お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。 お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
    • 【リビング以外の居室】１号棟　和室 ２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。 窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
    • 【玄関】１号棟 明るくて清潔感溢れる玄関。 便利な下駄箱収納付きです♪ 散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
    • 【現地外観写真】 ＪＲ中央本線「春日井」駅までバス17分♪「桃山町東」停歩7分♪ 堂々完成しました☆本日ご見学可能です！ ぜひ現地にて、実際の建物・日当たり・周辺環境などご覧下さい♪
    • 【キッチン】 収納力豊富なシステムキッチン。嬉しいビルトイン食洗機・浄水器付きです。大型スライド収納があり、すっきり片付けやすいキッチンです♪※家具はイメージです。
    • (１号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積201.92m2、建物面積103.5m2
    • カースペースは車種により４台分駐車可能！広々とした南庭付き♪周辺道路は車通りが少ないため、駐車の際にも慌てることがなく安心です。
    • 【前面道路含む現地写真】 陽光あふれる明るい住まい☆周辺は静かで落ち着いた住宅街です。カースペースは車種により４台分で、ゆったり駐車できる広さです♪

    住みやすさ

    春日井（愛知県／春日井市）の住みやすさ

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    春日井の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 交通の便が良く(名古屋にはJRで一本で出れる)のに加え、ショッピングモールもいくつかあり困らなかった
    • 駅前に色々な店があり居酒屋も沢山あり駅も新しくなったばかりなのでとても綺麗になっているため春日井駅を使う人も増えたと思う
    • 駅から近いけど値段がそんなに高くない。それに電車の通る音とかが全然気にならないぐらいの音。周りも静かで住みやすい。公園や歩け…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 201.92m2
    建物面積 103.5m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、北:4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 4台
    		 完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：設備：都市ガス、公営水道、個別浄化槽、浄化槽、中部電力
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【周辺環境】
      （買い物）
      イオン 小牧店：徒歩34分（2700ｍ）
      イーアス春日井：徒歩47分（3700ｍ）
      エクボ 上田楽店：徒歩13分（1000ｍ）
      ナフコ不二屋桃花台店：徒歩28分（2239ｍ）

      （学校）
      春日井市立西山小学校：徒歩13分（1000ｍ）
      春日井市立鷹来中学校：徒歩11分（850ｍ）

      （幼稚園・保育園）
      ナザレ幼稚園：徒歩3分（222ｍ）
      春日井市立桃山保育園：徒歩12分（935ｍ）
      春日井市立第二保育園：徒歩18分（1374ｍ）

      【その他概要・特記事項】
      建築許可理由：調整区域につき建築許可要

      【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　延床面積にルーフバルコニーの一部約3.31平米含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      時間／10:00～18:00
      ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

      ☆当日のご案内も可能です。

      ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

      ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約17.9万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県春日井市桃山町２
    交通
    • JR中央本線「春日井」駅 バス17分「桃山町東」 徒歩7分
    • 名鉄小牧線「小牧口」駅 車4km
    • 名鉄小牧線「間内」駅 車4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 市街化調整区域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月27日 情報更新日 2026年3月31日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年4月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所

    この物件のアピールポイント

    【ご見学可能】食洗機・WIC・南庭付き！ ZEH水準住宅＆耐震等級３の家 ●ＪＲ中央本線「春日井」駅までバス17分！「桃山町東」停歩7分！ ○スーパー…徒歩13分・コンビニ…徒歩7分・イオン小牧…徒歩34分 ●食洗機・浴室乾燥機付き！ ●ゆとりあるWIC完備 ●宅配ボックスあり ●ゆったりくつろげる和室 ●断熱性能UP！ペアガラス採用

    この物件の価格

    3490万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
    • 住所：愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
    • 電話：052-734-8551
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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