ハートフルタウン南光台二丁目87番

新築分譲一戸建て

所在地	宮城県仙台市泉区南光台２-18-11
交通	仙台市営南北線「旭ヶ丘」駅徒歩15分
価格	4190万円～4390万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	4LDK
土地面積	138.30m²～144.91m²
建物面積	97.09m²～98.33m²
建物階	木造2階建（軸組工法）
完成時期	2026年6月上旬予定

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物件

住みやすさ

旭ヶ丘（宮城県／仙台市青葉区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

旭ヶ丘の住みやすさの採点分布

国道4号線に近く、北へ行くにも、南へ行くにもまた、仙台市内の繁華街へ行くにもちょうど良い距離にある場所で、とても利便性が良か…
車の運転しないので地下鉄やバスを利用して仙台駅や泉中央駅に行ける事が便利でした。日常的な買い物は駅のそばにスーパーやドラッグ…
スーパーやコンビニ、郵便局や医院が徒歩圏内にあり、生活するのに困らない。住宅街で、騒がしくなく、住みやすかった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4190万円～4390万円月々のお支払い目安
土地面積	138.3m²～144.91m²（41.83坪～43.83坪）
建物面積	97.09m²～98.33m²（29.36坪～29.74坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建（軸組工法）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：50％、容積率：80％
接道	道路幅：5.5m～8.4m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年6月上旬予定
引渡し可能時期	2026年6月中旬予定
その他諸費用	仲介手数料無料
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納バリアフリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き角地南道路敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、東北電力建築確認番号：第HPA-26-02189-1号他備考欄：◎毎月の返済予定の目安は10万円～【売主直接販売・仲介手数料不要】 ◎購入のお手続きや必要な諸費用、住宅ローンについてもお気軽に見学予約からご相談ください♪ 【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、高度利用地区【イベント情報】オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 　～現地見学&モデルルーム案内～『事前にご連絡を頂く　メリット　について』 ○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。 ○平日でも現地をご案内させて頂きます。　平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。 ○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。 ○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。　事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。 ○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。【ご見学の流れについて】（STEP１）　お電話または、メールにてお問い合わせください。　　担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。（STEP２）　担当者と、ご見学日時をご相談してください。　＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞（STEP３）　ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！ ☆　こんな疑問はありませんか？　☆ ○月々のお支払は・・・？ ○自己資金０円でも平気・・・？ ○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？ ○物件以外の諸経費っていくら・・・？ ○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？ ○税金関係はどうなるの・・・？等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
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全体概要

所在地	宮城県仙台市泉区南光台２-18-11
交通	仙台市営南北線「旭ヶ丘」駅徒歩15分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	(株)飯田産業
情報掲載開始日	2026年3月29日	情報更新日	2026年3月31日
取引条件有効期限	2027年1月27日	次回更新予定日	2026年4月12日

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(株)飯田産業仙台支店

この物件のアピールポイント

【売主物件】南光台2丁目に新規分譲！6月完成予定！ ■仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩15分！・南光台小学校まで…徒歩10分、南光台中学校まで…徒歩17分・業務スーパー南光台店まで…徒歩13分、セブンイレブン仙台南光台3丁目店まで…徒歩3分 ■全室収納完備！充実の設備仕様・来客時に便利な「カースペース2台」・顔が見える安心「ＴＶモニタ付インターホン」・リビングにいる家族の様子を見ながらお料理ができる「対面式キッチン」

会社名：株式会社飯田産業　仙台支店
住所：宮城県仙台市宮城野区宮城野1-11-1ダイヤミックビル2階
電話：022-742-2688
取引態様：(株)飯田産業仙台支店＜売主＞
免許番号：国土交通大臣 (10) 第 3306 号
不動産団体名：(公社)宮城県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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