スマートハイムプレイス新須賀6号地

新築分譲一戸建て

所在地	愛媛県新居浜市新須賀町１丁目甲167-7
交通	せとうちバス徳常バス停徒歩8分
価格	4,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+ウォークインクローゼット
土地面積	204.08m²
建物面積	90.10m²
建物階	軽量鉄骨造
完成時期	2025年10月20日

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新居浜市（愛媛県）の住みやすさ

2.90
［街レビュー27件］

新居浜市の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,680万円月々のお支払い目安
土地面積	204.08m²（61.95坪）
建物面積	90.10m²（27.25坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+ウォークインクローゼット	建物階	軽量鉄骨造
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：172％
接道	東側4.3m（開発道路）
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年10月20日
引渡し可能時期	即引渡可、即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化マイホーム発電システムスマートハウス IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：水道：公営　排水：公共下水　電気：四国電力　ガス：オール電化とさせていただきます建築確認番号：第ERI-25011578（令和7年4月17日）売主：セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店備考欄：・太陽光発電：6.30kW ・蓄電池：9.90kWh
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛媛県新居浜市新須賀町１丁目甲167-7
交通	せとうちバス徳常バス停徒歩8分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	非線引き区域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月20日	情報更新日	2026年4月6日
取引条件有効期限	2027年12月31日	次回更新予定日	2026年4月20日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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頭金万円

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セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店

この物件のアピールポイント

～便利な街中に住みながら、家族のプライベート時間を楽しめる住まい～ ■スーパーや役所、ドラックストアなどが徒歩圏内！生活に便利なロケーションです。 ■駐車場から花火大会が眺目られます！分譲地内道路は行き止まりなので、駐車に不安な方でも安心できる環境。

会社名：セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支社
住所：愛媛県松山市余戸東５丁目１-１０
電話：089-972-7816
※物件のお問い合わせは089-965-0816
取引態様：セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店＜売主＞
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
不動産団体名：(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
売主:セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
売主免許番号:国土交通大臣(5)第6461号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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