【セキスイハイム】鏡山三丁目2号地、5号地

新築分譲一戸建て
所在地 広島県東広島市鏡山三丁目2755-23(2号地)、鏡山三丁目2755-8(5号地)
交通
  • 中国JRバス「水源地前」バス停 徒歩7分
    • 価格 4,380万円～4,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK
      土地面積 165.06m2～165.75m2
      建物面積 95.26m2～106.94m2
      建物階 軽量鉄骨2階建て
      完成時期
      • 2023年9月
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    • ★２号地外観 シンプルで洗練された外観デザイン。 街並みに調和しながらも存在感のあるスタイリッシュな住まい♪
    • 【現地外観写真】★２号地 シンプルで洗練された外観デザイン。 街並みに調和しながらも存在感のあるスタイリッシュな住まい♪
    • 【現地外観写真】★２号地 太陽光発電システム採用◎！毎日の電気を太陽でつくる暮らし♪ 18.1畳と広々なリビングでたくさんの会話と笑顔が生まれそうですね。
    • 【現地外観写真】☆５号地 落ち着いた色調と上質なデザインが魅力の外観。 見るたびに誇らしさを感じる住まいです♪
    • 【現地外観写真】☆５号地 太陽光発電システム採用◎！毎日の電気を太陽でつくる暮らし♪ リビングの横にはフレキシブルスペースがあり、 小さなお子様のお昼寝スペースにもぴったりです♪
    • 【宅配ボックス】不在時でも安心の宅配ボックス付き♪ 忙しい毎日に嬉しい設備です！
    • 【全体区画図】この場所から、理想の暮らしが始まります♪ のびのび暮らせる、家族にやさしい住環境◎！
    • 【5LDK】全居室収納付き！主寝室にはWICを完備しておりますので、季節物の洋服や大きなスーツケースなども収納できます♪洋服を探す手間が減りコーディネートもしやすいですね！
    • 【3LDK】太陽光発電システム採用！毎日の電気を太陽でつくる暮らし♪ 広々とした18.1畳のリビングは家族との会話も弾みそうですね！
    • 【3LDK】主寝室にはウォークインクローゼットを完備！ 季節物の洋服や大きなスーツケースなども収納できる！ 洋服を探す手間が減り、コーディネートもしやすい◎
    • 【5LDK】広々とした17.9畳のLDKに加え、フレキシブルスペースなど開放感あふれる住まい♪ 家族でくつろいだり休日の時間を楽しめそうですね！
    • 【太陽光発電システム】(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災書時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
    • 【スマートハイムナビ(HEMS)】(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※(2)、(3)、 (4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【エコキュート】(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【アルミ樹脂複合サッシ】暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合があります。
    • 【宅配ボックス】(1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。 (2)接触しないで荷物を受け取れるニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【食器洗い乾燥機】(1)家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
    • 【浴室乾燥機】(1)花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！ (2)浴室に干して、お部屋がスッキリ。 (3)花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。
    • 【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 【★リビング(２号地)】明るく開放的なリビングは、シンプルな中にも上質さを感じる心地のよい空間。毎日の暮らしを豊かに彩ります♪
    • 【☆キッチン(５号地)】収納力抜群！調理器具や食器なども収納しやすい！ 見た目もスッキリで、お掃除も楽々です♪
    • 【★リビング以外の居室(２号地)】プライベートな時間をゆったり過ごせる落ち着いた居室、 採光・通風に優れ、快適にお過ごしいただけます。
    • 【☆フレキシブルスペース(５号地)】心がほっと落ち着く癒しの一室 小さなお子様のお昼寝スペースにもぴったりですね♪
    • 【★浴室(２号地)】広々とした浴室で一日の疲れをゆっくり癒せます。 快適なバスタイムをサポートする設備が充実◎
    • 【☆洗面所(５号地)】家族みんなが使いやすい三面鏡洗面所！ 朝の身支度や家事がスムーズにでき、明るく清潔感のある洗面スペースです♪
    • ★２号地リビング 明るく開放的なリビングは、シンプルな中にも上質さを感じる心地のよい空間。毎日の暮らしを豊かに彩ります♪
    • ☆５号地リビング シンプルで上質なリビング。 明るく落ち着いた雰囲気が、毎日の暮らしをやさしく包みます。
    • 案内図
    • ☆１階間取り(５号地) 広々とした17.9畳のLDKに加え、フレキシブルスペースなど開放感あふれる住まい♪ 家族でくつろいだり休日の時間を楽しめそうですね！
    • ☆２階間取り(5号地) 全居室収納付き！主寝室にはWICを完備しておりますので、季節物の洋服や大きなスーツケースなども収納できます♪洋服を探す手間が減りコーディネートもしやすいですね！
    • ☆５号棟外観 落ち着いた色調と上質なデザインが魅力の外観。 見るたびに誇らしさを感じる住まいです♪

    住みやすさ

    東広島市（広島県）の住みやすさ

    東広島市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 困った時、近所の方々がいろいろな助言をしてくれたり、市役所に相談しても本当に親切に対応していただけます。
    • 食品や日用品等、普段の生活に必要な物が揃うような複合施設が複数ある。 その為、色々な場所に移動すること無く買い物が楽である…
    • 大学と駅との間で、両方へのアクセスがとてもよかった。近くにスーパーもコンビニもあり、とても便利だった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,380万円～4,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.06m2（2号地）～165.75m2（5号地）
    建物面積 95.26m2（2号地）～106.94m2(5号地)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 軽量鉄骨2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200％
    接道
    西側6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2023年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 庭が広い
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：○電気：中国電力○ガス：個別プロパンガス○水道：公営水道○雨水：側溝○汚水・雑排水：個別浄化槽
    • 建築確認番号：第ERI-23015521号他
    • 備考欄：ご不明点な点など、どんな些細なことでもお気軽にセキスイハイム東広島展示場までお問い合わせ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県東広島市鏡山三丁目2755-23(2号地)、鏡山三丁目2755-8(5号地)
    交通
    • 中国JRバス「水源地前」バス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月22日 情報更新日 2026年4月1日
    取引条件有効期限 2026年9月22日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム中四国株式会社　広島支店

    この物件のアピールポイント

    ■「御薗宇小学校」徒歩10分圏内！バス停が近くJR西条駅へのバス有。スーパーまで徒歩3分！子育て世代にオススメ！ 収納が多く、脱衣所や物干しなど家事動線を使いやすく設計。 ●太陽光発電システム　●蓄電池システム　●全館空調システム　などの最新設備を標準搭載！さらにタイル外壁によってメンテナンス費用も削減。災害に強い次世代型自給自足モデルの住宅！

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　広島支店
    • 住所：広島県広島市西区草津新町１丁目２１-３５広島ミクシスビル８階
    • 電話：082-270-5511
    • 取引態様：セキスイハイム中四国株式会社　広島支店＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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