【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市国母II

新築分譲一戸建て
所在地 山梨県甲府市国母２丁目
交通
  • JR身延線「甲斐住吉」駅 徒歩15分～16分
    • 価格 5380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4ＬＤＫ
      土地面積 220.78m2
      建物面積 108.48m2
      建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：
      完成時期
      • 2026/04
      販売概要をみる
    • 【No.3_外観1（撮影_2026年3月）】南面に大開口を採用しており、日当たり良好です。東側の道路も比較的交通量も少なく、通学も安心です。
    • 【No.3_外観2（撮影_2026年3月）】土地面積220.78m2（66.78坪）、建物面積108.48m2（32.81坪）建物内のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。
    • 【前面道路（撮影_2025年5月）】幅員5.0mで全区画共通の分譲地内道路
    • No.3_外観1（撮影_2026年3月）
    • 【未定】全体区画図
    • 【4ＬＤＫ】No.3_外観1（撮影_2026年3月）南面に大開口を採用しており、日当たり良好です。東側の道路も比較的交通量も少なく、通学も安心です。
    • 【4ＬＤＫ】No.3間取り図_1F　駐車スペース2台分に加え、休日をゆったり過ごせる広々お庭スペースを確保。南側の開口から光が差し込む明るいリビングです。
    • 【4ＬＤＫ】No.3間取り図_2F　全居室南向きでバルコニーに面しています。
    • 【4ＬＤＫ】No.3_LDK2（撮影_2026年3月）大きな窓からたっぷり光が差し込む明るいリビング。開放感あふれる広々とした空間で、家族団らんやくつろぎの時間をゆったりと楽しめます。
    • 【太陽光発電システム　】1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【蓄電池　】1.停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。2.太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)　】1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。
    • 【工場生産　】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【ボックスラーメン構造　】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【No.3_LDK1（撮影 _2026年3月）】白を基調に木の温もりを取り入れた、明るく開放的なLDK。間接照明が上質な雰囲気を演出し、家族が自然と集まる心地よい空間です。
    • 【No.3_LDK2（撮影_2026年3月）】大きな窓からたっぷり光が差し込む明るいリビング。開放感あふれる広々とした空間で、家族団らんやくつろぎの時間をゆったりと楽しめます。
    • 【No.3_LDK3（撮影_2026年3月）】家族との会話が弾むダイニング空間。収納も充実しており、生活感を抑えながらすっきりとした空間を保てる、機能性とデザイン性を兼ね備えた住宅です。
    • 【No.3_キッチン（撮影_2026年3月）】統一されたスタイリッシュなキッチン。作業スペースが広く、収納力も豊富で家事効率が向上。背面カウンター付きで配膳や片付けもスムーズに行えます。
    • 【No.3_主寝室（撮影_2026年3月）】落ち着いたアクセントクロスが印象的な主寝室。やわらかな間接照明が空間に上質な雰囲気を演出し、ゆったりとくつろぐことができます。
    • 【No.3_浴室（撮影_2026年3月）】一日の疲れをやさしく癒すバスルーム。浴室乾燥付きで、雨の日の洗濯やカビ対策にも配慮しており、家族みんなが心地よく使える空間です。
    • JR身延線「甲斐住吉」駅（約1,250m・徒歩16分）
    • 相生南幼稚園（約470m・徒歩6分）
    • 甲府市立国母小学校（約470m・徒歩6分）
    • 甲府市立南西中学校（約1,270m・徒歩16分）
    • 甲府市地域医療センター（約1,650m・徒歩21分）
    • 甲府生鮮市場 国母店（約700m・徒歩9分）
    • No.3_キッチン（撮影_2026年3月）
    • No.3_浴室（撮影_2026年3月）
    • 全体区画図
    • 案内図
    • No.3_LDK1（撮影 _2026年3月）
    • No.3_LDK2（撮影_2026年3月）
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 5380万円（1戸）
    販売価格 5380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 220.78m2
    建物面積 108.48m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    4.74m ～ 5.01m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026/04
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：ＬＰＧ、公営水道、公共下水、電気、CATV
    • 建築確認番号：第250483号（2025年10月7日）号
    • 売主：東京セキスイハイム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
      ■休業情報等については公式HPをご覧ください。
      ■見学可能です。
      ■ご来場について：
      営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
      WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
      尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
      ---------
      ■まちなみガイドラインがあります。
      ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
      ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
      ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
      給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
      ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
      また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
      ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
      ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
      ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
      ■ごみ置き場：市所有地
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 山梨県甲府市国母２丁目
    交通
    • JR身延線「甲斐住吉」駅 徒歩15分～16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月31日 情報更新日 2026年4月2日
    取引条件有効期限 2026年4月16日 次回更新予定日 2026年4月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    万円/月

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    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    東京セキスイハイム株式会社

    この物件のアピールポイント

    JR身延線「甲斐住吉」駅まで徒歩15～16分。 幼稚園・保育園・小学校・スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩10分圏内に充実！ 利便性の高い立地で、毎日の暮らしに理想的な環境が広がっています。 敷地約52～67坪。ゆとりある広さと良好な日当たりが魅力です。 住んでからの費用を抑えるライフサイクルコスト（LCC）発想で、 「建てたあと」の住まいのあり方と向き合いながらご家族の暮らしを守ります。 『安心して快適に暮らせる』を一生ものにする住まいづくり。 万一の災害時もできる限り、普段通りの暮らしが送れる。 そのすべてを実現するのがセキスイハイムの住まいづくりです。

    • 会社名：東京セキスイハイム株式会社
    • 住所：東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
    • 電話：03-5320-8112
      ※物件のお問い合わせは0120-191-075
    • 取引態様：東京セキスイハイム株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7584 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:東京セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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