スマートハイムプレイス十日市

建築条件付土地
売主
所在地 岡山県岡山市北区十日市中町180-1他
交通
  • 岡山電気軌道清輝橋線「清輝橋」駅 徒歩19分～20分
  • 岡電・両備バス「十日市」バス停 徒歩3分～4分
    • 価格 2,170～2,430万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      117
    • 間取り -
      土地面積 192.54m2～238.14m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
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    • 【現地土地写真】「十日市」バス停徒歩3～4分でアクセス良好。外周フェンス・ブロック工事込みで資金計画もスムーズに進められる分譲地です。
    • 【現地土地写真】十日市中町に誕生した分譲地。広いお庭や並列駐車も可能なゆとりある敷地です。理想の暮らしを描ける住環境です。
    • 【現地土地写真】全3区画の分譲地！岡南小学校まで徒歩6分で通学も安心。子育て世帯にうれしい暮らしやすい立地です。
    • 【全体区画図】南側が広く開けた、陽当たりの良い立地。リビングにもお庭にもやさしい光が届きます。58～72坪のゆとりある敷地で、開放感と利便性を兼ね備えた暮らしを叶えませんか？
    • 「十日市」バス停徒歩3～4分でアクセス良好。外周フェンス・ブロック工事込みで資金計画もスムーズに進められる分譲地です。
    • 約4.7mの前面道路にゆったりと接した2号地。お車の出し入れがしやすく、毎日の通い慣れた道もストレスなくスムーズに通行できる安心感があります。
    • 南側が広く開け、陽当たりと開放感に優れた区画です。並列駐車やお庭など、敷地をゆったり活用できるのも魅力です。
    • 岡山市立岡南小学校
    • 岡山市立岡輝中学校
    • 日本赤十字病院
    • 十日市中町に誕生した分譲地。広いお庭や並列駐車も可能なゆとりある敷地です。理想の暮らしを描ける住環境です。
    • 全3区画の分譲地！岡南小学校まで徒歩6分で通学も安心。子育て世帯にうれしい暮らしやすい立地です。
    • 南側が広く開けた、陽当たりの良い立地。リビングにもお庭にもやさしい光が届きます。58～72坪のゆとりある敷地で、開放感と利便性を兼ね備えた暮らしを叶えませんか？
    • ■ 岡南小学校：（約470m～550ｍ 徒歩6～7分） 低学年のお子さまも無理なく通える距離なので、安心して登下校できます。
    • ■ 日本赤十字病院：（約900m～980ｍ 徒歩12～13分） 暮らしのすぐそばに、頼れる総合病院がある安心感。お子さまの急な通院やご家族のもしもの時にも、お守り代わりになってくれる心強い存在です。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,170～2,430万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 192.54m2（58.24坪）～238.14m2（72.03坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    西側4.7m、北東側2.9m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【建築条件付宅地分譲】
      本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

      【その他の制限】
      景観法、法第22条区域

      【負担金等】
      上下水道負担金：500,000円/区画（税込）は販売価格に含む。
      外周フェンス・ブロック工事：販売価格に含む。
      町内会費：別途必要。

      【備考】
      境界工事の指定位置を遵守ください。（仕様指定なし） 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岡山県岡山市北区十日市中町180-1他
    交通
    • 岡山電気軌道清輝橋線「清輝橋」駅 徒歩19分～20分
    • 岡電・両備バス「十日市」バス停 徒歩3分～4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 -
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月26日 情報更新日 2026年4月2日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年4月9日

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    セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店

    この物件のアピールポイント

    ■安心と落ち着きに包まれる、全3区画の分譲地 ・落ち着いた住宅街に佇む全3区画の分譲地 ・外周フェンス等込みで建築もスムーズに ・街並みに調和し、安心して暮らせる環境 ■暮らしに嬉しい好立地な住環境！ ・岡電バス【十日市】バス停まで徒歩3分でで通勤・通学にも便利です ・国道2号線へのアクセス良好 ・岡南小学校へ徒歩6分で小さなお子様も安心 ■58坪超の敷地で叶える、理想の住まい ・最大72坪の広さで、お庭やガレージなど多彩なプランに対応可能 ・理想の住まいづくりを楽しめるゆとりある環境

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
    • 住所：岡山県岡山市北区今1-7-11　セントラルビル2F
    • 電話：086-800-6600
      ※物件のお問い合わせは086-293-2836
    • 取引態様：セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店〈売主〉
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(5)第6461号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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