浅口郡里庄町新庄1号地 (SmartPowerStation-Urban)

新築分譲一戸建て
所在地 岡山県浅口郡里庄町新庄5721-3
交通
  • JR山陽本線「里庄」駅 徒歩11分
  • 価格 4,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 192.85m2
      建物面積 115.92m2
      建物階 鉄骨造
      完成時期
      • 2023年4月28日
    • 【外観】プライスダウンしました!
    • 【外観】リビングと一体になるうちそとテラス
    • 【玄関】不在時でも受け取れる宅配ボックスを設置
    • 【区画図】土地面積58坪×延床面積35坪の広々設計!
    • 見て、触れて、納得して選べる安心の住まい。
    • 【3LDK】※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
    • 【太陽光発電システム】(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
(2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。
(3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
(4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【蓄電池(12.0kWh)】(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
(2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
    • 【快適エアリー(通年型空気調節システム)】(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
(2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
(3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
(4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
    • 【エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)】(1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
(2)家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。
(3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【スマートハイムナビ(HEMS)】(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
(2)空調機器などを外出先からスマホで操作。
(3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
(4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【エコキュート】(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
(2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
(3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【アルミ樹脂複合サッシ】暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
    • 【電気自動車コンセント】(1)電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
(2)これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。
    • 【マルチテレワーク】働き方に合わせたおうちでの過ごし方を柔軟に。共有スペースと切り離した専用のワークスペース。オンライン会議などもしやすい設備。集中を妨げない遮音性能
    • 【リビング】明るく開放的なリビング
    • 【キッチン】キッチンからLDK、庭を見渡せる間取り
    • 【和室】落ち着いた雰囲気のタタミスペース
    • 【洗面脱衣室】収納充実な洗面空間
    • 【寝室】7.2畳の2面採光の明るい寝室
    • 【WIC(納戸)】4.7畳のウォークスルータイプのWIC
    • 里庄町立里庄西小学校(約350m)
    • 里庄町立里庄中学校(約2m)
    • 里庄町立里庄西幼稚園(約100m)
    • 里庄駅(約850m)
    • にいつクリニック(約850m)
    • 里庄町立図書館(約2m)
    • カフェ風な収納充実のクリナップキッチン
    • 7.2畳の2面採光の明るい寝室
    • 注文住宅の理想を凝縮。和室・サンルーム・書斎まで叶えた、贅沢な3LDK。
    • 案内図
    • プライスダウンしました!
    • 大開口窓で1日中明るいリビング
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円
    土地面積 192.85m2(58.33坪)
    建物面積 115.92m2(35.06坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 鉄骨造
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    分譲地内4.2~5.2m(位置指定道路)※里庄町へ帰属予定
    駐車場・車庫
    • 4台
    完成時期
    • 2023年4月28日
    引渡し可能時期
    • -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気:中国電力、ガス:個別LPG、水道:公営水道、雨水:側溝、排水:公共下水道
    • 建築確認番号:第ERI-22050014号(令和4年12月23日)
    • 売主:セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
    • 備考欄:【その他の制限】
      第22条区域○里庄町景観条例。
      一部埋蔵文化財地区(縄文時代:散布地・集落)。

      【備考】
      指定道路築造承認:備中局建第2249号〈令和4年3月31日〉。 引渡時期:工事完了後、開発検査済取得後(2022年11月末頃予定)。 一部埋蔵文化財地区(縄文時代:散布地・集落)申請が必要です。 確定測量前面積表示です。取引は実測清算です。(1m2未満は無し) 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岡山県浅口郡里庄町新庄5721-3
    交通
    • JR山陽本線「里庄」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月25日 情報更新日 2026年4月2日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年4月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店

    この物件のアピールポイント

    ~19畳以上の広々としたリビングで キッチンからフレキシブルスペースや ウッドデッキも見渡せ、開放感あふれる住まい~ ■2号線バイパスへ車で2分!福山・倉敷方面へのアクセスもスムーズ! □うちそとテラスのある暮らし。車は最大4台駐車可能! ■和室、サンルーム、書斎などゆとりのある間取り □晴れの国の太陽、今日からわが家の電気に!太陽光発電(7.20kW)と大容量蓄電池(12.0kWh)を標準搭載。 ■地震に強いハイムの鉄骨ユニット工法。 □全部見てから決められる。安心の分譲住宅。

    • 会社名:セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
    • 住所:岡山県岡山市北区今1-7-11 セントラルビル2F
    • 電話:086-800-6600
      ※物件のお問い合わせは086-293-2836
    • 取引態様:<売主> セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
    • 免許番号:国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名:中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(5)第6461号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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