八本松町米満32号地

新築分譲一戸建て
所在地 広島県東広島市八本松町米満字関前７７２番２２
交通
  • JR山陽本線「寺家」駅 徒歩23分～24分
    • 価格 5798万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK+ロフト
      土地面積 170.24m2
      建物面積 116.12m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年1月29日
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】◇４LDK＋ロフト！◆太陽光システム採用！ 落ち着いた色調と上質なデザインが魅力の外観。 見るたびに誇らしさを感じる住まいです♪
    • 【全体区画図】分譲地内道路は6ｍあり、車の出入りや駐車も楽々ですね♪
    • ◇４LDK＋ロフト！◆太陽光システム採用！ 落ち着いた色調と上質なデザインが魅力の外観。 見るたびに誇らしさを感じる住まいです♪
    • 【4LDK+ロフト】広々とした21.2帖のLDKに加え、キッチン横にはパントリー採用♪ 家族でくつろいだり休日の時間を楽しめそうですね！
    • 【4LDK+ロフト】２階にはお子様のお部屋としても最適な洋室が３部屋あり、ウォークインクローゼットも完備していますので、季節物の洋服や大きなスーツケースなども収納できます！
    • 【太陽光発電システム】(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災書時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【スマートハイムナビ(HEMS)】(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※(2)、(3)、 (4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【宅配ボックス】(1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。 (2)接触しないで荷物を受け取れるニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【食器洗い乾燥機】(1)家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
    • 【エコキュート】(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【浴室乾燥機】(1)花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！ (2)浴室に干して、お部屋がスッキリ。 (3)花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。
    • 【エアファクトリー(熱交換型第一換気システム)】(1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 (2)家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに※すべての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入って微粒子は捕集できません。
    • 【アルミ樹脂複合サッシ】暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合があります。
    • 【ユニット工法(2×6)】(1)一日で雨仕舞まで完了。 (2)工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 【リビング】大きな窓から光が差し込む明るいリビング。 開放感あふれる空間で、家族の時間をゆったり過ごせます。
    • 【対面式キッチン】家族と会話を楽しみながら料理ができる、開放感あふれる対面式キッチン。リビングとつながる心地よい空間で、毎日の暮らしをより豊かに彩ります♪
    • 【リビング】やわらかな光が差し込む開放的なリビング。家族が自然と集まり、くつろぎの時間を共有できる心地よい空間で、日常にゆとりと温もりをもたらします。
    • 【リビング】シンプルで上質なリビング。 明るく落ち着いた雰囲気が、毎日の暮らしをやさしく包みます。
    • 【ロフト】空間を有効活用したロフトは、趣味や収納、くつろぎの場として多用途に活躍。自分だけの特別な時間を楽しめる魅力的なスペースです♪
    • 【脱衣室】清潔感のある明るい脱衣室は、ゆとりある広さで身支度もスムーズ♪
    • JR山陽本線「寺家」駅（約1,800m）
    • マックスバリュ（約1,900m）
    • 東広島市平岩小学校（約940m）
    • 東広島市立磯松中学校（約850m）
    • 東広島医療センター（約1,000m）
    • ２階にはお子様のお部屋としても最適な洋室が３部屋あり、ウォークインクローゼットも完備していますので、季節物の洋服や大きなスーツケースなども収納できます！
    • JR山陽本線「寺家」駅〈1,800～1,880ｍ／徒歩23～24分〉 ☆通勤・通学にも便利ですね♪
    • 案内図
    • シンプルで上質なリビング。 明るく落ち着いた雰囲気が、毎日の暮らしをやさしく包みます。
    • 明るく開放的なリビングは、シンプルな中にも 上質さを感じる心地のよい空間ですね！
    • 広々とした21.2帖のLDKに加え、キッチン横にはパントリー採用♪ 家族でくつろいだり休日の時間を楽しめそうですね！
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 170.24m2（51.49坪）
    建物面積 116.12m2（35.12坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+ロフト 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    分譲地内6.0m（開発道路）※東広島市へ移管予定
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年1月29日
    引渡し可能時期
    • -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：○電気：中国電力 ○ガス：個別プロパンガス ○水道：公営水道 ○雨水：側溝 ○汚水・雑排水：個別浄化
    • 建築確認番号：第ERI-25032289号
    • 売主：セキスイハイム中四国株式会社　広島支店
    • 備考欄：【その他の制限】
      ●防火・準防火等／法22条区域　●法令に基づく制限／○広島県景観条例（大規模行為届出対象区域）○立地適正化計画区域（居住誘導区域等の区域外）

      【備考】
      ○ゴミ置場（地番711番7：面積4.24m2)は共有持分（名区画で持分1/40ずつ）となります。共有者にて維持管理をお願いいたします。○各区画毎に境界沿いの外構について、特段の取決めはありませんが、地盤面の高い区画にて施工する事が前提となります。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 広島県東広島市八本松町米満字関前７７２番２２
    交通
    • JR山陽本線「寺家」駅 徒歩23分～24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月21日 情報更新日 2026年4月5日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年4月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    セキスイハイム中四国株式会社　広島支店

    この物件のアピールポイント

    ■４LDK・WIC・駐車２台可！太陽光システム採用！ 　家族の暮らしにゆとりと安心をプラスする住まい。 　 　■　周辺環境　■ 【　JR山陽本線「寺家」駅：徒歩23～24分　】 ・小学校：徒歩12～13分　・中学校：徒歩11～12分 ・医療センター：徒歩16分　・マックスバリュ：車5分 　 □大容量収納のウォークインクローゼット □雨の日でも安心の浴室換気乾燥機 □毎日の電気を太陽でつくる暮らし □まとめ買いにも便利なパントリー付き！

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　広島支店
    • 住所：広島県広島市西区草津新町１丁目２１-３５広島ミクシスビル８階
    • 電話：082-270-5511
    • 取引態様：＜売主＞セキスイハイム中四国株式会社　広島支店
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム中四国株式会社　広島支店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(5)第6461号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ