intelligence萱振町

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府八尾市萱振町4丁目
交通
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩16分
  • 近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩22分
    • 価格 4360万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK
      土地面積 91.69m2
      建物面積 97.59m2
      建物階 ２階建
      完成時期
      • 契約後6カ月
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    • 【【外観完成予想図】】ツートンカラーがモダンな外観デザインです。正方形に近い敷地形状を活かし、全居室2面以上の採光+収納たっぷりの、開放感のある間取りを実現しました。
    • 【【前面道路を含む現地写真】】現地はすぐ近くに高い建物が無いので、空が広く見えます。周囲には住宅が多く、穏やかな暮らしが期待できます。
    • 【【前面道路を含む現地写真】】快適で安心な長期優良住宅です。ぜひご家族そろって、現地をご見学ください。お問い合わせ、お待ちしております。
    • 【intelligence萱振町】 現地はすぐ近くに高い建物が無いので、空が広く見えます。周囲には住宅が多く、穏やかな暮らしが期待できます。
    • 【3LDK】約18.5帖のLDK横には小上がりの畳コーナーを配し、ほっこりと寛げる空間へ。2階の主寝室には書斎があり、趣味やお仕事に集中する場所として使えます。
    • 【-】萱振町にて「intelligence」な街並みが新たに誕生いたします！前面道路はアスファルト舗装のため、自転車やベビーカーも通行をスムーズに行えます。
    • 【【キッチン床下収納庫/施工例】】キッチンの床下収納庫は、出し入れ簡単♪重たいお米や、非常時用保存水の置場に大活躍します。
    • 【【食器洗乾燥機/施工例】】家事負担を軽減する、食器洗乾燥機付きです。ビルトインタイプなので、洗い物を置くスペースに困りません。食後の食器洗いの手間が省け、ご家族団らんの時間を過ごすことができます。
    • 【【キッチン収納/施工例】】昇降式につき、手の届きやすい高さに棚をおろせて使い勝手◎収納を上手く活用し、散らかりがちなキッチンをすっきりと片付けられそうです。
    • 【【収納ニッチ/施工例】】ニッチ部分に、リモコン類をまとめて配し、操作しやすい設計です。棚には、お気に入りの植物や小物、写真などを飾って楽しめます。 TVモニター付きインターホンが設置され、来訪者の顔を確認してから対応できるので、安心感があります。
    • 【【浴室暖房換気乾燥機/施工例】】浴室暖房換気乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。カビや湿気対策にも便利です。
    • 【【洗面室/施工例】】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
    • 【【浴室/施工例】】明るく清潔感のある浴室。シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能。立っても座っても、どの姿勢でも快適に使用できます。自然換気に便利な窓付きです。
    • 【【トイレ/施工例】】温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。トイレは1階と2階の2か所にあるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます。
    • 【【屋根裏収納/施工例】】2階廊下の可動式はしごより、屋根裏収納へ上がれます。日頃出番の少ないお荷物がすっきりと片付き、広い室内を余すところなくお使いいただけます。
    • 【【LDK/施工例】】生活のメインスペースとなるLDKは、約18.5帖の広々空間。ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。
    • 【【LDK/施工例】】掃き出し窓から陽光が注ぎ込む、明るいLDKです。シンプルな内装なので、お好みのインテリアで空間づくりを楽しめます。
    • 【【LDK/施工例】】備え付けのテレビ台と収納棚を設けています。テレビ台両サイドの棚は可動式なので、高さを調節できて便利。見せる収納を楽しめそうです。
    • 【【LDK/施工例】】開放的なアイランドキッチンを採用しております。作業をしながら、ご家族やゲストとの会話が弾みます。
    • 【【キッチン/施工例】】食器洗乾燥機や3口ガスコンロ、グリルを搭載した、使い勝手の良いシステムキッチンです。収納はスライド式の引き出しなので、大型の鍋類など奥に収納したものが取り出しやすい仕様です。
    • 【【玄関/施工例】】SICとシューズボックス付きの玄関です。履物やアウトドア用品、ベビーカーなどをすっきり片付けられます。綺麗な玄関を保てそうです。
    • サンディ八尾山城店
    • セブンイレブン八尾萱振町3丁目店（約380m）
    • コーナン八尾楠根店（約610m）
    • 緑ケ丘ふじ保育園（約750m）
    • 旧楠根川緑地 第5ブロック（約460m）
    • 八尾萱振郵便局（約550m）
    • 【全体区画図】 萱振町にて「intelligence」な街並みが新たに誕生いたします！前面道路はアスファルト舗装のため、自転車やベビーカーも通行をスムーズに行えます。
    • 【前面道路を含む現地写真】 快適で安心な長期優良住宅です。ぜひご家族そろって、現地をご見学ください。お問い合わせ、お待ちしております。
    • アリオ八尾まで880m 徒歩11分。170以上の専門店や映画館を楽しめるショッピングセンターです。雨の週末のお出かけ先にぴったりです。営業時間は10:00～21:00(店舗によって異なる)。
    • 約18.5帖のLDK横には小上がりの畳コーナーを配し、ほっこりと寛げる空間へ。2階の主寝室には書斎があり、趣味やお仕事に集中する場所として使えます。
    • 【外観完成予想図】 ツートンカラーがモダンな外観デザインです。正方形に近い敷地形状を活かし、全居室2面以上の採光+収納たっぷりの、開放感のある間取りを実現しました。

    住みやすさ

    近鉄八尾（大阪府／八尾市）の住みやすさ

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    近鉄八尾の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅前になんでも揃っている。買い物する、お茶する、お酒を飲むなどが、この駅でほとんど完結する。近鉄電車で大阪市内に出やすい。
    • アリオ、リノアスなど商業施設あり、久宝寺までいけば緑地あり、八尾で足りないものが多分無い。とても楽しかった。
    • 駅前に行けばお店が多く、リノアスやアリオもあるので、必要なものはだいたいなんでも揃う。飲食店もかなり多いし、電車で大阪市内に…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4360万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 91.69m2（27.73坪）
    建物面積 97.59m2(29.52坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 ２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北側4.7m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 契約後6カ月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第OKBC25C01-03871
    • 売主：浪速建設株式会社
    • 備考欄：準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府八尾市萱振町4丁目
    交通
    • 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩16分
    • 近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩22分
    • 近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 20戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域、第1種高度地区
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月31日 情報更新日 2026年3月31日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年4月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    浪速建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    【浪速建設】intelligence萱振町　安心の長期優良住宅！ZEHの省エネ機能だけではなく、耐震機能も備えている魅力。詳しくはスタッフまでお問合せくださいませ。 ■リビングと洗面所が隣接し、家事動線に配慮された間取り設計。 ■リビング階段のため、ご家族とコミュニケーションが取りやすいです。 ■LDKは約18.5帖！3面採光のため、明るく開放感のある空間。 ■全居室収納や屋根裏収納などがあり、収納量が豊富。 ■書斎や畳コーナーがあり、生活スタイルに合わせて活用できます。 ※土地建物セットの価格となります。

    • 会社名：浪速建設株式会社
    • 住所：大阪府八尾市青山町4丁目2番41号
    • 電話：072-994-1133
      ※物件のお問い合わせは0120-0728-05
    • 取引態様：浪速建設株式会社・売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 8766 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:浪速建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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