スマートハイムプレイス新須賀6号地

新築分譲一戸建て
所在地 愛媛県新居浜市新須賀町１丁目甲167-7
交通
  • せとうちバス 徳常バス停 徒歩8分
    • 価格 4,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
      土地面積 204.08m2
      建物面積 90.10m2
      建物階 軽量鉄骨造
      完成時期
      • 2025年10月20日
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    • 【外観】グレーのタイル調外壁をベースに、深く張り出した軒とブラックの縦格子を組み合わせた重厚なデザイン。
    • 【中庭】コの字型の中庭は、ガーデニングやアウトドアにぴったり！
    • 【区画図】東側に幅員4.0mの開発道路が整備されており、開放感たっぷり。開発道路なので車の通り抜けも少なく、お子さまがいるご家庭も安心。
    • モダンなデザインと自然が調和する、スタイリッシュな外観。
    • 【3LDK+ウォークインクローゼット】延床：90.10m2（27.25坪） 、1F：90.10m2（27.25坪）
    • 【太陽光発電システム】(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【エコキュート】(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【アルミ樹脂複合サッシ】暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
    • 【宅配ボックス】(1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。 (2)接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【電気自動車コンセント】(1)電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 (2)これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。
    • 【高強度ユニット】数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
    • 【ユニット工法】工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 【高断熱住宅】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
    • 【玄関】落ち着いた色合いで統一された玄関空間。収納力のあるシューズボックスとやわらかな採光が、上質で心地よい第一印象を演出します。
    • 【LDK（リビング）】上質な素材感と間接照明が調和した落ち着きのあるリビング空間。大きな窓から自然光を取り込み、くつろぎと開放感を同時に味わえる心地よい住まいです。
    • 【LDK（ダイニング）】キッチンとダイニングが一体となった開放的な空間設計。ペンダントライトのやわらかな光が、毎日の食卓を上質で心地よいひとときへと演出します。
    • 【キッチン・ダイニング】大きな窓から光と緑を取り込むダイニング空間。キッチンと緩やかにつながり、開放感と心地よさを感じながら食事を楽しめます。
    • 新居浜小学校（約850m）
    • 北中学校（約1,390m）
    • 新居浜協立病院（約1,220m）
    • 木村チェーン田所店（約260m）
    • フジグラン新居浜（約760m）
    • セブンイレブン田所町店（約390m）
    • 東側に幅員4.0mの開発道路が整備されており、開放感たっぷり。開発道路なので車の通り抜けも少なく、お子さまがいるご家庭も安心。
    • 食器洗い乾燥機 (1)家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
    • ベタ基礎 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 案内図
    • 靴箱+土間収納完備で、家族全員分の靴をすっきり収納が可能。
    • 木格子と石目タイルが”大人かわいい”落ち着いたリビング！

    住みやすさ

    新居浜市（愛媛県）の住みやすさ

    新居浜市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅も近くバスなどもよく通っているので、移動手段に困らない。また、飲食店や病院、ドラッグストアなどの生活に必要な店が多くあるの…
    • 新居浜市街から離れている為、周りは田んぼが多く静か。幹線道路でも深夜のバイクなどの騒音はあまりない。 海が近いので浜まで徒…
    • 都会過ぎず田舎過ぎず、子供が遊べる公園も多くある。スーパーも大きくはないがそこそこの大きさである。 治安もよく地域の祭りも…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 204.08m2（61.95坪）
    建物面積 90.10m2（27.25坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ウォークインクローゼット 建物階 軽量鉄骨造
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：172％
    接道
    東側4.3m（開発道路）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月20日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可、即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：水道：公営　排水：公共下水　電気：四国電力　ガス：オール電化とさせていただきます
    • 建築確認番号：第ERI-25011578（令和7年4月17日）
    • 売主：セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
    • 備考欄：・太陽光発電：6.30kW
      ・蓄電池：9.90kWh
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛媛県新居浜市新須賀町１丁目甲167-7
    交通
    • せとうちバス 徳常バス停 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 非線引き区域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月20日 情報更新日 2026年4月6日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年4月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店

    この物件のアピールポイント

    ～便利な街中に住みながら、家族のプライベート時間を楽しめる住まい～ ■スーパーや役所、ドラックストアなどが徒歩圏内！ 生活に便利なロケーションです。 ■駐車場から花火大会が眺目られます！ 分譲地内道路は行き止まりなので、駐車に不安な方でも安心できる環境。

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支社
    • 住所：愛媛県松山市余戸東５丁目１-１０
    • 電話：089-972-7816
      ※物件のお問い合わせは089-965-0816
    • 取引態様：セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(5)第6461号
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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