スマートハイムプレイス向島（第II期4区画）

建築条件付土地
売主
所在地 広島県尾道市向島町字中宇根/字覚明島6031番3ほか9筆より文筆
交通
  • JR山陽本線「尾道」駅 車18分（7.71～7.78km）
  • 尾道駅前行き渡船のりば 徒歩15分～16分
    • 価格 930万円（1区画）～1,060万円（1区画）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り -
      土地面積 169.17m2～181.14m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
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    • 【現地外観画像】敷地面積：170.63m2（51.61坪）日当たり良好！区画の一番は端に位置するため、大通りからの出入りがスムーズです。お買い物に最適！新生活でお気に入りの家具を集めるのはいかがですか？
    • 【現地外観画像】敷地面積：169.17m2（51.17坪）日当たり良好！大通りから少し入る為、小さなお子様がお庭で遊んでいても車通りが少なくて安心！！小学校が近いのも嬉しい立地です。ファミリーにおすすめ！
    • 【現地外観画像】敷地面積：170.63m2（51.61坪）日当たり良好！対面する道路が広い為、車庫入れも楽々！！高速道路も近いため、お出掛けやツーリングなどワクワクがとまりません！！ここを拠点に出かけませんか？
    • 【現地外観画像】敷地面積：181.14m2（54.79坪）日当たり良好！大通りから近い為、お出掛けがスムーズです。少し広めの敷地が魅力的！！思い描いたマイホーム実現のチャンスです！
    • 【分譲地出入口】～・～新たな大地へ！！新居への夢が広がります～・～ 住宅内へ続く道路は、広くきれいに舗装され道幅十分！！ ここから広がる暮らしの輪を思い描いてみてはいかがですか？
    • 【スマートハイムプレイス向島（第II期4区画）】土地面積169.17m2～181.14m2 930万円～10,600,000円 海に囲まれた自然豊かな立地です。ゆったりと流れる時間の中で新生活を始めてみませんか。
    • ～・～新たな大地へ！！新居への夢が広がります～・～ 住宅内へ続く道路は、広くきれいに舗装され道幅十分！！ ここから広がる暮らしの輪を思い描いてみてはいかがですか？
    • 日当たり良好！区画の一番は端に位置するため、大通りからの出入りがスムーズです。お買い物に最適！新生活でお気に入りの家具を集めるのはいかがですか？
    • 日当たり良好！大通りから少し入る為、小さなお子様がお庭で遊んでいても車通りが少なくて安心！！小学校が近いのも嬉しい立地です。ファミリーにおすすめ！
    • 日当たり良好！対面する道路が広い為、車庫入れも楽々！！高速道路も近いため、お出掛けやツーリングなどワクワクがとまりません！！ここを拠点に出かけませんか？
    • 日当たり良好！大通りから近い為、お出掛けがスムーズです。少し広めの敷地が魅力的！！思い描いたマイホーム実現のチャンスです！
    • 【1号地建物プラン例】外観は白を基調とした、シンプルなイメージです。玄関の目隠しは、道路からのプライバシー保護と、外観のおしゃれなアクセントにピッタリです♪
    • 【2号地建物プラン例】外観は黒を基調とした、シックなイメージです。区画の形を生かし、お庭を広くすることで、屋外でのイベントを楽しむことも可能です。お子様とBBQやプール遊びなど楽しまれてはいかがですか？
    • 【3号地建物プラン例】外観は白とグレーを基調とした、清潔感あふれるイメージです。駐車スペースは車２台、余裕を持って停められる広さです。完全プライベートな中庭では、ワンちゃんと走り回ることも出来ます♪
    • 【9号地建物プラン例】外観は白と茶を基調とした、モダンなイメージです。敷地面積も広いため、広々とした室内空間を実現することができます。玄関から直接パントリーへ行ける動線も魅力的！！家事がグンとはかどること間違いなしです！
    • 尾道駅前行き渡船のりば（約1m）
    • JR山陽本線「尾道」駅（約7m）
    • 尾道市立向島中央小学校（約410m）
    • 尾道市立向島中学校（約900m）
    • エブリイ向島店（約1m）
    • ハローズ向島店（約760m）
    • 3号地 敷地面積：170.63m2（51.61坪）対面する道路が広い為、車庫入れも楽々！！高速道路も近いため、お出掛けやツーリングなどワクワクがとまりません！！ここを拠点に出かけませんか
    • 9号地 敷地面積：181.14m2（54.79坪）大通りから近い為、お出掛けがスムーズです。少し広めの敷地が魅力的！！思い描いたマイホーム実現のチャンスです！
    • ハローズ向島店 （760m~830m 徒歩10分～11分） パンやお惣菜の品揃えが豊富！歩いて行ける距離なので、お散歩にも丁度いい距離です。
    • 1号地 敷地面積：170.63m2（51.61坪）日当たり良好！区画の端に位置し、大通りへの出入りもスムーズです。お買い物にも便利な立地で、お気に入りの家具に囲まれた新生活を始めてみませんか？
    • 2号地 敷地面積：169.17m2（51.17坪）大通りから少し入る為、小さなお子様がお庭で遊んでいても車通りが少なくて安心！！小学校が近いのも嬉しい立地です。ファミリーにおすすめ！

    住みやすさ

    尾道（広島県／尾道市）の住みやすさ

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    尾道の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 電車、新幹線、バイパスが通っており交通の便が比較的よい 都会ではないため、人口的にも多過ぎず住みやすい。
    • スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、便利だった。飲食店についても、中華料理や豚カツ屋など充実していた。
    • 観光地で有名ですが、静かで大変過ごしやすい町です。 勤務先の転勤で引っ越しして来ましたが、町の雰囲気、過ごしやすさには満足…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 -
    販売価格 930万円（1区画）～1,060万円（1区画）
    月々のお支払い目安
    土地面積 169.17m2（51.17坪）～181.14m2（54.79坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200%
    接道
    東側幅員約12m公道、分譲地内約6.0m私道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    備考
    • 主たる設備概要：電気：中国電力、上水道：公営水道、排水：個別浄化槽処理排水
    • 開発許可番号：尾建建指令第Ｒ05114号〈令和6年1月4日〉
    • 売主：セキスイハイム中四国株式会社　福山支店
    • 備考欄：＜備考＞
      スマートハイムプレイス尾道向島では「まちづくりガイドライン」を定めています。
      ＜建築条件付宅地分譲＞
      本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県尾道市向島町字中宇根/字覚明島6031番3ほか9筆より文筆
    交通
    • JR山陽本線「尾道」駅 車18分（7.71～7.78km）
    • 尾道駅前行き渡船のりば 徒歩15分～16分
    土地の権利 所有権
    総区画数 9区画開発面積 2255.19m2
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月26日 情報更新日 2026年4月2日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
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    お支払い目安
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    セキスイハイム中四国株式会社　福山支店

    この物件のアピールポイント

    　~~~~~~利便性が高い向島の中心エリアに~~~~ ~~~~~~セキスイハイムの新しい分譲地が誕生~~~~ ■毎日のお買い物に便利なハローズ向島店まで徒歩11分！ ■尾道市立向島中央小学校まで 徒歩6分と、お子様の通学も安心です。 ■尾道市立向島中学校まで徒歩13分と、徒歩圏内で通えて通学に便利です。 向島中央小学校まで徒歩約６～７分と低学年のお子様がいるご家庭でも安心して送り出せる距離です。 分譲地内の道路も広くて日当たり良好です。 高速道路にも行きやすく車好き、お出かけ好きの方にも好立地！！

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　福山支店
    • 住所：広島県福山市春日町2-5-21
    • 電話：084-946-4800
      ※物件のお問い合わせは0120-816-390
    • 取引態様：セキスイハイム中四国株式会社　福山支店【売主】
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム中四国株式会社　福山支店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(5)第6461号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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