スマートハイムプレイス新須賀５号地

新築分譲一戸建て
所在地 愛媛県新居浜市新須賀町１丁目甲167-6
交通
  • せとうちバス 徳常バス停 徒歩8分
    • 価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 203.79m2
      建物面積 116.15m2
      建物階 木造2×6工法２階建て
      完成時期
      • 2023年3月9日
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    • 【外観】ナチュラルで上品な外観が魅力の一邸。シンプルながらも存在感があり、飽きのこないデザインで長く快適に暮らせます。
    • 【バルコニー】開放感のあるバルコニーは、陽当たりも良く、洗濯物もしっかり乾く快適なスペース。外の空気を感じながら、気軽にリフレッシュできる心地よい空間です。
    • 【区画図】東側に幅員4.0ｍの開発道路が完備されており、開放感たっぷり。開発道路なので車の通り抜けも少なく、お子さまがいるご家庭も安心です。
    • ナチュラルで上品な外観が魅力の一邸。シンプルながらも存在感があり、飽きのこないデザインで長く快適に暮らせます。
    • 【4LDK】延床：116.15m2（35.13坪） 、1F：67.01m2（20.27坪） 、2F：49.14m2（14.86坪）
    • 【4LDK】延床：116.15m2（35.13坪） 、1F：67.01m2（20.27坪） 、2F：49.14m2（14.86坪）
    • 【太陽光発電システム】(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【蓄電池（12.0kWh）】(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
    • 【空気工房（熱交換型第一種換気システム）】(1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 (2)家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【エコキュート】(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【玄関付近の手洗い】玄関そばに手洗いスペースを設置。手洗いを習慣化してウイルスを室内に持ち込みにくくします。
    • 【ユニット工法（2×6）】(1)一日で雨仕舞まで完了。 (2)工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 【高断熱住宅（2×6）】(1)天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。 (2)壁には厚さ14cmの高性能グラスウールを充填。
    • 【木材の防腐・防蟻処理（2×6）】(1)部品段階の木材一本一本に薬剤を浸透。 (2)木材一本一本に薬剤浸透させ白アリ被害を抑制。 ※防腐・防蟻処理は地盤面から1m部にあたる外部に面する構造体のみ。
    • 【玄関】大きな荷物の収納に便利な土間収納と手洗いを備え、帰宅後の動線をスムーズにした快適な住まいです。
    • 【LDK】約20畳の広々としたLDKに、デザイン性の高いオープン階段を採用。開放感と上質感を兼ね備えた魅力的な空間です。
    • 【LDK】キッチンからダイニング・リビングまで見渡せる一体感のあるLDKに、スタイリッシュなオープン階段を採用。家族のつながりを感じながら、ゆったりと過ごせる空間に仕上げました。
    • 【和室】リビングに隣接した畳スペースは、くつろぎやお子さまの遊び場、来客時など多目的に活用できる便利な空間。やさしい陽射しが差し込み、落ち着きのある心地よいひとときを演出します。
    • 新居浜小学校（約850m）
    • 北中学校（約1,390m）
    • 新居浜協立病院（約1,220m）
    • 木村チェーン田所店（約260m）
    • フジグラン新居浜　（約760m）
    • セブンイレブン田所町店（約390m）
    • 東側に幅員4.0ｍの開発道路が完備されており、開放感たっぷり。開発道路なので車の通り抜けも少なく、お子さまがいるご家庭も安心です。
    • 食器洗い乾燥機 (1)家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
    • ベタ基礎（2×6） 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 案内図
    • 大きな荷物の収納に便利な土間収納と手洗いを備え、帰宅後の動線をスムーズにした快適な住まいです。
    • 約20畳の広々としたLDKに、デザイン性の高いオープン階段を採用。開放感と上質感を兼ね備えた魅力的な空間です。

    住みやすさ

    新居浜市（愛媛県）の住みやすさ

    新居浜市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅も近くバスなどもよく通っているので、移動手段に困らない。また、飲食店や病院、ドラッグストアなどの生活に必要な店が多くあるの…
    • 新居浜市街から離れている為、周りは田んぼが多く静か。幹線道路でも深夜のバイクなどの騒音はあまりない。 海が近いので浜まで徒…
    • 都会過ぎず田舎過ぎず、子供が遊べる公園も多くある。スーパーも大きくはないがそこそこの大きさである。 治安もよく地域の祭りも…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 203.79m2（61.04坪）
    建物面積 116.15m2（35.13坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2×6工法２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：172％
    接道
    開発道路 幅員4.3m　開発道路は新居浜市へ寄付済
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2023年3月9日
    引渡し可能時期
    • -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：水道：公営　排水：公共下水　電気：四国電力　ガス：オール電化とさせていただきます
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：・太陽光発電：6.66kW
      ・蓄電池：12.00kWh
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛媛県新居浜市新須賀町１丁目甲167-6
    交通
    • せとうちバス 徳常バス停 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月24日 情報更新日 2026年4月1日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年4月6日

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    セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店

    この物件のアピールポイント

    ～3台駐車可能！二世帯にもおすすめ物件！～ 家族の時間を大切にできる空間設計と、日々の暮らしを支える快適性を兼ね備えた、やさしさあふれる住まい。 ■買い物や通学・通院もスムーズに行え、子育て世帯にも安心の立地！ スーパーやコンビニ、医療機関、教育施設など、日々の暮らしに欠かせない生活利便施設が身近に揃っています。 ■開放感のあるLDKを中心に、家族が自然と集まる心地よい空間設計。 対面キッチンからはリビング全体を見渡すことができ、家事をしながらでも家族との会話が弾む、つながりを感じられる住まいです。

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支社
    • 住所：愛媛県松山市余戸東５丁目１-１０
    • 電話：089-972-7816
      ※物件のお問い合わせは089-965-0816
    • 取引態様：セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(5)第6461号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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