スマートハイムプレイス若水３号地

新築分譲一戸建て
所在地 愛媛県新居浜市若水二丁目甲405番5
交通
  • JR予讃線「新居浜」駅 徒歩38分
  • せとうちバス　東町バス停 徒歩2分
    • 価格 4,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK＋WIC＋ユーティリティスペース
      土地面積 167.52m2
      建物面積 114.61m2
      建物階 木造2×6工法２階建て
      完成時期
      • 2023年9月末完成予定
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    • 【外観】スタイリッシュなツートンカラーの外壁が、洗練された印象を与える外観。屋根には環境に優しく家計を助けるソーラーパネルを搭載し、機能美と性能を両立しています。
    • 【バルコニー】お布団までしっかり干せる広々バルコニーで、毎日の暮らしにゆとりと快適さをプラスします。
    • 【区画図】通り抜けができない設計のため、外部からの車の侵入が少なく、お子さなの外遊びも安心な静かな住環境です。
    • スタイリッシュなツートンカラーの外壁が、洗練された印象を与える外観。屋根には環境に優しく家計を助けるソーラーパネルを搭載し、機能美と性能を両立しています。
    • 【3LDK＋WIC＋ユーティリティスペース】延床：114.61m2（34.66坪） 、1F：63.99m2（19.35坪） 、2F：50.62m2（15.31坪）
    • 【3LDK＋WIC＋ユーティリティスペース】延床：114.61m2（34.66坪） 、1F：63.99m2（19.35坪） 、2F：50.62m2（15.31坪）
    • 【太陽光発電システム】(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【蓄電池（12.0kWh）】(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
    • 【空気工房（熱交換型第一種換気システム）】(1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 (2)家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【エコキュート】(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【工場生産（2×6）】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【アルティメイトモノコック構造（2×6）】(1)2×6工法をさらに頑丈にした独自の構造体。 (2)大切な家族を守り抜く頑丈な構造体。 (3)数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
    • 【2x6材（2×6）】太くて丈夫な2x6材を採用。
    • 【ユニット工法（2×6）】(1)一日で雨仕舞まで完了。 (2)工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 【LDK】ロングボードやマガジンラックを活用し、お好みに合わせて飾れるリビング。インテリアを楽しみながら、自分らしい空間づくりができる魅力的な住まいです。
    • 【LDK】アクセントクロスが空間に彩りを添え、洗練されたおしゃれな雰囲気を演出。シンプルな中にも個性が光る、上質で心地よい住空間に仕上がっています。
    • 【キッチン】リビングやダイニングまで見渡せる開放的な対面キッチンを採用し、料理をしながらでも家族との会話やつながりを大切にできる空間に仕上げました。
    • 【LDK】リモートワークやお子さまの学習スペースとして活用できるリビングカウンターを設置。家族の気配を感じながら、それぞれの時間を快適に過ごせます。
    • 【洗面所】家族が並んで身支度できる、ゆとりある広々設計の洗面台。使い勝手にも配慮され、朝の忙しい時間もスムーズに過ごせる快適な空間です。
    • 【その他】室内物干しスペースを設けており、天候や花粉を気にせず洗濯物を干せます。雨の日や花粉の時期でも安心して使える、便利で快適な設備です。
    • 新居浜市立新居浜小学校（約800m）
    • 新居浜市立新居浜北中学校（約1,210m）
    • 新居浜協立病院（約270m）
    • マルナカ若水店（約100m）
    • ファミリーマート新居浜徳常町店（約490m）
    • 新居浜若水郵便局（約240m）
    • 通り抜けができない設計のため、外部からの車の侵入が少なく、お子さなの外遊びも安心な静かな住環境です。
    • 食器洗い乾燥機 (1)家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
    • ベタ基礎（2×6） 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 案内図
    • 生活感が出やすいキッチンの手元や冷蔵庫を見せない工夫で、すっきりとした印象とデザイン性を両立しています。
    • 落ち着いたグレーとベージュの色合いに、照明の柔らかな光が空間全体を包み込み、くつろぎを感じられる住まいです。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 167.52m2（50.67坪）
    建物面積 114.61m2（34.66坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋WIC＋ユーティリティスペース 建物階 木造2×6工法２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：80%(5号地90％)、容積率： 246%(5号地378%)
    接道
    1.2.3.4号地 位置指定道路4.1m、5号地 新居浜市道6.3m、他備考欄参照
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年9月末完成予定
    引渡し可能時期
    • 即引渡可、即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 南道路
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：水道：公営水道　下水：公共下水　電気：四国電力　ガス：オール電化とさせていただきます
    • 建築確認番号：第ERI-23002389号
    • 売主：セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
    • 備考欄：【道路の幅員】
      道路位置指定番号 令和2年12月3日 第176号　　
      位置指定は新居浜市へ移管済

      【その他の制限】
      準防火地域
      道路位置指定番号：令和２年12月3日第176号
      位置指定道路は新居浜市へ移管済

      【その他】
      確定測量済
      団地内宅地電柱設置計画あり
      団地内ガイドラインあり
      【お問合せ先】新居浜展示場（0897-36-5816）
      ・先着順受付のためご希望の区画がお申し込み済みの場合があります。あらかじめご了承下さい。

      ・太陽光発電：4.44kW
      ・蓄電池：12.00kWh
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛媛県新居浜市若水二丁目甲405番5
    交通
    • JR予讃線「新居浜」駅 徒歩38分
    • せとうちバス　東町バス停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月22日 情報更新日 2026年4月6日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年4月20日

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    セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店

    この物件のアピールポイント

    ～毎日の洗濯が快適になる室内サンルームのある住まい～ ■バス停まで徒歩約3分と、公共交通の利用がしやすい立地！ JR予讃線「新居浜」駅へもアクセス可能なので、通勤・通学の移動もスムーズです。 ■雨や花粉から洗濯物を守る“サンルーム”のある住まい！ 開放感ある空間設計と先進設備を兼ね備えた、快適性と安心を両立した住まいです。

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支社
    • 住所：愛媛県松山市余戸東５丁目１-１０
    • 電話：089-972-7816
      ※物件のお問い合わせは089-965-0816
    • 取引態様：セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(5)第6461号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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