270m2の大型マイホーム×ドッグランが作れる広いお庭付

新築仲介一戸建て

所在地	東京都八王子市久保山町２
交通	JR八高線「小宮」駅徒歩18分 JR中央線「八王子」駅バス19分「宇津木台南」バス停徒歩3分
価格	5090万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	270.45m²
建物面積	105.30m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年10月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小宮（東京都／八王子市）の住みやすさ

八王子市の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー5件］

小宮の住みやすさの採点分布

十数戸建っているが、周囲は畑に囲まれて他の住宅がなかった。近所の方の声かけで餅つきやバーベキューを数回したことで、ご近所付き…
東京都内の割に自然が多く、多摩川が自宅から徒歩で行ける。また、富士山が四季を通じて見ることができる。
住宅地にあり、環境が良く、地域住民も親切です。駅にも徒歩圏であり、都心、埼玉、横浜方面や多摩郊外にも行けるので便利です。

小宮のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5090万円月々のお支払い目安
土地面積	270.45m²（81.81坪）
建物面積	105.3m²（31.85坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40%・容積率80%
接道	北6m幅、私道負担：無
駐車場・車庫	有 3台 ~ 4台（カースペース）	完成時期	2025年10月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットパントリー庭が広い TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【イベント情報】現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00 ━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━ ■ご案内方法ご自宅や最寄駅への送迎・お待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談下さい。お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などのご紹介もさせて頂きます。 ■ご予約方法当社フリーダイヤルにて直接お電話下さい。【042-524-8896】「資料請求と同時に依頼」やメールでのご予約も承ります。突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店下さい。物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡を頂けると、ご案内が更にスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案・効果的な繰上返済や保険関係の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております）・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？・どこの銀行で借りるとお得？・適切な借入額は幾ら？　etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、子供連れでも安心です。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都八王子市久保山町２
交通	JR八高線「小宮」駅徒歩18分 JR中央線「八王子」駅バス19分「宇津木台南」バス停徒歩3分 JR八高線「北八王子」駅徒歩32分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月27日	情報更新日	2026年3月31日
取引条件有効期限	2026年4月30日	次回更新予定日	2026年4月13日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課

この物件のアピールポイント

■最寄りのバス停「宇津木台南」駅から徒歩約3分の距離 ■小中学校・スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが徒歩約10分圏内 ■閑静な住宅地に位置し、子育て世帯のお客様にもオススメ　 ○暮らしやすい2階建て4LDK ○全居室収納・パントリー・WICで収納豊富 ○カースペース4台（車種による）でお客様が来た時も安心【魅力的な設備】・省エネ太陽光発電搭載物件　初期費用と月額費用が0円（詳細はお問い合わせください）・時間に縛られない安心の宅配ボックス・防犯性と利便性を兼ね備えたTVモニタ付インターホン・雨や花粉の時期でも安心な浴室暖房乾燥機

この物件の価格

5090万円

会社名：株式会社東宝ハウス立川　営業1課
住所：東京都立川市錦町2-6-2ステラＮＫビル１Ｆ
電話：042-524-8896
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課＜仲介＞
免許番号：東京都知事 (4) 第 82486 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

最近見た物件

外観

間取り

3,490万円
建94.81m²
土120.10m²（公簿）
4LDK
ＪＲ相模線「下溝」駅まで徒歩 17分

5,199万円
建103.92m²
土103.05m²（実測）
4LDK
ＪＲ東海道本線「平塚」駅まで徒歩 16分

4680万円
建102.88m²
土60.92m²
4LDK　
京急本線「花月総持寺」駅徒歩16分

3,980万円
建108.47m²
土106.44m²（実測）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「新田」駅までバス 5分バス停「長栄南」まで徒歩 4分

4,599万円
建99.36m²
土100.45m²（公簿）
4LDK
西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩 13分

6,499万円
建103.09m²
土130.78m²（公簿）
4LDK
京急本線「能見台」駅まで徒歩 15分

4,090万円
建105.57m²
土112.41m²
4LDK
小田急小田原線「本厚木」駅までバス 7分バス停「鮎津橋」まで徒歩 5分

3,498万円
建110.97m²
土148.99m²（公簿）
4LDK
九州新幹線「鹿児島中央」駅までバス 15分バス停「西陵2丁目」まで徒歩 4分

3,480万円
建109.71m²
土131.26m²（公簿）
3LDK
仙台空港鉄道「名取」駅まで徒歩 17分

3298万円
建115.15m²
土182.47m²
4LDK+S(納戸)
JR鹿児島本線「西熊本」駅徒歩35分

9,080万円
建105.16m²
土178.65m²
4LDK
東急田園都市線「市が尾」駅まで徒歩 15分

4,498万円
建108.06m²
土196.32m²（公簿）
5LDK
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅まで徒歩 13分

4,590万円
建93.56m²
土127.43m²（公簿）
4LDK
小田急小田原線「柿生」駅まで徒歩 18分

3,348万円
建101.43m²
土203.42m²
4LDK
ＪＲ豊肥本線「東海学園前」駅までバス 15分バス停「託麻まちづくりセンター前」まで徒歩 8分

2,580万円
建96.06m²
土270.41m²（実測）
4LDK
ＪＲ東海道本線「愛知御津」駅まで徒歩 16分

4,599万円
建104.95m²
土70.35m²
3LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩 15分

4,290万円
建87.33m²
土109.81m²（実測）
3LDK
ＪＲ青梅線「中神」駅まで徒歩 18分

6,099万円
建107.00m²
土113.00m²（実測）
4LDK
ＪＲ中央線「日野」駅まで徒歩 7分

6,480万円
建133.32m²
土162.62m²（公簿）
3LDK
西武池袋・豊島線「所沢」駅まで徒歩 16分

2,780万円
建106.81m²
土204.87m²（公簿）
5LDK
名鉄名古屋本線「奥田」駅まで 3.8km

6,199万円
建108.69m²
土89.61m²（実測）
3SLDK
都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 22分

2,690万円
建121.72m²
土266.15m²（公簿）
4LDK
ＪＲ上越線「八木原」駅まで徒歩 10分

5,290万円
建99.36m²
土133.04m²（公簿）
4LDK
京王線「南平」駅まで徒歩 6分

4,480万円～4,680万円
建91.98m²～105.22m²
土53.43m²～60.35m²
2LDK+S～3LDK+S
小田急江ノ島線「大和」駅徒歩11分

5480万円
建98.95m²
土134.06m²
3LDK　
西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩15分

5,499万円
建121.80m²
土67.06m²（実測）
4LDK
日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅まで徒歩 17分

4,980万円
建100.83m²
土124.95m²
4LDK
西武新宿線「久米川」駅徒歩25分

4,290万円
建105.00m²
土99.00m²（実測）
4LDK
ＪＲ青梅線「河辺」駅まで徒歩 11分

5,998万円
建105.30m²
土176.90m²（実測）
4LDK
相鉄本線「三ツ境」駅まで徒歩 23分

5,999万円
建118.00m²
土83.30m²（公簿）
4LDK
西武池袋・豊島線「所沢」駅まで徒歩 13分

4,690万円
建111.16m²
土130.09m²（実測）
3LDK
東武伊勢崎・大師線「新田」駅まで徒歩 21分

7,299万円
建120.35m²
土109.54m²（実測）
3SLDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 17分

5,599万円
建107.64m²
土115.73m²（実測）
4LDK
西武新宿線「航空公園」駅まで徒歩 9分

2,780万円
建100.19m²
土140.55m²
4LDK
ＪＲ八高線「箱根ケ崎」駅まで徒歩 32分

4,480万円
建98.00m²
土120.68m²（実測）
4LDK
ＪＲ横浜線「成瀬」駅までバス 13分バス停「成瀬台入口」まで徒歩 4分

4,280万円
建93.71m²
土133.93m²（公簿）
4LDK
京急本線「金沢八景」駅まで徒歩 21分

4,580万円
建100.60m²
土134.31m²（実測）
4LDK
小田急小田原線「柿生」駅まで徒歩 21分

5,599万円
建114.26m²
土62.53m²
4LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで徒歩 13分

5490万円～6290万円（税込）
建78.76m²～93.16m²
土100.48m²～125.01m²
3LDK～4LDK　
JR横浜線「鴨居」駅徒歩15分

3,990万円
建85.29m²
土101.12m²（公簿）
3LDK
相鉄本線「相模大塚」駅まで徒歩 14分

2,780万円
建110.13m²
土173.75m²（公簿）
4LDK
ＪＲ青梅線「軍畑」駅まで徒歩 8分

5,380万円
建104.00m²
土160.00m²
4LDK
ＪＲ横浜線「古淵」駅まで徒歩 32分

3,290万円
建105.16m²
土118.58m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「逢妻」駅まで徒歩 13分

5,280万円
建111.77m²
土162.76m²（実測）
4LDK
ＪＲ武蔵野線「新秋津」駅まで徒歩 13分

3,904万円
建98.54m²
土121.41m²（公簿）
4LDK
名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩 25分

6,598万円
建110.16m²
土224.65m²（実測）
4LDK
京王高尾線「めじろ台」駅まで徒歩 8分

2,650万円
建110.98m²
土307.14m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「西小坂井」駅まで徒歩 11分

5,599万円
建106.07m²
土233.61m²（公簿）
4LDK
ＪＲ横浜線「片倉」駅まで徒歩 11分

3,380万円
建108.89m²
土138.84m²（実測）
4SLDK
西武池袋・豊島線「仏子」駅まで徒歩 21分

7,390万円
建93.98m²
土113.06m²（公簿）
4LDK
西武池袋・豊島線「保谷」駅まで徒歩 17分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

270m2の大型マイホーム×ドッグランが作れる広いお庭付