マスターズ・エル東羽衣6丁目IX

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府高石市東羽衣6丁目
交通	南海線「羽衣」駅徒歩17分 JR阪和線「富木」駅徒歩13分
価格	2,587.3万円・2,643.3万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

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間取り	-
土地面積	154.46m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	-

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

羽衣（大阪府／高石市）の住みやすさ

高石市の住みやすさを見る

3.47
［街レビュー9件］

羽衣の住みやすさの採点分布

東羽衣なので家が大きく閑静な環境。とにかく、スーパーコンビニが多く買い物に便利、買忘れも速攻解消。平坦なので自転車が便利。
浜寺公園が近く同世代のファミリーが多い。閑静な住宅街で阪神高速湾岸線が近いわりに比較的静かで暮らしやすい。
浜寺公園がファミリーで楽しめるスポットです。交通公園があり、ゴーカートはとても楽しいです。初夏にはバラが咲き乱れて、とても美…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順

販売概要

販売区画数	2区画	最多価格帯	-
販売価格	2,587.3万円・2,643.3万円月々のお支払い目安
土地面積	154.46m²(46.72坪)※建築不可部分54.15m²含む・205.71m²(62.22坪)※建築不可部分85.11m²含む
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	南東側約4.35m(市道・東羽衣604号線・42-1-1)、セットバック：10.92m2
駐車場・車庫	-	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	自治会費：3000円/年、入会金なし
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能南道路
備考	主たる設備概要：公共下水（分流）、都市ガス開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：伊勢住宅株式会社備考欄：※その他制限事項：第2種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、準防火地域、都市再生特別措置法、航空法、水防法。 ※道路後退部分(地番75番22、10.92m2)は高石市へ寄付手続き中です。 ※北側は水路敷です。 ※水路敷のグレーチングは1号地、2号地のご契約者様で各々管理をお願いいたします。 ※グレーチングはボルトなどによる固定はできません。 ※1号地、2号地の北側ブロックの開口部についてはご契約者様とのご相談させていただきます。 ※1号地-2(約85.11m2)、2号地-2(約54.15m2)部分は接道がないため建築不可となりますので、菜園等としてご使用ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府高石市東羽衣6丁目
交通	南海線「羽衣」駅徒歩17分 JR阪和線「富木」駅徒歩13分
土地の権利	所有権
総区画数	3区画	開発面積	497.86m2
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年7月12日	情報更新日	2026年4月1日
取引条件有効期限	2026年4月30日	次回更新予定日	2026年4月15日

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伊勢住宅株式会社

この物件のアピールポイント

充実の子育て環境で家庭菜園も楽しめるトカイナカな暮らし。 ●業務スーパー羽衣店まで徒歩8分！毎日の買い物が便利な立地！ ●鴨公園まで徒歩13分！四季や自然を感じたり、ランニングなども日常に。 ●2線2駅が利用可！目的地などで使い分けが可能です。・南海本線「羽衣」駅徒歩17分・JR阪和線「富木」駅徒歩13分 ●子育てしやすい環境です。・高石市立東羽衣小学校徒歩10分 ●全区画南東向き！敷地の形状に合わせてプランをご検討可能！・1、2号地の北側には家庭菜園等に活用可能な土地付き。 (1号地-2、2号地-2部分は建築不可)

会社名：伊勢住宅株式会社
住所：大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
電話：072-265-5551
※物件のお問い合わせは0120-43-5551
取引態様：伊勢住宅株式会社(売主)
免許番号：大阪府知事 (4) 第 55382 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:伊勢住宅株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

マスターズ・エル東羽衣6丁目IX